• Na predaj
  • Domy
  • Investičné nehnuteľnosti

🌆 Mestský luxus v umeleckom štýle – bývanie, ktoré definuje novú éru Dubaja

  • od 471,400.00€
  • od 70.11 m2
  • 2+kk

Popis:

Objavte The Edit at d3 Tower A, prvú vežu prestížneho projektu od Meraas v ikonickej štvrti Dubai Design District (d3) – mieste, kde sa stretáva kreativita, štýl a moderný mestský život. Tento architektonicky prepracovaný projekt prináša rezidencie pre tých, ktorí oceňujú sofistikovaný dizajn, prémiové materiály a atmosféru inšpirovanú umením a kultúrou Dubaja.
Vďaka prepojeniu umeleckého ducha a moderného luxusu predstavuje The Edit at d3 ideálne bývanie pre profesionálov, investorov a rodiny, ktoré hľadajú výnimočný životný priestor s rýchlym prístupom do centra mesta.
______________
🏢 Architektúra, vybavenie a životný štýl
Komplex The Edit at d3 Tower A ponúka 30 rezidenčných podlaží s pestrou škálou apartmánov – od 2KK až po exkluzívny päťspálňový penthouse. Projekt je postavený na princípe harmónie tvarov a čistých línií. Interiéry sú navrhnuté v modernom minimalistickom štýle, s použitím prírodných materiálov, jemných odtieňov a elegantných detailov, ktoré vytvárajú atmosféru pokoja a nadčasového komfortu.
🌿 Vybavenie pre obyvateľov:
* Plavecké bazény a relaxačné terasy s výhľadom na mesto 🏊‍♂️
* Fitness a yoga štúdiá pre zdravý životný štýl 🧘‍♀️
* Luxusné wellness centrum a padel kurt 💆‍♂️🎾
* Kinosála, coworkingové priestory a štýlové lounge zóny 🎬💼
* Detské a tínedžerské kluby, komunitné záhrady a BBQ priestory 👨‍👩‍👧‍👦🌳
* Prepojené zelené promenády a chodníky vytvárajú pocit súkromia a harmónie 🌺
📍 Poloha – srdce dizajnovej kultúry Dubaja
Projekt sa nachádza v prestížnej oblasti Dubai Design District (d3) – epicentre módy, architektúry a umenia. Vďaka svojej polohe ponúka:
* The Dubai Mall – 6 minút
* Downtown Dubai a City Walk – 7 minút
* Burj Khalifa a Business Bay – 10 minút
* DIFC – 12 minút
Táto lokalita je ideálnym spojením komfortu mestského života a inšpiratívnej kreatívnej atmosféry.
______________
🗓️ Očakávané dokončenie:
Q2/2030
💳 Platobný plán (60/40):
* 60 % počas výstavby
* 40 % pri odovzdaní v Q2/2030
______________
💶 Cenové rozpätie:
* 2KK apartmán: od 471400 EUR (70.11m²)
* 3KK apartmán: od 942800 EUR do 1202070 EUR
* 4KK apartmán: od 1814890 EUR
* 5KK apartmán: od 2521990 EUR
* 5-spálňový penthouse: od 8037370 EUR
______________
📈 Prečo investovať do projektu The Edit at d3 Tower A:
✅ Prestížna lokalita – Dubai Design District je centrom kreatívnej ekonomiky a rastúcou rezidenčnou zónou
✅ Výborné dopravné spojenie s Downtown Dubai, City Walk a Business Bay
✅ Silný dopyt po nájmoch v oblasti – ideálne pre dlhodobých aj krátkodobých investorov
✅ Značka Meraas – garancia kvality, moderného dizajnu a prémiového životného štandardu
✅ Hodnota investície s vysokým potenciálom rastu do roku 2030
______________
🌟 The Edit at d3 Tower A nie je len bývanie – je to životný štýl pre tých, ktorí chcú žiť v rytme moderného Dubaja, obklopení kultúrou, eleganciou a inováciami.
📩 Kontaktujte nás pre viac informácií o dostupných apartmánoch, pôdorysoch a investičných možnostiach.

Medzi vybavenie budovy patrí:

Bazény pre dospelých a deti
BBQ priestory
Bežecká dráha
Bezpečnostná služba
Centrálna klimatizácia
Detský bazén

Cenník:

* 2KK apartmán: od 471400 EUR (70.11m²)
* 3KK apartmán: od 942800 EUR do 1202070 EUR
* 4KK apartmán: od 1814890 EUR
* 5KK apartmán: od 2521990 EUR
* 5-spálňový penthouse: od 8037370 EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ