Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubaj
Bývanie pri pláži na promenáde The Walk.
Ceny nehnuteľností sú záväzné v AED; prepočet na EUR je orientačný, kurz ECB k 13. 10. 2026. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O lokalite Jumeirah Beach Residence (JBR)
Hustá zástavba veží pri pláži orientovaná na 1,7 km dlhú promenádu (The Walk) a otvorenú pláž, s obchodmi, reštauráciami a priamym prístupom na Bluewaters.
Údaje o trhu
- Mediánová cena / štvorcová stopa
- AED 1,614
- Mediánový nájom (rok)
- AED 120,000
- Hrubý výnos
- 6.6 %
Zdroj: Dubai Land Department (dubajský pozemkový úrad), 1. októbra 2026. Na základe 303 registrovaných predajov v lokalite Jumeirah Beach Residence (JBR) a 14 249 nájomných zmlúv Ejari v lokalite Marsa Dubai, od 1. januára do 1. októbra 2026. Hrubý výnos pred poplatkami za správu a ďalšími poplatkami.
Zobraziť nehnuteľnostiLokalita a životný štýl
Hustá zástavba veží pri pláži orientovaná na 1,7 km dlhú promenádu (The Walk) a otvorenú pláž, s obchodmi, reštauráciami a priamym prístupom na Bluewaters.
Školy v okolí
- Kolégium Dubai (10 min)
Metro a doprava
- Električka: Jumeirah Beach Residence 1 a 2
Obchodné centrá
- Nákupná zóna The Beach at JBR
- Obchodné centrum Marina
Zdravotná starostlivosť
- Centrum jednodňovej chirurgie Emirates Hospital
Významné miesta
- Promenáda The Walk
- Vyhliadkové koleso Ain Dubai
- Ostrov Bluewaters