Business Bay, Dubaj

Centrálna obchodná štvrť Dubaja a jeho najrýchlejšie rastúca rezidenčná lokalita.

Ponuky

115

Cena od

≈ 267 000 €

1,1 mil. AED

Hrubý výnos

4.6 %

Životný štýl

Firemné prostredie, hybridné bývanie a práca, nábrežná promenáda pri kanáli.

Ceny nehnuteľností sú záväzné v AED; prepočet na EUR je orientačný, kurz ECB k 9. 10. 2026. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.

O lokalite Business Bay

Kúpte alebo si prenajmite apartmány v Business Bay: veže pri Dubai Water Canal a rezidencie kombinujúce bývanie a prácu jednu zastávku od Downtown Dubai, so silnými výnosmi z prenájmu a rastúcou hodnotou. Business Bay, kedysi čisto komerčná štvrť, sa premenila na hustú rezidenčnú štvrť pozdĺž Dubai Water Canal, obľúbenú medzi profesionálmi, ktorí chcú blízkosť Downtown Dubai bez tamojších cien. Rozsiahla ponuka značkových veží aj veží strednej triedy spolu s nábrežnou promenádou Marasi udržiava vysoký dopyt po prenájme aj ďalšom predaji, čo z tejto štvrte robí jeden z najaktívnejších investorských trhov v meste pre štúdiá a apartmány s 1 spálňou.

Údaje o trhu

Mediánová cena / štvorcová stopa: AED 2,431
Mediánový nájom (rok): AED 95,000
Hrubý výnos: 4.6 %

Zdroj: Dubai Land Department (dubajský pozemkový úrad), 1. októbra 2026. Na základe 4 754 registrovaných predajov a 17 685 nájomných zmlúv Ejari v lokalite Business Bay, od 1. januára do 1. októbra 2026. Hrubý výnos pred poplatkami za správu a ďalšími poplatkami.

Zobraziť nehnuteľnosti