Nadd Al Shiba First, Dubaj
Nad Al Sheba a Meydan: rodinné bývanie pri dostihovej dráhe.
Ceny nehnuteľností sú záväzné v AED; prepočet na EUR je orientačný, kurz ECB k 12. 10. 2026. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O lokalite Nadd Al Shiba First
Kúpa alebo prenájom v Nadd Al Shiba First: zelená, prémiová rodinná zóna v páse Nad Al Sheba a Meydan, hneď vedľa dostihovej dráhy Meydan Racecourse a golfového areálu, len pár minút od Downtown Dubai po ceste Al Khail Road.
Údaje o trhu
- Mediánová cena / štvorcová stopa
- AED 2,098
- Mediánový nájom (rok)
- AED 95,000
- Hrubý výnos
- 4.2 %
Zdroj: Dubai Land Department (dubajský pozemkový úrad), 1. októbra 2026. Na základe 99 registrovaných predajov v lokalite Nadd Al Shiba First a 1 505 nájomných zmlúv Ejari v lokalite Nad Al Shiba First, od 1. januára do 1. októbra 2026. Hrubý výnos pred poplatkami za správu a ďalšími poplatkami.
Zobraziť nehnuteľnostiLokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom v Nadd Al Shiba First: zelená, prémiová rodinná zóna v páse Nad Al Sheba a Meydan, hneď vedľa dostihovej dráhy Meydan Racecourse a golfového areálu, len pár minút od Downtown Dubai po ceste Al Khail Road.
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Hartland
- Škola North London Collegiate Dubai
- Škola Kings’ Al Barsha (blízko)
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (prístup cez Sheikh Zayed Road / Al Khail Road)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Meydan One (v pláne)
- Obchodné centrum Dubai Mall (10 min)
- Obchodné centrum Dubai Hills (blízko)
Zdravotná starostlivosť
- Nemocnica Emirates
- Nemocnica Kings College Dubai Hills
- Nemocnica Mediclinic Parkview
Významné miesta
- Dostihová dráha Meydan
- Lagúna Crystal (District One)
- Golfové ihrisko The Track Meydan
- Prírodná rezervácia Ras Al Khor