Downtown Dubai, Dubaj

Prestížna adresa v samom centre diania.

Ponuky

Cena od

≈ 389 000 €

1,6 mil. AED

Hrubý výnos

5.4 %

Životný štýl

Prémiové mestské prostredie, vybavenie na hotelovej úrovni, všetko v pešej dostupnosti.

Ceny nehnuteľností sú záväzné v AED; prepočet na EUR je orientačný, kurz ECB k 9. 10. 2026. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.

O lokalite Downtown Dubai

Kúpa alebo prenájom nehnuteľnosti v Downtown Dubai: apartmány a penthousy v bezprostrednej blízkosti Burj Khalifa, nákupného centra The Dubai Mall a budovy Dubai Opera. Downtown Dubai patrí k najznámejším adresám mesta a spája boulevardové veže od developera Emaar, štvrť Opera District a rezidencie pri kanáli do plne prechádzkovej štvrte s hotelovým štandardom služieb. Vďaka svojej polohe a prostrediu je vyhľadávaný investormi aj majiteľmi, ktorí chcú bývať s výhľadom na panorámu mesta a oceniť prestíž tejto adresy.

Údaje o trhu

Mediánová cena / štvorcová stopa: AED 2,829
Mediánový nájom (rok): AED 170,000
Hrubý výnos: 5.4 %

Zdroj: Dubai Land Department (dubajský pozemkový úrad), 1. októbra 2026. Na základe 1 654 registrovaných predajov v lokalite Downtown Dubai a 16 822 nájomných zmlúv Ejari v lokalite Burj Khalifa, od 1. januára do 1. októbra 2026. Hrubý výnos pred poplatkami za správu a ďalšími poplatkami.

Zobraziť nehnuteľnosti