Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubaj

Pokojnejšia sesterská štvrť JVC s prevahou vilovej zástavby: zelená a orientovaná na rodiny.

Ponuky

Cena od

≈ 198 000 €

815 tis. AED

Hrubý výnos

5.5 %

Životný štýl

Vhodné pre rodiny, nízkopodlažné, zelené.

Ceny nehnuteľností sú záväzné v AED; prepočet na EUR je orientačný, kurz ECB k 9. 10. 2026. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.

O lokalite Jumeirah Village Triangle (JVT)

Kúpa alebo prenájom v komunite Jumeirah Village Triangle (JVT): pokojnejšia rezidenčná štvrť tvorená prevažne nižšou zástavbou – radovými domami, vilami a menšími butikovými bytovými domami, popretkávaná pásmi zelených parkov. Vďaka orientácii na rodiny a priaznivým cenám priťahuje nájomcov, ktorí hľadajú hodnotu porovnateľnú s JVC, no v kľudnejšom a viac rezidenčnom prostredí.

Údaje o trhu

Mediánová cena / štvorcová stopa: AED 1,675
Mediánový nájom (rok): AED 65,000
Hrubý výnos: 5.5 %

Zdroj: Dubai Land Department (dubajský pozemkový úrad), 1. októbra 2026. Na základe 2 142 registrovaných predajov v lokalite Jumeirah Village Triangle (JVT) a 2 277 nájomných zmlúv Ejari v lokalite Al Barsha South Fifth, od 1. januára do 1. októbra 2026. Hrubý výnos pred poplatkami za správu a ďalšími poplatkami.

Zobraziť nehnuteľnosti