• Na predaj
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti

Luxusný rezidenčný skvost pri vodnej lagúne – Montiva by Vida prináša prestížne bývanie s výhľadom na Downtown

  • od 447,513.00€
  • od 70.14 m2
  • 2+kk

Popis:

Vstúpte do sveta, kde sa moderná architektúra snúbi s pohodlím hotelových služieb a kde každý detail odráža sofistikovaný mestský život. Montiva by Vida je nový prémiový rezidenčný projekt od developera EMAAR, situovaný v prestížnej lokalite Green Gate v Dubai Creek Harbour – dynamickej štvrti pri vode s výhľadom na panorámu Downtown Dubai.

Projekt je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Dubaji s vysokým investičným potenciálom, či už na luxusné bývanie alebo výnos z prenájmu. Elegantné línie budovy, priestranné balkóny, hotelový servis značky VIDA a strategická poloha pri lagúne vytvárajú ideálne miesto pre život aj investíciu.


🏙️ Budova a vybavenie

  • Moderná architektúra s presklenými fasádami a panoramatickými výhľadmi

  • Služby hotelovej značky VIDA – concierge, 24/7 bezpečnostná služba

  • Infinity bazén s výhľadom na lagúnu a Downtown Dubai

  • Luxusná lobby so štýlovým lounge priestorom

  • Plne vybavené fitness centrum a wellness zóna

  • Rezidentská záhrada a vonkajšie oddychové zóny

  • Priamy prístup k promenáde s reštauráciami, kaviarňami a butikmi

  • Blízkosť ikonických atrakcií – Dubai Mall, Burj Khalifa, pláž Jumeirah


📅 Odhadované dokončenie

Q4 2028


💳 Platobný plán

  • Rezervácia: 10 %

  • Počas výstavby: 70 % v postupných splátkach

  • Pri odovzdaní: 20 %


💡 Prečo je tento projekt atraktívny pre investorov

  • Prémiová lokalita v Dubai Creek Harbour – oblasť s vysokým rastovým potenciálom

  • Projekt od developera EMAAR – garancia kvality, dopytu a hodnoty

  • Služby a štýl hotelovej značky VIDA zvyšujú atraktivitu na prenájom

  • Výborná dostupnosť do Downtown a na hlavnú plážovú promenádu

  • Ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom s vysokým výnosom

Medzi vybavenie budovy patrí:

Basketbalové ihrisko
BBQ priestory
Bazén
Bežecká dráha
Centrálna klimatizácia
Detské ihrisko
Bezpečnostná služba
Infinity bazén

Cenník:

2 kk apartmen od 447513 EUR

3  kk apartmen od  660726 EUR

4 kk aprtmen od  939543 EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ