• Na predaj
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti

Inteligentná investícia v srdci JVT – štartujte s Binghatti Flare

  • od 185,133.00€
  • od 78 m2
  • 1+kk

Popis:

🔥 Zažite nový rozmer mestského bývania – dizajnové apartmány s výhľadom na panorámu Dubaja a bezkonkurenčnou dostupnosťou

Objavte Binghatti Flare – nový ikonický rezidenčný projekt, ktorý prepája luxusný životný štýl, moderný architektonický dizajn a strategickú polohu v jednom z najvyhľadávanejších distriktov Dubaja a blízkosti Dubaj Mariny. Tento projekt je navrhnutý pre moderných profesionálov, investorov a mladé rodiny, ktoré hľadajú jedinečné bývanie alebo stabilnú investičnú príležitosť v dynamickom a rýchlo rastúcom prostredí. Elegantné línie, výrazné farebné akcenty a charakteristický štýl sú podpisom značky, ktorá udáva trendy v oblasti nehnuteľností v Dubaji.

🏢 Vybavenie budovy a výhody lokality
Binghatti Flare ponúka nadčasovú architektúru a prémiové vybavenie, ktoré podčiarkuje moderný životný štýl v Dubaji:

💎 Luxusná recepcia s 24/7 bezpečnostnou službou

💪 Plne vybavené fitness centrum

🌳 Oddychové zóny a zelené terasy na relaxáciu

🛍️ Blízkosť obchodov, reštaurácií a kaviarní

🚇 Len pár minút od stanice metra a hlavných dopravných tepien

🏙️ Výborné napojenie na Dubai Marinu a Palm Jumeirah

Projekt sa nachádza v živej časti mesta s vysokou mierou dopytu po prenájme, čo z neho robí ideálnu investíciu do nehnuteľnosti v Dubaji.

🗓️ Očakávané dokončenie
2. štvrťrok 2027 – výstavba je v plnom prúde a projekt napreduje podľa harmonogramu.

💳 Platobný plán
20 % pri podpise zmluvy

50 % počas výstavby (po etapách)

30 % pri odovzdaní jednotky

Flexibilný systém splátok je prispôsobený investorom aj koncovým klientom.

📈 Prečo investovať práve tu?
✅ Výborný pomer ceny a kvality v porovnaní s okolitými projektmi

✅ Moderný dizajn s vysokým dopytom po prenájme

✅ Blízkosť k obchodným centrám a turistickým atrakciám

✅ Skvelá likvidita – možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu

✅ Žiadna daň z príjmu ani z nehnuteľnosti

Binghatti flare predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú investovať do rýchlo sa rozvíjajúceho trhu nehnuteľností v Dubaji, kde návratnosť z prenájmu patrí medzi najvyššie na svete.

Medzi vybavenie budovy patrí:

Bazén
BBQ priestory
Bežecká dráha
Bezpečnostná služba
Detský bazén a detské ihrisko
Kúpele
Maloobchodné predajne

Cenník:

1 kk apartmen od 185133 eur

2 kk apartmen od  277700 eur

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ