Exkluzívna mestská oáza pre moderných investorov: unikátne bývanie, ktoré mení pravidlá hry v Dubaji
-
od 631,416.00€
-
od 408.49 m2
-
2+kk
Popis:
MERAAS City Walk Crestlane predstavuje nový štandard pre luxusné nehnuteľnosti v Dubaji – projekt, ktorý spája ikonický mestský životný štýl, modernú architektúru a prémiové rezidenčné prostredie. Atmosféra celého developmentu je navrhnutá tak, aby ponúkla pocit súkromia uprostred dynamického centra mesta. Elegantné línie, nadčasové materiály a dôraz na komfort vytvárajú ideálne miesto pre náročných klientov, expatov aj investorov hľadajúcich reprezentatívne bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Dubaja. City Walk Crestlane osloví najmä ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie s vysokou mierou pohodlia a rýchlym prístupom ku všetkému, čo Dubaj ponúka – od luxusných nákupov až po špičkovú gastronómiu.
🏙️ Vybavenie a benefity projektu
City Walk Crestlane je navrhnutý pre rezidentov, ktorí očakávajú špičkový štandard. Zameriava sa na prémiové architektonické riešenia, veľkorysé priestorové dispozície a výbornú dostupnosť.
Hlavné výhody a vybavenie
🏊♂️ Resortné bazény so slnečnými terasami a oddychovými zónami
🌿 Zelené vnútorné nádvoria a komunitné záhrady
🏋️♀️ Prémiové fitness centrum a wellness priestory
👨👩👧 Detské ihriská a family zóny
24/7 recepcia a bezpečnostné služby
🚗 Podzemné parkovanie a smart access systémy
☕ Kaviarne, reštaurácie a butikové prevádzky v pešom dosahu
🛍️ Priame prepojenie na City Walk, jednu z najštýlovejších mestských zón Dubaja
✈️ Skvelá dostupnosť: len pár minút od Downtown Dubai, pláží Jumeirah a hlavných dopravných tepien
Tento projekt je ukážkovým príkladom moderného mestského bývania v Dubaji – ideálny pre rezidentov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi luxusom a praktickosťou.
📅 Očakávaný termín dokončenia
Handover: Q2/2030
💳 Platobný plán
70 / 30
– 70 % počas výstavby
– 30 % pri odovzdaní nehnuteľnosti
Jednoduchý a prehľadný systém, ktorý výrazne zjednodušuje investičné plánovanie.
🏡 Dostupné typy nehnuteľností a veľkosti
Celková plocha až: 408.49 m²
2KK apartmán (1 BR) – od 631 416 EUR
3KK apartmán (2 BR) – od 795 117 EUR
3KK + Maid (2 BR + Maid) – od 1 099 132 EUR
4KK apartmán (3 BR) – od 1 730 549 EUR
5KK apartmán (4 BR) – od 4 115 900 EUR
Duplex – od 4 186 058 EUR
💼 Prečo je City Walk Crestlane výnimočnou investíciou?
📈 Silná lokalita v srdci prestížnej oblasti City Walk, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie projekty pre prenájom aj dlhodobé bývanie
🔥 Rastúci dopyt po mestských nehnuteľnostiach v Dubaji s vysokým ROI
🏙️ Prémiové portfólio developera MERAAS garantuje nadštandardnú kvalitu aj dlhodobú hodnotu
💡 Flexibilný platobný plán 70/30 znižuje počiatočné zaťaženie investora
🌆 Blízkosť Downtownu, Jumeirah Beach a hlavných atrakcií Dubaja zvyšuje atraktivitu pri krátkodobom aj dlhodobom prenájme
🔒 Vysoká likvidita – nehnuteľnosti v City Walk patria medzi najstabilnejšie segmenty trhu
Medzi vybavenie budovy patrí:
Cenník:
2KK apartmán (1 BR) – od 631 416 EUR
3KK apartmán (2 BR) – od 795 117 EUR
3KK + Maid (2 BR + Maid) – od 1 099 132 EUR
4KK apartmán (3 BR) – od 1 730 549 EUR
5KK apartmán (4 BR) – od 4 115 900 EUR
Duplex – od 4 186 058 EUR
Lokalita:
Prílohy
Nezabudnite
si pozrieť brožúru
Často kladené otázky
Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.
Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.
Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.
Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.
Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.
Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.
Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.
Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.
Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať
Ing. Dávid Lehotský
Konateľ
Ďalšie projekty
OdporúčanéNa predaj
Luxusný 2-izbový apartmán v Burj Khalifa – ikonická adresa v srdci Dubaja
od 881,999.00 €
OdporúčanéNa predaj
Keď architektúra splýva s vodou: nadčasové bývanie s investičným potenciálom v Jumeirah Islands
od 510,999.00 €
OdporúčanéNa predaj
Exkluzívne apartmány JW Marriott – kombinácia resortného života a investičného potenciálu
od 522,464.00 €
OdporúčanéNa predaj
Sheraton at Al Marjan Island je rezortné bývanie pri mori, ktoré spája prestíž svetovej značky a dlhodobý investičný potenciál
od 560,676.00 €
Newsletter
Prihláste sa na odber nášho newslettera a buďte informovaní o najnovších ponukách a novinkách z oblasti nehnuteľností.
