🏝️ Dotyk mora a elegancie – AYA Beachfront Residences prináša nový štandard prímorského bývania v Umm Al Quwain
-
od 255,292.00€
-
od 58.81 m2
-
1+kk
Popis:
Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate s pohľadom na tyrkysové more a šum vĺn priamo pod vašimi oknami. AYA Beachfront Residences od renomovaného developera Deyaar Development predstavuje unikátny koncept prímorského bývania, ktorý spája sofistikovaný dizajn, exkluzívnu polohu a harmonické prepojenie s prírodou. Tento projekt redefinuje pojem luxusného života pri mori – je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú eleganciu, pokoj a vysoký štandard životného štýlu v Dubaji a jeho okolí.
🏗️ Architektúra a vybavenie rezidencie
AYA Beachfront Residences sa vyznačuje elegantnou architektúrou s plynulými krivkami terás a fasád, ktoré odrážajú svetlo a vodu – symboly života pri pobreží. Komplex pozostáva z 8 rezidenčných poschodí, suterénu, prízemia s priestranným lobby a lounge zónou, a je zavŕšený strešnou terasou s infinity bazénom a panoramatickým výhľadom na more. 🌊
Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na komfort, priestor a estetiku – od moderných povrchových úprav až po vysokokvalitné materiály. Panoramatické okná od podlahy po strop prinášajú prirodzené svetlo a neopakovateľné výhľady, ktoré spájajú interiér s nekonečným horizontom zálivu.
🏖️ Vybavenie a služby:
* Infinity bazén na streche s výhľadom na more
* Luxusné wellness & spa centrum 💆♀️
* Fitness zóna s moderným vybavením 🧘♂️
* Detské ihriská a rodinné oddychové zóny 👨👩👧👦
* Upravené záhrady a priestranné terasy 🌿
* Lobby s lounge zónou a 24/7 recepciou
📍 Výnimočná poloha
Komplex sa nachádza v Umm Al Quwain, len 40 minút od medzinárodného letiska v Dubaji (DXB) a 20 minút od Al Marjan Island v Ras Al Khaimah. Táto strategická poloha umožňuje rýchly prístup k medzinárodným školám, zdravotným zariadeniam a luxusným rezortom, vďaka čomu ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, dostupnosťou a pohodlím.
🏡 Typy apartmánov a veľkosti
* 2KK apartmány (1BR): od 255293 € veľkosť od 58.81 m²
* 3KK apartmány (2BR): od 410072 €
* 4KK apartmány (3BR): od 557562 €
* 4-izbové Sky Villas: od 1803659 €
Každá rezidencia ponúka súkromnú terasu, elegantné interiéry a premyslené dispozičné riešenia pre moderné bývanie pri mori.
🗓️ Odhadovaný termín dokončenia
Q4 / 2027
💰 Platobný plán
70 / 30
* 70 % počas výstavby
* 30 % pri odovzdaní nehnuteľnosti
💼 Prečo investovať do AYA Beachfront Residences
✅ Strategická poloha medzi Dubajom a Ras Al Khaimah
✅ Luxusný prímorský koncept s výnimočnou architektúrou
✅ Vysoký investičný potenciál v rozvíjajúcej sa oblasti Umm Al Quwain
✅ Atraktívne výnosy z prenájmu a rastúca hodnota nehnuteľností v Dubaji a okolí
✅ Značka Deyaar Development – záruka kvality a dôvery
🌟 AYA Beachfront Residences nie je len bývanie – je to investícia do životného štýlu, ktorý spája pokoj, luxus a výnimočný návrat z investície.
Medzi vybavenie budovy patrí:
Cenník:
* 2KK apartmány (1BR): od 255293 € veľkosť od 58.81 m²
* 3KK apartmány (2BR): od 410072 €
* 4KK apartmány (3BR): od 557562 €
* 4-izbové Sky Villas: od 1803659 €
Lokalita:
Prílohy
Nezabudnite
si pozrieť brožúru
Často kladené otázky
Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.
Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.
Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.
Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.
Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.
Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.
Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.
Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.
Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať
Ing. Dávid Lehotský
Konateľ
Ďalšie projekty
OdporúčanéNa predaj
Luxusný 2-izbový apartmán v Burj Khalifa – ikonická adresa v srdci Dubaja
od 881,999.00 €
OdporúčanéNa predaj
Keď architektúra splýva s vodou: nadčasové bývanie s investičným potenciálom v Jumeirah Islands
od 510,999.00 €
OdporúčanéNa predaj
Exkluzívne apartmány JW Marriott – kombinácia resortného života a investičného potenciálu
od 522,464.00 €
OdporúčanéNa predaj
Sheraton at Al Marjan Island je rezortné bývanie pri mori, ktoré spája prestíž svetovej značky a dlhodobý investičný potenciál
od 560,676.00 €
Newsletter
Prihláste sa na odber nášho newslettera a buďte informovaní o najnovších ponukách a novinkách z oblasti nehnuteľností.
