Dispozícia: 2+kk

Objavte Grand Bleu Tower by Emaar – exkluzívny rezidenčný projekt v prestížnej lokalite Emaar Beachfront, ktorý spája luxusný životný štýl s umením svetoznámeho módneho návrhára Elie Saab. Budova je už dokončená a postavená, takže môžete okamžite začať s prenájmom alebo si užívať život pri mori so súkromnou plážou.

🏢 Charakter projektu a vybavenie rezidencie

Dve elegantné veže so sofistikovanou architektúrou

2KK, 3KK a 4KK apartmány, priestranné garsonky a luxusné penthousy so 4 spálňami

Súkromné balkóny a panoramatické okná s výhľadom na more, Palm Jumeirah a dubajské panorama

Dizajnové interiéry od Elie Saab – jemná geometria, prírodné tóny a luxusné materiály

Súkromná pláž priamo pred rezidenciou 🏖

Infinity bazén s výhľadom na more 🌊

Moderné fitness centrum 💪

Detská herná zóna 👨‍👩‍👧‍👦

24/7 bezpečnostná služba a concierge 🛡

📍 Strategická poloha

Dubai Marina – 5 minút 🚤

Downtown Dubai a Dubai International Airport – 25 minút ✈

Al Maktoum International Airport – 45 minút

💰 Investičné benefity

Exkluzívna spolupráca s Elie Saab – dizajnová hodnota zvyšuje prestíž a cenu projektu

Prémiová poloha v Emaar Beachfront – jedna z najatraktívnejších pobrežných lokalít Dubaja

Okamžitá možnosť prenájmu – vysoký dopyt po luxusných apartmánoch pri mori

Stabilný výnos a dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti

👉 Grand Bleu Tower je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný rezidenčný štýl života s vlastnou plážou alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom.

📩 Kontaktujte nás pre viac informácií o dostupných jednotkách a investičných možnostiach.

Emerge by Elysian Developments prináša do Dubaja koncept, ktorý ide nad rámec tradičného bývania. Tento butikový rezidenčný projekt v srdci Meydan ponúka unikátnu kombináciu moderného dizajnu, prémiových wellness technológií a intímnej komunity iba pre vybraných rezidentov. Atmosféra je navrhnutá pre tých, ktorí si cenia rovnováhu medzi luxusom, súkromím a starostlivosťou o svoje zdravie – ideálne pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú výnimočný životný štýl v Dubaji.

🏢 Budova a vybavenie

Boutique nízkopodlažná komunita – iba 6 poschodí a 78 exkluzívnych rezidencií

Prémiová poloha v Meydan – oproti Keturah Reserve a District One

Priamy prístup do Downtownu Dubaja 🚗

Elegantná architektúra spojená s funkčnosťou a intimitou menšieho projektu

🧘 Elysian Longevity Clubhouse – zdravie a pohoda v centre projektu

Rezidencie Emerge prinášajú revolučný koncept well-being:

Kontrastná terapia (sauna & studený ponor)

Red Light Therapy

Hyperbarická kyslíková terapia

Kryoterapia

✨ Interiéry & povrchové úpravy

Všetky spálne so súkromnými kúpeľňami + samostatná práčovňa a hosťovská toaleta

Kuchyne s integrovanými spotrebičmi Miele – štandard pre šéfkuchárov

Podlahy z travertínu a kúpeľne inšpirované wellness & spa

Plne integrované smart-home systémy

🌊 Exkluzívne wellness rezidencie, kde iba 11 jednotiek obsahujú:

2KK apartmán – s privátnou vonkajšou saunou a studeným ponorom

3KK a 4KK apartmán – s vlastným bazénom, saunou a studeným ponorom

Očakávané dokončenie projektu: Q4/2027

💳 Platobný plán

50 % počas výstavby

50 % pri odovzdaní nehnuteľnosti

💡 Prečo investovať do Emerge?

✅ Limitovaná ponuka – iba 78 rezidencií, čo zaručuje exkluzivitu a súkromie
✅ Poloha v jednej z najprestížnejších štvrtí Dubaja – Meydan, s rýchlym prístupom do Downtown Dubai
✅ Jedinečný koncept wellness bývania, ktorý nemá konkurenciu na trhu nehnuteľností v Dubaji
✅ Vysoký potenciál zhodnotenia – nehnuteľnosti v Dubaji so silným dopytom po boutique projektoch
✅ Prémiová kvalita prevedenia – od Miele spotrebičov až po luxusné travertínové povrchy

👉 Ak hľadáte nehnuteľnosti v Dubaji, ktoré spájajú luxus, modernú architektúru a starostlivosť o zdravie, projekt Emerge by Elysian Developments je investíciou, ktorá premení vašu víziu bývania na realitu.

Posledná cenová šanca od ~206 000 € v tejto časti Dubaja (okolité projekty už začínajú vyššie).

Prečo práve táto lokalita

Pár minút k plážam La Mer – ikonická pobrežná zóna s reštauráciami a promenádou 🌊

Okolo vás najprestížnejšie „polostrovy“ Dubaja:

Jumeirah Bay Island (Bulgari Resort & Yacht Club)

Pearl Jumeirah (Nikki Beach Resort)

Hotové metro v pešom dosahu – priame spojenie k Múzeu budúcnosti, DIFC – Wall Street Dubaja a Coca-Cola Arene 🎭

City Walk – retail, gastronómia a eventy priamo v susedstve 🛍️

Master-planovaný rast Jumeirah Garden City – oblasť so stabilným rastovým potenciálom a novou infraštruktúrou.

Kľúčové benefity projektu

Strategická poloha pri Sheikh Zayed Road + blízko metra 🚇

Moderná architektúra a priestranné dispozície s panoramatickými oknami 🏢

Kompletné vybavenie: bazén, fitness, detská zóna, komunitné priestory 🏊‍♂️💪👨‍👩‍👧

Dokončenie: podľa harmonogramu developera (on-track).

Silný prenájmový dopyt vďaka blízkosti pláží, City Walk, DIFC a turizmu 📈

Jednotky a orientačné ceny

Štúdio / 2KK – od 206 000 €

2KK / 3KK – s balkónmi a výhľadmi
(Detailný cenník a dostupnosť pošleme na vyžiadanie.)

Platobné podmienky

206 000 € – cena len pri 100 % platbe ihneď

Pre cenu so splátkovým kalendárom nám stačí napísať správu 💬

Prečo teraz

Jedinečná posledná možnosť kúpiť v tejto ceste Dubaja za podobnú cenu – ostatné projekty už začínajú vyššie a ceny budú ďalej rásť.

Zažite prímorský životný štýl s výnimočnou cenou v projekte Vestoria Bay. Projekt ponúka luxusné apartmány pri mori na Dubai Islands – ideálne pre mladé profesionálne páry, rodiny i investorov hľadajúcich výnosné investície a exkluzívne bývanie za najlepšie ceny v oblasti.

Dizajn & dispozície
• Moderná architektúra s elegantnými interiérmi, panoramatickými oknami a kvalitnými materiálmi.
• Výber z 1 až 3 izbových apartmánov, penthousov a priestranných townhousov.
Luxusné vybavenie & pobyt pri mori
• Infinity bazén s výhľadom na more, prístup na verejnú pláž, wellness, spa, moderné fitness centrum, detské ihrisko, BBQ a spoločenské zóny.
• Klidné promenády, zelené plochy, prístupy k moru a priestor pre relax – všetko v duchu luxusného coastal living.

Výhodné investovanie
• Najdostupnejšia cena na Dubai Islands: ideálne pre investorov, ktorí hľadajú hodnotu a štýl v jednej ponuke.
• Výborná lokalita: len ~20–25 minút do centra mesta (Downtown, Burj Khalifa) a k letisku.
• Dlhodobý investičný potenciál: očakávaný výrazný nárast cien realít s rozvojom infraštruktúry do roku 2030 – predpokladané zdvojnásobenie hodnoty.
• Silný prenájom: poloha pri mori a vysoký dopyt vytvárajú stabilný cash flow aj po dokončení projektu.

Termín realizácie & platobný model
• Plánované dokončenie v Q4/2027.
• Flexibilný platobný plán počas výstavby (napr. 60/40 alebo kombinácie platby počas trvania výstavby a pri dokončení), ideálny aj pre zahraničných investorov.

Pre koho je Vestoria Bay ideálna?
• Mladé páry a rodiny túžiace po moderne zariadenom bývaní pri mori a pokojnej komunite.
• Investorov hľadajúcich kombináciu exkluzivity, najdostupnejšej ceny a atraktívneho rastu hodnoty.
• Záujemcov o freehold vlastníctvo v Dubaji, vhodné aj pre medzinárodných kupcov.

Projekt IMTIAZ Sunset Bay 5 prináša nový štandard moderného prímorského bývania v Dubaji. Tento rezidenčný komplex nie je len o architektúre, ale o životnom štýle – kombinuje minimalistický dizajn, sofistikovanú atmosféru a pokoj priamo pri mori. Elegantná budova so svojimi čistými líniami a harmonickým zasadením do pobrežnej krajiny vytvára unikátnu kulisu pre tých, ktorí hľadajú prestížne nehnuteľnosti v Dubaji spájajúce luxus a investičný potenciál.

Interiéry apartmánov sú navrhnuté s dôrazom na detail a komfort. Panoramatické okná ponúkajú nerušený výhľad na more, zatiaľ čo prémiové materiály a moderné dispozičné riešenia vytvárajú atmosféru sofistikovaného mestského bývania. Sunset Bay 5 je ideálnou voľbou pre investorov, profesionálov aj rodiny, ktoré chcú zažiť život pri mori v jednom z najdynamickejších miest sveta.

🌟 Hlavné prvky projektu a vybavenie rezidencie

Infinity bazén na streche s panoramatickým výhľadom na Dubai Islands

Luxusný clubhouse a spa zóna s vírivkou a relaxačnými terasami

Priestory na grilovanie a outdoor dining pre spoločenské večery

Detské ihrisko a upravené zelené plochy pre rodinný život

Moderná architektúra – harmonicky zasadená do pobrežného prostredia

Skvelá dopravná dostupnosť:

Infinity Bridge a Waterfront Market – 5 minút

Dubai International Airport – 12 minút

Downtown Dubai a Dubai Mall – 20 minút

🏗️ Predpokladané dokončenie: Q4/2027

💰 Platobný plán

60 % počas výstavby

40 % pri dokončení

EOI (rezervačný poplatok): 100 000 AED

🔑 Prečo je Sunset Bay 5 atraktívnou investíciou?

Rastúca hodnota luxusných nehnuteľností v Dubaji – vysoký potenciál zhodnotenia kapitálu

Prímorská lokalita na Dubai Islands – exkluzívna a limitovaná ponuka

Silný dopyt po prímorských apartmánoch od domácich aj zahraničných investorov

Prémiové vybavenie a moderný dizajn – vysoký štandard bývania garantuje stabilné prenájmy aj prémiové ceny pri predaji

Bezpečné a transparentné investičné prostredie Dubaja

🏡 Typy dostupných apartmánov

2KK apartmán (1BR) – priestranné bývanie s rozlohou od 88 m²

3KK apartmán (2BR) – ideálne riešenie pre rodiny alebo ako prémiová investícia, od 125 m²

✨ Sunset Bay 5 je kombináciou prestíže, moderného komfortu a investičného potenciálu. Nezmeškajte príležitosť byť súčasťou tohto exkluzívneho projektu.

📲 Kontaktujte nás a získajte kompletný katalóg a dostupné jednotky ešte dnes.

Vstúpte do sveta, kde sa moderná architektúra snúbi s pohodlím hotelových služieb a kde každý detail odráža sofistikovaný mestský život. Montiva by Vida je nový prémiový rezidenčný projekt od developera EMAAR, situovaný v prestížnej lokalite Green Gate v Dubai Creek Harbour – dynamickej štvrti pri vode s výhľadom na panorámu Downtown Dubai.

Projekt je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Dubaji s vysokým investičným potenciálom, či už na luxusné bývanie alebo výnos z prenájmu. Elegantné línie budovy, priestranné balkóny, hotelový servis značky VIDA a strategická poloha pri lagúne vytvárajú ideálne miesto pre život aj investíciu.

---

🏙️ Budova a vybavenie

• Moderná architektúra s presklenými fasádami a panoramatickými výhľadmi

• Služby hotelovej značky VIDA – concierge, 24/7 bezpečnostná služba

• Infinity bazén s výhľadom na lagúnu a Downtown Dubai

• Luxusná lobby so štýlovým lounge priestorom

• Plne vybavené fitness centrum a wellness zóna

• Rezidentská záhrada a vonkajšie oddychové zóny

• Priamy prístup k promenáde s reštauráciami, kaviarňami a butikmi

• Blízkosť ikonických atrakcií – Dubai Mall, Burj Khalifa, pláž Jumeirah

---

📅 Odhadované dokončenie

Q4 2028

---

💳 Platobný plán

• Rezervácia: 10 %

• Počas výstavby: 70 % v postupných splátkach

• Pri odovzdaní: 20 %

---

💡 Prečo je tento projekt atraktívny pre investorov

• Prémiová lokalita v Dubai Creek Harbour – oblasť s vysokým rastovým potenciálom

• Projekt od developera EMAAR – garancia kvality, dopytu a hodnoty

• Služby a štýl hotelovej značky VIDA zvyšujú atraktivitu na prenájom

• Výborná dostupnosť do Downtown a na hlavnú plážovú promenádu

• Ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom s vysokým výnosom

Zažite výnimočný životný štýl v prvých rezidenciách značky VIDA v prestížnej lokalite Rashid Yachts & Marina. Projekt BAYSTAR spája modernú eleganciu s aktívnym prímorským životom v jednej z najikonickejších prístavných lokalít Dubaja.

Viac než len bývanie – je to životný štýl.

🌟 Hlavné výhody projektu:

* Priame výhľady na Arabský záliv a panorámu Dubaja
* Marina s viac než 430 miestami pre jachty až do 100 metrov
* 500-metrový kanálový bazén lemovaný palmami a kabínkami – dovolenková atmosféra každý deň
* Zelené promenády a parky – ideálne na oddych a prechádzky
* Kultúrne priestory vrátane hotela QE2 a divadla
* Obchody a reštaurácie – viac než 13 900 m² retailových a kulinárskych zážitkov
* Luxusný klub pre rezidentov – centrum voľného času a komunity
* Skvelé napojenie – rýchly prístup na Sheikh Zayed Road, do Dubai Mall, na letisko DXB a do Creek Harbour

📍 Lokalita projektu:

Rashid Yachts & Marina – historická dubajská prístavná lokalita transformovaná na moderné pobrežné letovisko s pokojným rezidenčným životom a výbornou dostupnosťou.

📲 Záujem o prehliadku alebo viac informácií?

Kontaktujte nás ešte dnes – sme Platinum Square Real Estate Dubai, najdlhšie pôsobiaca slovenská realitná kancelária v Dubaji s ocenením medzi top 1–20 z 2500 agentúr.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len o bývaní, ale o statuse, prestíži a výnimočnom životnom štýle? Tento priestranný 2kk apartmán s rozlohou 101.82 m² sa nachádza vo vysokom podlaží ikonickej Burj Khalify – najvyššej budovy sveta 🌍. Vďaka tomu získavate nielen nezameniteľný výhľad, ale aj prístup k výhodám, ktoré bežné bývanie jednoducho neponúka.

✨ Prečo investovať práve sem?
✔️ Apartmán je kompletne zariadený (nábytok je možné na požiadanie odstrániť)
✔️ Voľný – vhodný na okamžité nasťahovanie alebo výnosný prenájom
✔️ Cena 811 000 EUR
✔️ VIP parkovacie miesto v cene
✔️ Získavate prístup do exkluzívneho Club Lounge na 123. poschodí – ideálne na biznis stretnutia alebo súkromné posedenia s výhľadom na celý Dubai
✔️ Prepojenie priamo do Dubai Mall bez nutnosti vychádzať von
✔️ Rezidenti Burj Khalify často získavajú aj zľavy a výhody v hoteloch, reštauráciách a spa siete EMAAR

🏡 Bývajte alebo investujte v najprestížnejšej lokalite Dubaja – Downtown Dubai. Táto časť mesta je centrom luxusu, svetových atrakcií, gastronomických zážitkov a medzinárodného diania.

👔 Vďaka tejto adrese získa vaša nehnuteľnosť neopakovateľnú hodnotu – nech už ide o váš nový domov, investíciu s vysokým výnosom, alebo rezidenciu pre vašu rodinu.

📅 Obhliadky denne o 15:00 – len na základe rezervácie a s vážnym klientom.

📲 Kontaktujte nás ešte dnes a staňte sa majiteľom apartmánu v najvyššej budove sveta.

Sme Platinum Square Real Estate Dubai – najstaršia slovenská a česko-slovenská realitná kancelária v Dubaji s ocenením medzi top 1–20 z 2 500 agentúr. Pomáhame klientom vyberať len tie najlepšie projekty, ktoré prinášajú vysokú hodnotu, prestíž a istotu.

od  874982 do 1109957 EUR – ideálna príležitosť pre luxusné mestské bývanie alebo výnosný investičný projekt v srdci Dubaja.

🌆 Prečo investovať do Olaia Residences?
• Luxusné apartmány a penthousy s výhľadom na Downtown a ikonickú Burj Khalifu
• Prémiová lokalita v pešej dostupnosti od Dubai Mall a Business Bay
• Investičný potenciál: očakávaný výnos 7–9 % ročne, kumulatívny ROI až +35–45 % za 5 rokov
• Moderný dizajn, vysoké stropy, veľké terasy a prémiové vybavenie

---

📈 Investičná príležitosť
• Cena od  874982 do 1109957 EUR – podľa typu jednotky a podlažia
• Typ platobného plánu:
o Na vyžiadanie

---

🔑 Kľúčové prednosti pre investorov
• Downtown lifestyle – bývanie v najlukratívnejšej mestskej štvrti Dubaja
• Výhľad na Dubajské panorámy – Burj Khalifa, Dubai Canal a park
• Silný rast hodnoty – vývoj cien v Downtown +80 % za posledné 3 roky
• Overený developer s aktívnym portfóliom a silným zázemím
• Očakávané dokončenie: Q4 2027

---

🛠️ Ako ďalej?

1. Kontaktujte nás pre rezerváciu apartmánu a výber ideálnej dispozície a výhľadu

2. Rezervujte a sledujte výstavbu – dokončenie očakávané Q4 2027

3. Stratégia návratnosti: predaj po dokončení alebo dlhodobý prenájom

4. Silný rast hodnoty na základe dopytu po bývaní v centre mesta

Zaujalo vás to?
📩 Kontaktujte nás hneď, zarezervujte si prestížny apartmán a my vám pripravíme detailný investičný model vrátane očakávaných výnosov, cash flow a exit stratégie.

Developer zatiaľ nezverejnil kompletné pôdorysy – všetko potrebné získate u nás.

 od  347467  do  385246 EUR – atraktívna investícia do moderného bývania v prestížnej lokalite Jumeirah Village Circle (JVC).
🌙 Prečo investovať do Binghatti Moonlight?
• Moderné štúdiá a apartmány 1–2BR s inovatívnou architektúrou a prémiovým vybavením
• Lokalita v rozvíjajúcej sa štvrti JVC – strategický prístup k hlavným zónam Dubaja
• Očakávaný výnos 7–8 % ročne, ROI až +40 % pri predaji po dokončení

---

📈 Investičná príležitosť
• Cena: od  347467  do  385246 EUR v závislosti od typu jednotky a podlažia
• Platobný plán:
o 20 % pri rezervácii
o 50 % počas výstavby
o 30 % pri odovzdaní (Q4 2025)

---

🔑 Kľúčové prednosti pre investorov
• Unikátny dizajn a značka Binghatti – známa svojím ikonickým štýlom a architektonickým podpisom
• Lokalita JVC – rýchlo sa rozvíjajúca komunita s vysokým dopytom po nájmoch
• Prístup k hlavným cestám: 15 min do Downtown, Dubai Marina či Palm Jumeirah
• Silný rast hodnoty – ceny v JVC stúpli o 20 % medzi 2022–2024
• Developerský rekord – Binghatti úspešne odovzdal desiatky projektov včas

---

🛠️ Ako ďalej?

1. Kontaktujte nás pre výber dostupnej jednotky podľa vašich preferencií

2. Podpíšte rezervačnú zmluvu a sledujte priebeh výstavby

3. Stratégia návratnosti: prenájom s výnosom 7–8 %, alebo predaj po odovzdaní

4. Profitujte z rastu hodnoty nehnuteľností v JVC a z reputácie developera

Zaujalo vás to?
📩 Napíšte nám hneď – pripravíme vám investičný model s očakávanými výnosmi, cash flow a návrhom výstupnej stratégie.
Kompletné pôdorysy a výber jednotiek získate na vyžiadanie.