• Na predaj
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti

Ultra-luxusné apartmány priamo na pláži v Dubaji – výnimočná investičná príležitosť

  • od 509,911.00€
  • od 70.28 m2
  • 2+kk

Popis:

Od 509911 € do  556583 € – jedinečný koncept bývania s výhľadom na more, v najexkluzívnejšej plážovej zóne Dubaja.

🌊 Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti?
• Ultra-luxusné 3–6 izbové apartmány a sky vily s výhľadom na Arabský záliv
• Priamy prístup na pláž – súkromie, exkluzivita a architektonická výnimočnosť
• Individuálne spravované rezidencie s hotelovým servisom na úrovni 5*
• Prestížna lokalita na ikonickej plážovej promenáde medzi Palm Jumeirah a Dubai Harbour
• Investičný potenciál: očakávaný výnos 6–9 % ročne, dlhodobé zhodnotenie v segmente ultra-prime


📈 Investičná príležitosť
• Cena od 509911 € do  556583 €– podľa typu, veľkosti a polohy jednotky
• Veľkosti: od 350 m² do 1 500+ m²
• Platobné podmienky:
o 20 % pri rezervácii
o 40 % počas výstavby
o 40 % pri dokončení


🔑 Kľúčové prednosti pre investorov
• Ultra-prémiový segment: jedinečné bývanie pre HNW a UHNW klientelu
• Priamy výhľad na more, Palm Jumeirah a panorámu Dubaja
• Diskrétnosť, súkromie a služby ako v butikovom hoteli
• Architektonický skvost s nízkym počtom jednotiek
• Očakávané dokončenie: Q4 2027


📊 Investičné scenáre (príklad)

Scenár Počiatočná cena Odh. hodnota po 5 rokoch
Konzervatívny (6 %) 6,1 M € ~8,2 M €
Dynamický (9 %) 27,5 M € ~42,3 M €

Ročný výnos: 6–9 %
Očakávaný rast hodnoty: +30–45 % za 5 rokov


🛠️ Ako ďalej?

  1. Kontaktujte nás pre výber konkrétnej jednotky a individuálne konzultácie

  2. Rezervujte s exkluzívnymi podmienkami pre prvých investorov

  3. Získajte prístup k pôdorysom, materiálom a vizualizáciám

  4. Pripravíme vám detailný investičný model vrátane výnosov, cash flow a výstupnej stratégie

📩 Zaujalo vás to?
Ozvite sa nám ešte dnes a my vám zabezpečíme kompletné informácie vrátane ponuky jednotiek, personalizovanej investičnej stratégie a VIP podmienok predpredaja.

Medzi vybavenie budovy patrí:

AC so špeciálnymi filtrami na čistý vzduch
Bazén
Bezpečnostná služba
Co-workingový priestor a detský kútik
Detský bazén a detské ihrisko

Cenník:

2 kk apartmen od 509911 do 556583 EUR
3 kk apartemn od 876555 do 1052098 EUR
4 kk apartmen od 1320057 do 1320057 EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ