• Na predaj
  • Odporúčame
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti

4Direction Developments – Moderné bývanie v DLRC, Dubaj“

  • od 146,735.00€
  • od 46.94 m2
  • 1+kk

Popis:

Investícia, ktorá má štýl – moderné bývanie pre nájomníkov novej generácie v rastúcej časti Dubaja

Projekt 4Direction Residence 1 od renomovaného developera 4Direction Developments predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v Dubaji s vysokým investičným potenciálom. Tento rezidenčný komplex sa nachádza v oblasti Dubailand – dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti, ktorá je čoraz populárnejšia medzi mladými profesionálmi, rodinami a expatmi. Projekt ponúka modernú architektúru, funkčné dispozície a štýlové interiéry s dôrazom na pohodlie a praktickosť. 4Direction Residence 1 cieli na nájomníkov, ktorí hľadajú dostupný luxus a komunitný mestský život v kvalitnom prevedení.

🏢 Vybavenie budovy a výhody lokality

  • 🏊‍♂️ Bazén na oddych po práci a samostatný detský bazén

  • 🏋️‍♂️ Plne vybavené fitness centrum

  • 🌳 Zeleň a oddychové zóny v areáli – ideálne pre rodiny

  • 🛡️ 24/7 bezpečnostná služba a recepcia

  • 🚗 Podzemné parkovanie pre rezidentov

  • 🛍️ V pešej dostupnosti supermarkety, školy, reštaurácie a služby

  • 🛣️ Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť (blízko Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)

  • 🏫 Blízkosť Dubailand Attractions, IMG Worlds of Adventure a Global Village

Projekt je navrhnutý pre pohodlie každodenného života, no zároveň vytvára priestor pre dlhodobé zhodnotenie investície do nehnuteľnosti v Dubaji.

📅 Predpokladané dokončenie

Projekt je skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálna voľba pre tých, ktorí chcú okamžitý výnos z prenájmu.

💰 Platobný plán

  • 20 % pri podpise zmluvy

  • 80 % vo forme post-handover splátok až na 3 roky

Tento flexibilný model umožňuje získať nehnuteľnosť v Dubaji aj bez potreby okamžitej úhrady celej sumy – výhodné riešenie pre zahraničných investorov.

📈 Prečo je tento projekt atraktívny pre investorov?

  • ✔️ Skolaudovaný projekt = okamžitý výnos z prenájmu

  • ✔️ Obľúbená lokalita pre dlhodobý nájom

  • ✔️ Kvalitná výstavba a funkčné dispozície (garsonky, 2KK, 3KK apartmány)

  • ✔️ Možnosť správy a prenájmu na diaľku

  • ✔️ Stabilný dopyt po nájomnom bývaní od strednej triedy a mladých profesionálov

  • ✔️ Rastúca hodnota lokality Dubailand na trhu realitných investícií v Dubaji

Chcete vedieť viac? 4Direction Residence 1 je pripravený pre vašu investíciu – či už hľadáte stabilný výnos z prenájmu alebo štart do sveta luxusných nehnuteľností v Dubaji.

Medzi vybavenie budovy patrí:

Bezpečnostná služba
Detské ihrisko
Kryté parkovisko
Lobby
Maloobchodné predajne

Cenník:

 1 kk apartmen od 146735 do 168967 EUR
 2 kk apartmen od 230625 do 296414 EUR
 3 kk apartmen od 352230 do 358200 EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ

    Ďalšie projekty

    OdporúčanéNa predaj
    DUGASTA Terra Tower – Moderné bývanie v srdci mesta

    DUGASTA Terra Tower – Moderné bývanie v srdci mesta

    od 291,467.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Marquis Vista – Nový luxusný bytový projekt v srdci DLRC, Dubaj“

    Marquis Vista – Nový luxusný bytový projekt v srdci DLRC, Dubaj“

    od 175,726.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    VERDAN1A 4 – Nový ekobytový projekt v Dubailand Residence Complex“

    VERDAN1A 4 – Nový ekobytový projekt v Dubailand Residence Complex“

    od 250,379.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    VERDAN1A 1 – Nový ekologický rezidenčný projekt v DLRC, Dubaj

    VERDAN1A 1 – Nový ekologický rezidenčný projekt v DLRC, Dubaj

    od 163,766.00 €