Dispozícia: Atypický

Predstavujeme OMNIYAT „Lumena“ – novú architektonickú ikonu, ktorá mení panorámu Business Bay. Tento 260-metrový mrakodrap nie je len budovou, ale umeleckým vyjadrením vízie, svetla a pokroku. Lumena spája silu architektúry, inováciu a funkčný luxus v jedinečný komerčný koncept, ktorý redefinuje, ako má vyzerať pracovné prostredie budúcnosti.
Navrhnutá pre vizionárov, lídrov a prémiové značky, ktoré hľadajú viac než len kanceláriu – Lumena ponúka priestor, kde sa dizajn stretáva s účelom a technológia s pohodlím.
______________
🏗️ Architektúra a vybavenie budovy
Lumena je manifestom vertikálneho rozvoja – elegantná, skulpturálna a zároveň praktická. Budova disponuje 46 poschodiami kancelárskych priestorov a vybavenia, dvoma podzemnými podlažiami, prízemím s prémiovým retailom a panoramatickou strechou s exkluzívnym vybavením.
✨ Kľúčové vybavenie a služby:
* Executive Wellness Suite – bazén, moderné fitness centrum, parná sauna, ľadové kúpele 🧘‍♂️
* Executive Business Club – coworking, zasadacie miestnosti, konferenčné priestory 💼
* Sky Theatre – veľkolepý priestor pre firemné eventy a prezentácie 🌆
* Retail podium – luxusné butiky, kaviarne a reštaurácie 🍸
* Yoga & Pilates Studio, lounge a coffee zóna ☕
* 24/7 recepcia, concierge a bezpečnosť 🛡️
* Biophilic design – prepojenie s prírodou, prirodzené svetlo, zeleň v interiéri 🌿
* Smart systémy pre efektívnu správu priestoru a energií ⚙️
______________
📍 Strategická poloha
Lumena sa nachádza v Business Bay, na križovatke hlavných dopravných tepien a obchodných centier:
* Sheikh Zayed Road – 1 minúta 🚗
* Al Khail Road – 6 minút
* DIFC – 8 minút
* Downtown Dubai – 10 minút
* Dubai International Airport – 13 minút ✈️
* Dubai Marina – 20 minút
* Al Maktoum Airport – 43 minút
Táto poloha spája prestíž, dostupnosť a viditeľnosť – ideálna pre firmy, ktoré chcú byť v epicentre dubajského biznisu.
______________
📅 Odhadované dokončenie projektu
Q4 / 2029
______________
💰 Platobný plán
50 / 50
* 50 % počas výstavby
* 50 % pri odovzdaní projektu
______________
📐 Veľkosť a cena kancelárskych priestorov
* Kancelárie od 501,08 m²
* Ceny od 8 343 446 EUR
______________
💼 Prečo je Lumena atraktívna investícia
* Nachádza sa v Business Bay – jednej z najžiadanejších komerčných štvrtí Dubaja
* Prémiové kancelárie so svetovými štandardmi a výhľadmi na Burj Khalifa a World Islands
* Vysoký potenciál rastu hodnoty vďaka limitovanej ponuke luxusných kancelárskych projektov
* Dopyt po prestížnych firemných sídlach v centrálnych lokalitách Dubaja neustále rastie
* Kombinácia dizajnu, technológie a zdravého pracovného prostredia v jednom koncepte
______________
🌟 OMNIYAT Lumena – viac než len kancelárie. Je to priestor, kde sa rodí budúcnosť podnikania v Dubaji.
➡️ Zaujíma vás táto investičná príležitosť? Kontaktujte nás pre exkluzívne informácie o dostupných jednotkách a možnostiach financovania.

Objavte Enara by OMNIYAT – ikonický projekt, ktorý redefinuje pojem pracovného prostredia v Dubaji. Tento architektonický klenot, navrhnutý renomovanou medzinárodnou firmou Gensler, predstavuje novú éru komerčných nehnuteľností v Dubaji – spája svet biznisu, dizajnu a inovácií do jedinečného konceptu „majáka svetla a inšpirácie“.

Enara sa nachádza priamo nad Dubai Canal v exkluzívnej lokalite Marasi Bay, odkiaľ ponúka úchvatné panoramatické výhľady na centrum Dubaja. Je určená pre vizionárov, podnikateľov a lídrov, ktorí hľadajú viac než len kanceláriu – chcú prostredie, ktoré podporuje kreativitu, úspech a prestíž.

🏢 Charakteristika projektu a vybavenie budovy

Enara pozostáva z dvoch prepojených veží vysokých 120 metrov, ktoré sa vyznačujú ikonickou architektúrou, presklenými fasádami a prepracovaným dizajnom. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na prirodzené svetlo, otvorenosť a funkčnú eleganciu.

✨ Vybavenie a služby pre rezidentov a majiteľov:
* Súkromný residentský klub s panoramatickým výhľadom 🌆
* Michelinovská reštaurácia a štýlový lounge bar 🍸
* Luxusné spa a wellness centrum, bazén a fitness 🧘‍♀️
* Zelená strešná terasa a vonkajšia event zóna 🌿
* Konferenčné a zasadacie miestnosti pre firemné stretnutia 💼
* 5★ hotelový štandard služieb a exkluzívne lobby pre klientov

📍 Poloha a dostupnosť:
Strategicky umiestnená v Downtown Dubai – Marasi Bay, Enara ponúka priame napojenie na hlavné dopravné tepny:
* 6 minút na E44 Al Khail Road
* 11 minút na E11 Sheikh Zayed Road
* 15 minút do finančného centra DIFC
* 20 minút na letisko DXB ✈️

📅 Odhadované dokončenie:

Q4 / 2028

💰 Platobný plán:

70 / 30

70 % počas výstavby

30 % pri odovzdaní projektu

📐 Veľkosť a cenové rozpätie:

Kancelárie: od 1 139,38 m²
Cena: od 18536353 EUR

💼 Prečo investovať do projektu Enara

Enara nie je len realitná investícia – je to symbol postavenia a vízie. Pre investorov ponúka:
* Vysoký potenciál rastu hodnoty v oblasti Marasi Bay, jednej z najprestížnejších zón Dubaja.
* Prémiové kancelárske priestory navrhnuté pre moderné firmy, startupy a medzinárodné korporácie.
* Exkluzívne služby a infraštruktúru porovnateľnú s 5-hviezdičkovým hotelom.
* Atraktívny investičný výnos vďaka lokalite, dopytu a renomé developera OMNIYAT.

🌟 Enara by OMNIYAT – kde svetlo, vízia a úspech vytvárajú novú dimenziu podnikania.
Investujte do nehnuteľnosti v Dubaji, ktorá definuje budúcnosť biznis prostredia.