• Na predaj
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti

Exkluzívne bývanie v Dubaji South – Hayat

  • od 786,080.00€
  • od 298.87 m2
  • 4+kk

Popis:

Od 187 000 € do 372 000 € – ideálna príležitosť na investíciu do rýchlo rastúcej štvrte neďaleko Expo City a letiska Al Maktoum.

🌇 Prečo investovať do Hayat v Dubai South?
• Moderné 1–3 izbové apartmány v rastúcej rezidenčnej štvrti s vysokým dopytom
• Len pár minút od Expo City, Dubai Logistics District a DWC letiska
• Vyspelá infraštruktúra, školy, parky, nákupné zóny – všetko po ruke
• Investičný potenciál: očakávaný výnos 6–8 % ročne, kumulatívny ROI až +30–40 % za 5 rokov


📈 Investičná príležitosť
• Cena od 187 000 € do 372 000 € – v závislosti od dispozície a podlažia
• Typ platobného plánu:
o  50/50 – 50 % počas výstavby, 50 % pri odovzdaní
o  Možnosť hypotéky po odovzdaní


🔑 Kľúčové prednosti pre investorov
• Strategická poloha – blízkosť Expo City, Dubai Metro Link a hlavného letiska
• Moderný dizajn a kvalitné spracovanie – ideálne pre dlhodobý prenájom aj osobné bývanie
• Rastúca komunita – infraštruktúra, školy a služby priamo v štvrti
• Developer Dubai South – podpora vládneho megaprojektu s dlhodobou víziou
• Odovzdanie v Q4 2026


📊 Investičné scenáre (príklad)

4-izbový (4kk) – od 782 000 EUR / ≈ 298,9 m²

5-izbový (5kk) – od 920 000 EUR / ≈ 353,0 m²

6-izbový (6kk) – od 1 012 000 EUR / ≈ 357,7 m²

Ročný výnos: 6–8 %, celkový nárast hodnoty: +30–40 % za 5 rokov.


🛠️ Ako ďalej?
1. Kontaktujte nás pre výber ideálnej jednotky v rámci projektu.
2. Podpíšte rezerváciu a sledujte priebeh výstavby.
3. Zvážte prenájom alebo predaj po odovzdaní v Q4 2026.
4. Podporené dopytom po bývaní v novej biznisovej zóne pri letisku DWC.

Zaujalo vás to?
📩 Napíšte nám, pomôžeme vám zarezervovať ideálny apartmán a pripravíme detailný investičný model vrátane očakávaných výnosov, cash flow a návratovej stratégie.

Medzi vybavenie budovy patrí:

Bazén
BBQ priestory
Bežecká dráha
Bezpečnostná služba
Detské ihriská
Detský bazén

Cenník:

4 kk apartmen od 786080 do 855440 EUR
5 kk apartmen od  924800 do 994160 EUR
6 kk apartmen od  1017280 do 1248480 EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ