• Na predaj
  • Odporúčame
  • Apartmány
  • Investičné nehnuteľnosti
  • Penthouse

Flow Residences – Miami energia v srdci Dubai Islands

  • od 506,000.00€
  • od 84.2 m2
  • 2+kk

Popis:

Americký developer.
Miami energia.
Ostrovná adresa v Dubaji.

Flow Residences od Main Realty je butikový projekt na Dubai Islands od developera založeného v USA v roku 2003, s viac ako 23 rokmi skúseností v luxusných rezidenčných a komerčných projektoch vrátane Miami.

Nie je to masový projekt.
Je to nízkohustotná rezidencia s dôrazom na dizajn, súkromie a investičnú logiku.

Lokalita, ktorá má budúcnosť

Stred Dubai Islands:

• pláž pešo
• jachtovisko a promenáda
• rezortová infraštruktúra
• 12 min letisko
• 15 min Business Bay
• 17 min Downtown & Burj Khalifa

Ste pri mori – a zároveň pár minút od centra Dubaja.

Dispozície:

2KK (1 BR) – od 506 000 €

3KK + maid (2 BR) – od 736 000 €

4KK + maid (3 BR) – od 1 104 000 €

Veľké terasy, presvetlené priestory, moderná architektúra inšpirovaná luxusnou jachtou.

Investičný model:

• 60 % počas výstavby
• 40 % bez navýšenia ceny
• možnosť pokrývania splátok nájmom

🔥 Ramadan špeciál:
Počas Ramadanu je dostupný zvýhodnený splátkový kalendár s 1 % mesačnými splátkami.

To výrazne znižuje vstupnú bariéru pre investora.

Rezortné vybavenie:

Flow Residences ponúka:

• Infinity pool
• Pool bar & lounge zóna
• Sunbathing area
• Sandy outdoor seating
• Water lounge & cabanas
• Kids pool & splash pool
• Detské ihrisko
• Yoga zóna
• Vonkajšie aj vnútorné fitness
• Sauna & steam room
• BBQ area
• Garden & relax zóny
• Outdoor meeting space

Projekt je navrhnutý tak, aby sa dobre prenajímal – pretože ponúka plnohodnotný rezortný životný štýl.

Prečo Miami + Dubaj funguje

Miami = pláž, voda, investori, lifestyle.
Dubaj = stabilita, rast, bezpečie, daňová výhoda.

Flow Residences kombinuje tieto dva svety.

🤝 Naša pridaná hodnota

Pri kúpe cez nás zabezpečujeme:

• právne služby
• Golden Visa
• založenie firmy
• zastupovanie na úradoch
• zariadenie interiéru
• rekonštrukcie s materiálmi z Európy
• property management
• VIP servis (letisko, limuzína, obhliadky)

Sme váš partner aj po kúpe.

Pre detailný platobný plán, dostupné jednotky a investičný prepočet nám napíšte:

Medzi vybavenie budovy patrí:

24-hodinová služba na recepcií
Bazén
BBQ
Infinity bazén
Kaviarne a reštaurácie
Posilovňa

Cenník:

2KK (1 BR) – od 506 000 €

3KK + maid (2 BR) – od 736 000 €

4KK + maid (3 BR) – od 1 104 000 €

Veľké terasy, presvetlené priestory, moderná architektúra inšpirovaná luxusnou jachtou.

Lokalita:

Čo viete nájsť v okolí:

Burj Khalifa
Downtown
Golfové ihriská
Dubai Mall
Pláž

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Kúpa apartmánu v Dubaji zahŕňa niekoľko krokov: výber nehnuteľnosti, zloženie depozitu, podpísanie predbežnej zmluvy, zloženie zvyšku ceny, dokončenie transakcie a registrácia nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária v Dubaji vám pomôže s každým krokom tohto procesu.

Investorské víza v Dubaji môžete získať pri nákupe nehnuteľnosti nad 750 000 AED, kde musí byť nehnuteľnosť dokončená a celková suma musí byť splatená. Pri zlatých vízach, ktoré sú dostupné pri nákupe nehnuteľnosti nad 2 000 000 AED, môžete získať víza aj pri nedokončenej nehnuteľnosti, ak zaplatíte 24 % z ceny.

Áno, zahraniční investori môžu získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji. Podmienky a úrokové sadzby sa neustále menia, preto nás neváhajte kontaktovať. Náš hypotekárny poradca vám poskytne najnovšie informácie o podmienkach získania úveru na nehnuteľnosť v Dubaji.

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji zahŕňajú cenu nehnuteľnosti, registračný poplatok (obvykle 4 %), 2 % províziu, ktorú platíte pri nákupe dokončeného projektu. Pri investičných projektoch klienti neplatia žiadnu províziu. Naša realitná kancelária v Dubaji vám poskytne podrobné informácie o všetkých nákladoch spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Áno, v Dubaji je možné prenajímať nehnuteľnosti. Všetko budeme spravovať za vás. Dlhodobé prenájmy sú minimálne na rok a viac, a vy si môžete len sledovať výnosy cez aplikáciu. Naša realitná kancelária v Dubaji sa postará o správu vašej nehnuteľnosti a zabezpečí maximálny výnos z prenájmu.

Môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu, telefónu alebo vyplnením kontaktného formulára na našej webovej stránke. Odpovedia vám profesionáli vo svojom odbore a poskytnú vám všetky potrebné informácie o nehnuteľnostiach v Dubaji a ďalších emirátoch.

Po zakúpení nehnuteľnosti vám vieme pomôcť založiť účet v Dubaji. Pre aktuálne podmienky na založenie bankového účtu nás stačí kontaktovať.

Náš manažér na zakladanie spoločností vám pomôže s procesom založenia spoločnosti a víz podľa potreby. Zakladáme onshore a offshore spoločnosti v Dubaji, free zonách a aj ďalších emirátoch.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konateľ

    Ďalšie projekty

    OdporúčanéNa predaj
    apartmány Murjan Beach Ras Al Khaimah – Le Château Evermore

    apartmány Murjan Beach Ras Al Khaimah – Le Château Evermore

    od 482,703.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    EMAAR predstavuje Creek Haven

    EMAAR predstavuje Creek Haven

    od 426,000.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Investičná nehnuteľnosť v Dubaji s plážovou lagúnou medzi Downtown a Dubai Creek Harbour

    Investičná nehnuteľnosť v Dubaji s plážovou lagúnou medzi Downtown a Dubai Creek Harbour

    od 165,090.00 €

    OdporúčanéNa predaj
    Vily pri pláži medzi Dubajom a Ras Al Khaimah za výnimočné vstupné ceny

    Vily pri pláži medzi Dubajom a Ras Al Khaimah za výnimočné vstupné ceny

    od 575,000.00 €

    💬 VIP Investors