• Na predaj
  • Odporúčame
  • Investičné nehnuteľnosti
  • Obchodná jednotka

🏙️ Enara – Maják inovácií a prestíže nad Dubajským kanálom

  • od 18,536,353.00€
  • od 1137.38 m2
  • Atypický

Popis:

Objavte Enara by OMNIYAT – ikonický projekt, ktorý redefinuje pojem pracovného prostredia v Dubaji. Tento architektonický klenot, navrhnutý renomovanou medzinárodnou firmou Gensler, predstavuje novú éru komerčných nehnuteľností v Dubaji – spája svet biznisu, dizajnu a inovácií do jedinečného konceptu „majáka svetla a inšpirácie“.

Enara sa nachádza priamo nad Dubai Canal v exkluzívnej lokalite Marasi Bay, odkiaľ ponúka úchvatné panoramatické výhľady na centrum Dubaja. Je určená pre vizionárov, podnikateľov a lídrov, ktorí hľadajú viac než len kanceláriu – chcú prostredie, ktoré podporuje kreativitu, úspech a prestíž.

🏢 Charakteristika projektu a vybavenie budovy

Enara pozostáva z dvoch prepojených veží vysokých 120 metrov, ktoré sa vyznačujú ikonickou architektúrou, presklenými fasádami a prepracovaným dizajnom. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na prirodzené svetlo, otvorenosť a funkčnú eleganciu.

✨ Vybavenie a služby pre rezidentov a majiteľov:
* Súkromný residentský klub s panoramatickým výhľadom 🌆
* Michelinovská reštaurácia a štýlový lounge bar 🍸
* Luxusné spa a wellness centrum, bazén a fitness 🧘‍♀️
* Zelená strešná terasa a vonkajšia event zóna 🌿
* Konferenčné a zasadacie miestnosti pre firemné stretnutia 💼
* 5★ hotelový štandard služieb a exkluzívne lobby pre klientov

📍 Poloha a dostupnosť:
Strategicky umiestnená v Downtown Dubai – Marasi Bay, Enara ponúka priame napojenie na hlavné dopravné tepny:
* 6 minút na E44 Al Khail Road
* 11 minút na E11 Sheikh Zayed Road
* 15 minút do finančného centra DIFC
* 20 minút na letisko DXB ✈️

📅 Odhadované dokončenie:

Q4 / 2028

💰 Platobný plán:

70 / 30

70 % počas výstavby

30 % pri odovzdaní projektu

📐 Veľkosť a cenové rozpätie:

Kancelárie: od 1 139,38 m²
Cena: od 18536353 EUR

💼 Prečo investovať do projektu Enara

Enara nie je len realitná investícia – je to symbol postavenia a vízie. Pre investorov ponúka:
* Vysoký potenciál rastu hodnoty v oblasti Marasi Bay, jednej z najprestížnejších zón Dubaja.
* Prémiové kancelárske priestory navrhnuté pre moderné firmy, startupy a medzinárodné korporácie.
* Exkluzívne služby a infraštruktúru porovnateľnú s 5-hviezdičkovým hotelom.
* Atraktívny investičný výnos vďaka lokalite, dopytu a renomé developera OMNIYAT.

🌟 Enara by OMNIYAT – kde svetlo, vízia a úspech vytvárajú novú dimenziu podnikania.
Investujte do nehnuteľnosti v Dubaji, ktorá definuje budúcnosť biznis prostredia.

Medzi vybavenie budovy patrí:

Bar s občerstvením v bazéne
Bazén
BBQ priestory
Bežecká dráha
Bezpečnostná služba
Centrálna klimatizácia
Klubovňa a herňa
Biznis salónik s obsluhou

Cenník:

Cena od  18536353 EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ

    Ďalšie projekty

    OdporúčanéNa predaj
    Luxusný 2-izbový apartmán v Burj Khalifa – ikonická adresa v srdci Dubaja

    Luxusný 2-izbový apartmán v Burj Khalifa – ikonická adresa v srdci Dubaja

    od 881,999.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Keď architektúra splýva s vodou: nadčasové bývanie s investičným potenciálom v Jumeirah Islands

    Keď architektúra splýva s vodou: nadčasové bývanie s investičným potenciálom v Jumeirah Islands

    od 510,999.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Exkluzívne apartmány JW Marriott – kombinácia resortného života a investičného potenciálu

    Exkluzívne apartmány JW Marriott – kombinácia resortného života a investičného potenciálu

    od 522,464.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Sheraton at Al Marjan Island je rezortné bývanie pri mori, ktoré spája prestíž svetovej značky a dlhodobý investičný potenciál

    Sheraton at Al Marjan Island je rezortné bývanie pri mori, ktoré spája prestíž svetovej značky a dlhodobý investičný potenciál

    od 560,676.00 €