• Na predaj
  • Odporúčame
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti

Exkluzívne bývanie v Olaia Residences – Dubai Downtown

  • od 874,982.00€
  • od 103.89 m2
  • 2+kk

Popis:

od  874982 do 1109957 EUR – ideálna príležitosť pre luxusné mestské bývanie alebo výnosný investičný projekt v srdci Dubaja.

🌆 Prečo investovať do Olaia Residences?
• Luxusné apartmány a penthousy s výhľadom na Downtown a ikonickú Burj Khalifu
• Prémiová lokalita v pešej dostupnosti od Dubai Mall a Business Bay
• Investičný potenciál: očakávaný výnos 7–9 % ročne, kumulatívny ROI až +35–45 % za 5 rokov
• Moderný dizajn, vysoké stropy, veľké terasy a prémiové vybavenie

📈 Investičná príležitosť
• Cena od  874982 do 1109957 EUR – podľa typu jednotky a podlažia
• Typ platobného plánu:
o Na vyžiadanie

🔑 Kľúčové prednosti pre investorov
• Downtown lifestyle – bývanie v najlukratívnejšej mestskej štvrti Dubaja
• Výhľad na Dubajské panorámy – Burj Khalifa, Dubai Canal a park
• Silný rast hodnoty – vývoj cien v Downtown +80 % za posledné 3 roky
• Overený developer s aktívnym portfóliom a silným zázemím
• Očakávané dokončenie: Q4 2027

🛠️ Ako ďalej?

  1. Kontaktujte nás pre rezerváciu apartmánu a výber ideálnej dispozície a výhľadu

  2. Rezervujte a sledujte výstavbu – dokončenie očakávané Q4 2027

  3. Stratégia návratnosti: predaj po dokončení alebo dlhodobý prenájom

  4. Silný rast hodnoty na základe dopytu po bývaní v centre mesta

Zaujalo vás to?
📩 Kontaktujte nás hneď, zarezervujte si prestížny apartmán a my vám pripravíme detailný investičný model vrátane očakávaných výnosov, cash flow a exit stratégie.

Developer zatiaľ nezverejnil kompletné pôdorysy – všetko potrebné získate u nás.

Medzi vybavenie budovy patrí:

Bazén
BBQ priestory
Bezpečnostná služba
Co-workingový priestor a detský kútik
Detský bazén a detské ihrisko
Lobby
Kúpele

Cenník:

2 kk apartmen od  874982 do 1109957 EUR
3 kk apartmen od  1330859 do 1585080 EUR
4 kk apartmen od  1870599 do 3471608 EUR
5 kk apartmen od  3821275 do 3971825 EUR
6 kk apartmen od  4713120 do 4713120 EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ

    Ďalšie projekty

    OdporúčanéNa predaj
    Vestoria Bay – najdostupnejšie luxusné bývanie na Dubai Islands

    Vestoria Bay – najdostupnejšie luxusné bývanie na Dubai Islands

    od 325,127.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Exkluzívne bývanie pri mori – Sunset Bay 5 redefinuje luxus na Dubai Islands

    Exkluzívne bývanie pri mori – Sunset Bay 5 redefinuje luxus na Dubai Islands

    od 442,888.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Skyblade Downtown Dubai – Luxusné apartmány s výhľadom

    Skyblade Downtown Dubai – Luxusné apartmány s výhľadom

    od 385,250.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Luxusný rezidenčný skvost pri vodnej lagúne – Montiva by Vida prináša prestížne bývanie s výhľadom na Downtown

    Luxusný rezidenčný skvost pri vodnej lagúne – Montiva by Vida prináša prestížne bývanie s výhľadom na Downtown

    od 447,513.00 €