• Na predaj
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti

Moderný mestský život na dosah ruky – investujte do prémiového bývania v jednej z najcentrálnejších lokalít Dubaja

  • od 242,500.00€
  • od 35.04 m2
  • 1+kk

Popis:

Objavte Brand Centro – nový ikonický rezidenčný projekt od EMS Real Estate Development, ktorý nanovo definuje pojem mestského bývania. V srdci dynamickej štvrte Al Satwa vzniká elegantná rezidencia, ktorá spája modernú architektúru, funkčný dizajn a výnimočnú dostupnosť ku všetkým dôležitým bodom Dubaja. Projekt je ideálny pre mladých profesionálov, milovníkov mestského života a investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v Dubaji s vysokým rastovým potenciálom.

🔹 Charakteristika projektu a vybavenie budovy Brand Centro
Budova pozostáva z prízemia s reprezentatívnou recepciou, dvoch podlaží s parkovaním a ôsmich rezidenčných podlaží, ktoré ponúkajú štúdiá, 2-izbové a 3-izbové apartmány. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť, svetlo a funkčnosť – veľkoformátové okná, inteligentné dispozičné riešenia a kvalitné materiály vytvárajú harmonické a komfortné bývanie.

✨ Moderný dizajn a výhľady
🧘 Fitness centrum
🏊 Obyvateľský bazén
🚗 Súkromné parkovanie
🔒 24/7 bezpečnostný dohľad a správa budovy

📍 Výnimočná poloha – len:
▪️ 10 minút od Burj Khalifa a Downtown Dubai
▪️ 5 minút od Museum of the Future
▪️ 12 minút od Jumeirah Beach a City Walk

Takáto lokalita zaručuje nielen pohodlie pre každodenný život, ale aj vysoký dopyt po prenájme, čo je kľúčové pre investorov do nehnuteľností v Dubaji.

📅 Očakávané dokončenie projektu:
3. štvrťrok 2026 – ideálne obdobie pre investorov, ktorí chcú využiť rastúci realitný trh v Dubaji.

💰 Platobný kalendár:
🔹 10 % pri rezervácii
🔹 30 % počas výstavby
🔹 60 % pri odovzdaní nehnuteľnosti

Flexibilný plán vám umožňuje investovať bez potreby vysokého počiatočného kapitálu, pričom získavate výhodu z dlhodobého rastu hodnoty.

📈 Prečo investovať do Brand Centro:
✅ Skvelá lokalita v srdci Dubaja s rýchlym prístupom do hlavných biznis a turistických oblastí
✅ Moderný dizajn a atraktívne dispozície vhodné na prenájom aj vlastné bývanie
✅ Silný potenciál rastu hodnoty v lokalite s vysokým dopytom
✅ Bezpečná a profesionálne spravovaná nehnuteľnosť – ideálne pre zahraničných investorov
✅ Široký výber – štúdiá, 2-izbové a 3-izbové apartmány pre rôzne potreby a rozpočty

Brand Centro je investíciou do životného štýlu aj budúcnosti – či už hľadáte nový domov v Dubaji alebo nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom, tento projekt je tou správnou voľbou.

👉 Kontaktujte nás pre viac informácií, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť jednotiek.

 

Medzi vybavenie budovy patrí:

Bazén
Bezpečnostná služba
Centrálna klimatizácia
Inteligentné domáce systémy
Lobby

Cenník:

1 kk apartmen od 242500 do 297374 EUR
2 kk apartmen od 366280 do 568474 EUR
3 kk apartmen od 451306 do 598343 EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ