Town Square, Dubaj

Lokalita a životný štýl

Town Square je rezidenčná komunita developera Nshama s rozlohou 750 akrov pri ceste Al Qudra Road v Dubaji, kde si môžete nehnuteľnosť kúpiť alebo prenajať. Srdcom komunity je park Town Square Park s rozlohou 50 000 m², ktorý ponúka 10 km bežeckú trasu a 13 km cyklotrasu. Verejná doprava je v lokalite obmedzená, preto sa väčšina obyvateľov prepravuje autom. Ceny a prenájom (údaje Dubai Land Department) Podľa otvorených dát Dubai Land Department za obdobie od 1. januára do 1. októbra 2026: - Mediánová cena registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Town Square dosiahla 1 324 AED za sq ft, na základe 409 zaznamenaných predajov. - Mediánový ročný nájom bol 65 000 AED, na základe 3 738 zmlúv Ejari v katastrálnej oblasti Al Yelayiss 2 za rovnaké obdobie. - Tieto hodnoty zodpovedajú hrubému výnosu približne 7,3 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a období bez nájomníka. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026. Často kladené otázky Kde sa nachádza komunita Town Square? Town Square je komunita developera Nshama s rozlohou 750 akrov pri ceste Al Qudra Road v Dubaji. Jej centrom je park Town Square Park s rozlohou 50 000 m². Aké sú ceny nehnuteľností v Town Square? Podľa dát Dubai Land Department dosiahli registrované predaje rezidenčných jednotiek v Town Square mediánovú cenu 1 324 AED za sq ft, a to na základe 409 predajov zaznamenaných od 1. januára do 1. októbra 2026. Aký je priemerný nájom v Town Square? Mediánový ročný nájom bol 65 000 AED, na základe 3 738 zmlúv Ejari v katastrálnej oblasti Al Yelayiss 2 za obdobie od 1. januára do 1. októbra 2026. Aký výnos z prenájmu ponúka Town Square? Uvedené hodnoty zodpovedajú hrubému výnosu približne 7,3 %, ešte pred odpočítaním poplatkov za správu, ďalších poplatkov a období bez nájomníka. Ide o orientačný údaj odvodený z otvorených dát Dubai Land Department. Aká je v Town Square dostupnosť verejnej dopravy? Verejná doprava je v lokalite obmedzená, preto sa väčšina obyvateľov prepravuje autom. V prípade záujmu o nehnuteľnosti v Town Square vás radi prevedieme aktuálnou ponukou na predaj aj prenájom – kontaktujte Platinum Square.