• Na predaj
  • Odporúčame
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti

Exkluzívne parcely pre vily na Palm Jebel Ali

  • od 9,710,400.00€
  • od 1299.99 m2
  • 3+kk

Popis:

Od 9 710 400 € do 27 512 800 € – ideálna príležitosť pre luxusné stavebné projekty s výhľadom na panorámu Dubaja.
🌊 Prečo investovať na Palm Jebel Ali?
• Luxusné vila parcely s priamym prístupom na pláž a očarujúcim výhľadom na Dubai skyline
• Exkluzívna lokalita v architektúre typu “Palm”, s infraštruktúrou na najvyššej úrovni a stabilnou reputáciou developera Nakheel
• Investičný potenciál: očakávaný výnos na úrovni 7–9 % ročne, kumulatívny ROI až +35 – 45 % za 5 rokov
________________________________________
📈 Investičná príležitosť
• Cena od 9 710 400 € do 27 512 800 € – v závislosti od polohy a exkluzivity parcely
• Typ platobného plánu:
o Na vyžiadanie
________________________________________
🔑 Kľúčové prednosti pre investorov
• Beachfront luxury living – exkluzívne plážové parcely v prémiovej komunite
• Výhľad na Dubaj skyline – očarujúce panorámy ako súčasť prestížneho životného štýlu
• Silný rast hodnoty – inšpirácia z úspechu Palm Jumeirah: ceny domov +146 % a nájmy +110 % od 2020
• Developer Nakheel – oficiálny návrat projektu v roku 2024, s plánovaným dokončením v Q1 2028
________________________________________
📊 Investičné scenáre (príklad)
Scenár Počiatočná cena Odh. hodnota po 5 r.
Konzervatívny (7 % p.a.) 9,7 M € ~13,5 M €
Agresívny (9 % p.a.) 27,5 M € ~41,0 M €
Ročný výnos: 7–9 %, celkový nárast hodnoty: +35–45 % za 5 rokov.
________________________________________
🛠️ Ako ďalej?
1. Kontaktujte nás pre rezerváciu parcely a výber ideálnej lokality.
2. Rezervujte a sledujte výstavbu – dokončenie očakávané Q1 2028.
3. Stratégia návratnosti: predaj po dokončení, alebo výstavba vily
4. Silný rast hodnoty na základe benchmarku Palm Jumeirah a developerových predpovedí.
Zaujalo vás to?
📩 Kontaktujte nás hneď, rezervujte si prestížnu parcelu a my vám pripravíme detailný investičný model vrátane očakávaných výnosov, cash flow a exit stratégie.
Developer zatiaľ nezverejnil podrobnosti o rozlohe – všetko potrebné získate u nás.

Medzi vybavenie budovy patrí:

Bazén
Bezpečnostná služba

Cenník:

3 kk apartmen od  9710400 EUR do 27512800 EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ

    Ďalšie projekty

    OdporúčanéNa predaj
    Exkluzívne bývanie v Dubaji South – Hayat

    Exkluzívne bývanie v Dubaji South – Hayat

    od 786,080.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Bay Grove Residences – posledná fáza, Dubai Islands

    Bay Grove Residences – posledná fáza, Dubai Islands

    od 485,268.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Investičná príležitosť v srdci rastúcej štvrte JVC – moderné bývanie od Binghatti

    Investičná príležitosť v srdci rastúcej štvrte JVC – moderné bývanie od Binghatti

    od 246,224.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Mestský luxus na dosah – bývajte v najštýlovejšej štvrti Dubaja“

    Mestský luxus na dosah – bývajte v najštýlovejšej štvrti Dubaja“

    od 614,390.00 €