• Na predaj
  • Odporúčame
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti

Bývajte pri ikonách Dubaja: Luxusné rezidencie s výhľadom na Emirates Towers a výnimočný investičný potenciál

  • od 840,996.00€
  • od 79.99 m2
  • 2+kk

Popis:

Predstavujeme vám prémiový projekt MERAAS „Jumeirah Residences Emirates Towers“, ktorý ponúka jedinečné bývanie priamo pri legendárnych Emirates Towers – jednom z najprestížnejších symbolov moderného Dubaja. Tento projekt spája elegantný životný štýl s investičným potenciálom nehnuteľností v Dubaji a vytvára harmonické prostredie pre tých, ktorí túžia po komforte, dizajne a strategickej polohe v centre diania.

Rezidencie sú určené pre klientov, ktorí vyžadujú vysoký štandard, osobitosť a pohodlie. S dôrazom na prémiové materiály, priestranné dispozície a nadčasovú architektúru predstavuje Jumeirah Residences Emirates Towers dokonalú rovnováhu medzi pulzujúcim mestským životom a súkromím moderného domova.

🏙️ Vybavenie budovy a výhody lokality

Projekt sa nachádza v exkluzívnej štvrti Jumeirah, len pár krokov od Emirates Towers a v blízkosti Dubajskej finančnej štvrte (DIFC), Dubai Mall či Burj Khalifa. Lokalita ponúka výnimočnú dopravnú dostupnosť, výbornú občiansku vybavenosť a vysoký štandard bývania.

Súčasťou projektu je:

  • 🏢 Sky lounge s panoramatickým výhľadom na mesto

  • 🏊‍♂️ Infinity bazén s oddychovou zónou

  • 💆 Prémiové spa & wellness centrum

  • 🧘 Fitnes zóna, joga štúdio a súkromné tréningové priestory

  • 👨‍💼 Business salónik a coworkingové priestory

  • 🛍️ Obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti

  • 🅿️ Podzemné parkovanie a 24/7 bezpečnostná služba

  • 🧒 Detské zóny a komunitné priestory pre rodiny

Moderná architektúra a interiéry od prestížnych dizajnových štúdií podčiarkujú exkluzivitu a nadčasový štýl projektu.

🗓 Predpokladané dokončenie projektu

Q1 2027 – projekt je vo fáze výstavby pod dohľadom renomovaného developera Meraas s dôrazom na kvalitu a dodržanie harmonogramu.

💳 Platobný plán

Flexibilné financovanie navrhnuté pre medzinárodných investorov:

  • 20 % pri rezervácii

  • 40 % počas výstavby

  • 40 % pri odovzdaní nehnuteľnosti

Bez potreby hypotéky – jednoduchá cesta k investícii do nehnuteľnosti v Dubaji.

💼 Prečo je tento projekt atraktívny pre investorov?

  • 📍 Výnimočná poloha v centre Dubaja, pri Emirates Towers a DIFC

  • 📈 Silný potenciál zhodnotenia a stabilný dopyt po prenájme

  • 🌟 Prémiová klientela a výnosy v prémiovom segmente

  • 🏠 Dostupné garsonky, 2KK aj 3KK apartmány – ideálne pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom

  • 💸 Daňovo výhodné prostredie a jednoduchý nákup pre zahraničných investorov

MERAAS „Jumeirah Residences Emirates Towers“ je projekt, ktorý spája prestíž, výnos a životný štýl, aký ponúka len Dubaj.

Medzi vybavenie budovy patrí:

BBQ priestory
Co-workingový priestor a detský kútik
Detské ihrisko
Detský bazén
Bezpečnostná služba
Infinity bazén
SPA
Posilovňa

Cenník:

2 kk apartman od  840996 EUR
3 kk apartman od 1473540 EUR
4 kk apartman od  2446316  EUR
5 kk apartman od  6006772  EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ

    Ďalšie projekty

    OdporúčanéNa predaj
    D Villas od DarGlobal – exkluzivní vily u golfového hřiště Jumeirah Golf Estates“

    D Villas od DarGlobal – exkluzivní vily u golfového hřiště Jumeirah Golf Estates“

    od 1,872,830.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Pinewood Village – moderné bývanie s jogging dráhou, športoviskami a zeleňou od Wasl“

    Pinewood Village – moderné bývanie s jogging dráhou, športoviskami a zeleňou od Wasl“

    od 1,335,040.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    DUGASTA Terra Tower – Moderné bývanie v srdci mesta

    DUGASTA Terra Tower – Moderné bývanie v srdci mesta

    od 290,978.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Marquis Vista – Nový luxusný bytový projekt v srdci DLRC, Dubaj“

    Marquis Vista – Nový luxusný bytový projekt v srdci DLRC, Dubaj“

    od 175,726.00 €