• Na predaj
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti

Vaše nové bývanie pri lagúne – pokoj, prestíž a panoramatické výhľady v Dubaji

  • od 425,700.00€
  • od 70.72 m2
  • 2+kk

Popis:

Bývanie pri krištáľovej lagúne: Nový symbol luxusu v srdci Mohammed Bin Rashid City

District One Naya Residences – fáza 2 od prestížneho developera Nakheel Properties predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného mestského bývania s absolútnym pokojom prírody. Projekt sa nachádza priamo pri legendárnej krištáľovej lagúne a ponúka panoramatické výhľady, nadčasový dizajn a vysokú mieru súkromia. Cielený je na náročných investorov, rodiny aj profesionálov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v Dubaji, ktorá reprezentuje luxus, komfort a dlhodobý rast hodnoty.

🏙️ Vybavenie projektu a výhody lokality

  • 🌊 Priamy prístup ku krištáľovej lagúne s plážou a vodnými športmi

  • 🏋️‍♂️ Špičkové fitness centrum, joga štúdio a wellness zóny

  • 🏊‍♀️ Niekoľko bazénov vrátane infinity bazéna s výhľadom

  • 🌳 Rozľahlé zelené plochy, cyklotrasy, bežecké trasy a komunitné parky

  • 👪 Detské ihriská, rodinné zóny a bezpečné prostredie pre život s deťmi

  • 🛍️ Blízkosť nákupných centier, reštaurácií a prestížnych škôl

  • 📍 Vynikajúca poloha v rámci Mohammed Bin Rashid City – len pár minút od Downtown Dubai a Business Bay

  • 🅿️ Bezproblémové parkovanie a 24/7 bezpečnostná služba

📆 Odhadovaný dátum dokončenia

3. štvrťrok 2027 – projekt vstupuje do druhej fázy s dôrazom na detail, kvalitu a životné prostredie.

💳 Platobný plán

  • 10 % pri rezervácii

  • 50 % počas výstavby (v pravidelných splátkach)

  • 40 % pri odovzdaní nehnuteľnosti

Vhodné aj pre zahraničných investorov – jednoduchý proces bez potreby trvalého pobytu.

💼 Prečo investovať do District One Naya Residences?

  • ✅ Luxusná lokalita pri lagúne – unikátna v rámci nehnuteľností v Dubaji

  • ✅ Prémiové garsonky, 2KK a 3KK apartmány s výhľadom na vodu alebo park

  • ✅ Silný potenciál zhodnotenia v oblasti s obmedzenou ponukou waterfront bývania

  • ✅ Stabilné výnosy z prenájmu vďaka vysokej atraktivite lokality

  • ✅ Renomovaný developer Nakheel – garancia kvality a včasného dokončenia

District One Naya Residences – fáza 2 ponúka bývanie, ktoré presahuje bežné očakávania. Je to projekt, ktorý spája krásu prírody s eleganciou moderného dizajnu – a vašu budúcnosť s jednou z najlepších investičných adries v Dubaji.

Medzi vybavenie budovy patrí:

Basketbalové ihrisko
Bazén
BBQ priestory
Bezpečnostná služba
Bežecká dráha
Co-workingový priestor a detský kútik
Detské ihriská

Cenník:

2 kk apartmen od  425700 do 425700 EUR
3 kk apartmen od  638550 do 638550 EUR
4 kk apartmen od  1064250 do 1064250 EUR
5 kk apartmen od  1797400 do 1797400 EUR

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ

    Ďalšie projekty

    OdporúčanéNa predaj
    Mestský luxus na dosah – bývajte v najštýlovejšej štvrti Dubaja“

    Mestský luxus na dosah – bývajte v najštýlovejšej štvrti Dubaja“

    od 614,390.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Žite ako v 5-hviezdičkovom hoteli – každý deň, vo vlastnom apartmáne“

    Žite ako v 5-hviezdičkovom hoteli – každý deň, vo vlastnom apartmáne“

    od 271,150.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Residences Du Port – Marriott Autograph | Luxusné bývanie priamo na vodnom kanáli v Dubai Marina

    Residences Du Port – Marriott Autograph | Luxusné bývanie priamo na vodnom kanáli v Dubai Marina

    od 589,000.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Moderné bývanie v Dubaji – pár minút od novej stanice metra a centra Dubai Creek Harbour

    Moderné bývanie v Dubaji – pár minút od novej stanice metra a centra Dubai Creek Harbour

    od 115,000.00 €