🏝 Pokoj lagúny a sila investície – objavte exkluzívny projekt AMRA by Citi Developers
-
od 163,114.00€
-
od 45.45 m2
-
1+kk
Popis:
Predstavujeme AMRA – nový ikonický projekt od Citi Developers, ktorý spája eleganciu pobrežného života s moderným dizajnom a udržateľným životným štýlom. Nachádza sa v prestížnej oblasti Al Rawdah v Umm Al Quwain, priamo v Blue Carbon zóne, ktorá je symbolom ekologického rozvoja a ochrany prírody. Tento rezidenčný komplex je určený pre tých, ktorí hľadajú pokoj, rovnováhu a prémiové bývanie pri mori, no zároveň si cenia investičný potenciál rastúceho regiónu.
🌅 Architektúra a dizajn
Projekt AMRA pozostáva z troch elegantných veží spojených spoločným podiom. Každá veža ponúka 14 rezidenčných poschodí, prízemie a strešnú terasu s panoramatickými výhľadmi na lagúnu a more. Organický dizajn s plynulými líniami a presklenou fasádou odráža pokoj pobrežia, zatiaľ čo interiéry spájajú prírodné materiály – kameň, drevo a sklo – s moderným komfortom.
Priestranné balkóny a svetlom zaliate priestory vytvárajú harmonické prostredie, ideálne pre oddych i prácu na diaľku.
🌿 Komfort a vybavenie rezidencie
AMRA prináša komunitu zameranú na wellness, rovnováhu a životný štýl, ktorý kombinuje luxus s pohodlím:
* Infinity bazény s výhľadom na more 🏊♀️
* Wellness zóna so saunami, masážnymi miestnosťami a jógovými štúdiami 🧘♂️
* Plážové fitness centrum a pilates štúdio 💪
* Detská herňa a bezpečné zóny pre rodiny 👨👩👧👦
* Coworking priestory a lounge bar ☕
* Súkromné kino pre rezidentov 🎬
* Reštaurácie Isabella Cucina Italiana a Hunter & Barrel, organický supermarket, umelecká galéria a lekáreň 🍽️🎨💊
📍 Lokalita
Projekt sa nachádza v pobrežnej oblasti Al Rawdah – Umm Al Quwain, len:
* 15 minút od Marjan Island 🏝
* 40 minút od Dubai International Airport ✈️
Táto strategická poloha umožňuje pokojné bývanie pri lagúne s rýchlym prístupom k hlavným ekonomickým a rekreačným centrám Spojených arabských emirátov.
🏗️ Termín dokončenia
Q4 / 2028
💰 Platobný plán
70 / 30
70 % počas výstavby
30 % pri odovzdaní nehnuteľnosti
📐 Dostupné typy apartmánov
* Garsonka – od 163 116 € (46,45 m²)
* 2KK apartmán – od 260 040 €
* 3KK apartmán – od 378 240 €
* 4KK apartmán – od 437 340 €
* 5KK apartmán – od 969 240 €
💼 Prečo investovať do AMRA
✅ Projekt v Blue Carbon zóne – ekologická a ekonomická hodnota rastie
✅ Blízkosť Dubaja s nižšími vstupnými nákladmi
✅ Vysoký potenciál výnosu z prenájmu v rastúcom pobrežnom regióne
✅ Luxusné zázemie a služby 5★ úrovne pre dlhodobých aj krátkodobých rezidentov
✅ Stabilita trhu nehnuteľností v Dubaji a severných emirátoch
AMRA by Citi Developers je viac než len bývanie – je to životný štýl spojený s prírodou, morom a budúcnosťou.
Objavte miesto, kde sa pokoj lagúny stretáva s energiou investície. 🌊✨
Medzi vybavenie budovy patrí:
Cenník:
* Garsonka – od 163 116 € (46,45 m²)
* 2KK apartmán – od 260 040 €
* 3KK apartmán – od 378 240 €
* 4KK apartmán – od 437 340 €
* 5KK apartmán – od 969 240 €
Lokalita:
Prílohy
Nezabudnite
si pozrieť brožúru
Často kladené otázky
Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.
Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.
Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.
Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.
Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.
Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.
Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.
Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.
Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať
Ing. Dávid Lehotský
Konateľ
Ďalšie projekty
OdporúčanéNa predaj
🏙️ Život medzi oblakmi – objavte vertikálne mesto Sobha Skyparks v srdci Business Bay
od 685,120.00 €
OdporúčanéNa predaj
🏙️ Luxusné bývanie s výhľadom na more – objavte IL Vento Premium Residences v Dubai Maritime City
od 560,268.00 €
OdporúčanéNa predaj
🏝 Vlny luxusu a pokoja – objavte nový štandard bývania pri mori so Sobha Aquacrest
od 275,376.00 €
OdporúčanéNa predaj
🌟 Grand Polo – Nová éra luxusného bývania a exkluzívneho životného štýlu
od 827,521.00 €
Newsletter
Prihláste sa na odber nášho newslettera a buďte informovaní o najnovších ponukách a novinkách z oblasti nehnuteľností.
