2-izbový apartmán v projekte AB Cavalier, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientačný prepočet, kurz ECB k 13. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Spoločnosť Platinum Square Real Estate vám predstavuje 1-spálňový apartmán na predaj v projekte AB Cavalier v lokalite Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji.
Prehľad nehnuteľnosti
AB Cavalier je rezidenčný projekt developera AB Developers v srdci štvrte Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji. Ide o mid-rise (nízkopodlažnú) budovu, ktorá ponúka štúdiá, apartmány s 1 a 2 spálňami a priestranné 3-spálňové mezonety.
Kľúčové fakty
- Projekt: AB Cavalier
- Developer: AB Developers
- Lokalita: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubaj
- Typ ponúkanej nehnuteľnosti: apartmán s 1 spálňou
- Počet kúpeľní: 2
- Zastavaná plocha (BUA): cca 65 m²
Dispozícia a vybavenie apartmánu
- 1 spálňa
- 2 kúpeľne
- vybavená kuchyňa
- vstavané skrine
- centrálna klimatizácia
- svetlý obývací priestor
- okná od podlahy po strop
Vybavenie projektu a komunity
Rezidenti majú k dispozícii spoločné vybavenie budovy a služby:
- bazén
- plne vybavené fitness centrum
- bezpečnostná služba 24/7
- vyhradené parkovanie
- detské ihriská
V blízkom okolí sa nachádzajú komunitné parky, maloobchodné prevádzky a ďalšie služby štvrte JVC.
Poloha a dostupnosť
Developer uvádza nasledujúce vzdialenosti z projektu k vybraným cieľom (spôsob dopravy nie je v podkladoch uvedený):
- 10 minút: Dubai Marina a JBR
- 15 minút: Mall of the Emirates
- 20 minút: Downtown Dubai a Burj Khalifa
- 25 minút: Medzinárodné letisko Dubaj (DXB)
Pre koho môže byť apartmán zaujímavý
Ak hľadáte menší apartmán v centrálne položenej štvrti s dobrým napojením na pobrežné aj centrálne časti Dubaja, AB Cavalier v JVC ponúka 1-spálňovú jednotku so svetlým obývacím priestorom a vybavenou kuchyňou. Projekt zároveň zahŕňa väčšie typy jednotiek vrátane 2-spálňových apartmánov a 3-spálňových mezonetov.
Čo si overiť pred kúpou
Odporúčame si vyžiadať aktuálnu dostupnosť, cenu, platobný plán a termín odovzdania, keďže tieto údaje nie sú v podkladoch uvedené.
Často kladené otázky
Kde sa projekt AB Cavalier nachádza?
AB Cavalier sa nachádza v štvrti Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji.
Kto je developerom projektu?
Developerom projektu AB Cavalier je spoločnosť AB Developers.
Aké typy nehnuteľností projekt ponúka?
Projekt zahŕňa štúdiá, apartmány s 1 a 2 spálňami a 3-spálňové mezonety.
Aká je veľkosť ponúkaného apartmánu s 1 spálňou?
Zastavaná plocha (BUA) tohto apartmánu je cca 65 m². Má 1 spálňu a 2 kúpeľne.
Aké vybavenie je v apartmáne?
Apartmán má vybavenú kuchyňu, vstavané skrine, centrálnu klimatizáciu, svetlý obývací priestor a okná od podlahy po strop.
Aké spoločné vybavenie je k dispozícii?
K dispozícii sú bazén, plne vybavené fitness centrum, bezpečnostná služba 24/7, vyhradené parkovanie a detské ihriská. V okolí sa nachádzajú komunitné parky a maloobchodné prevádzky.
Aká je cena a platobný plán?
Cena ani platobný plán nie sú v podkladoch uvedené. Tieto informácie poskytneme na vyžiadanie.
Máte záujem?
Kontaktujte Platinum Square Real Estate a radi vám poskytneme ďalšie informácie, podklady a aktuálnu dostupnosť apartmánov v projekte AB Cavalier. Okrem predaja a prenájmu ponúkame aj služby krátkodobého ubytovania (Holiday Homes), správy nehnuteľností a facility managementu.
Lokalita a životný štýl
Jumeirah Village Circle (JVC) je rezidenčná štvrť v Dubaji zameraná na rodiny, ktorú rozvíja developer Nakheel. Na kúpu aj prenájom tu nájdete apartmány, radové domy aj vily. Komunita sa rozprestiera na 560 hektároch a je dostupná zo Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Podľa uvedených údajov je to približne 18 minút od Dubai Marina a 22 minút od Downtown Dubai (spôsob dopravy nie je uvedený).
Priamo v rámci JVC majú obyvatelia k dispozícii nákupné centrum Circle Mall, parky, športoviská, bežecké trasy, školy a mešity.
JVC patrí medzi najaktívnejšie trhy s apartmánmi v Dubaji. Od 1. januára do 11. novembra 2026 zaznamenal DLD v JVC 8 739 predajov rezidenčných nehnuteľností. Z toho bolo 3 546 hotových apartmánov s mediánovou cenou 1 257 AED za sq ft a 4 803 apartmánov vo výstavbe s mediánovou cenou 1 566 AED za sq ft.
Ceny hotových apartmánov v JVC v roku 2026 (údaje DLD)
Štúdio: 899 predajov, mediánová cena 600 000 AED, mediánová plocha cca 40 m²
1 spálňa: 2 037 predajov, mediánová cena 975 000 AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 spálne: 528 predajov, mediánová cena 1,5 milióna AED, mediánová plocha cca 119 m²
3 spálne: 75 predajov, mediánová cena 2,2 milióna AED, mediánová plocha cca 145 m²
Najaktívnejšie budovy
Hotové nehnuteľnosti: Binghatti Apex (218 predajov), Luma Park Views (185), Dune Residency (98)
Vo výstavbe: Serenz by Danube (676 predajov), Stax (246), Auresta Tower a Oxford Cove (po 165)
Pre koho môže byť JVC zaujímavá
Ak kupujete prvú nehnuteľnosť a hľadáte apartmán do 1 milióna AED, JVC ponúka viacero možností v tomto cenovom pásme.
Ak váso zaujímajú štúdiá a apartmány s 1 spálňou, patria v JVC medzi najobchodovanejšie typy nehnuteľností.
Často kladené otázky
Kde sa nachádza Jumeirah Village Circle?
JVC je rezidenčná štvrť v Dubaji rozkladajúca sa na 560 hektároch, dostupná zo Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Podľa uvedených údajov je približne 18 minút od Dubai Marina a 22 minút od Downtown Dubai.
Kto rozvíja komunitu JVC?
Komunitu rozvíja developer Nakheel. Ide o štvrť zameranú na rodiny s apartmánmi, radovými domami a vilami.
Aké občianske vybavenie je priamo v JVC?
V rámci komunity sú nákupné centrum Circle Mall, parky, športoviská, bežecké trasy, školy a mešity.
Koľko stojí hotový apartmán v JVC?
Podľa údajov DLD za obdobie 1. januára až 11. novembra 2026 bola mediánová cena štúdia 600 000 AED, apartmánu s 1 spálňou 975 000 AED, s 2 spálňami 1,5 milióna AED a s 3 spálňami 2,2 milióna AED.
Ktoré typy nehnuteľností sa v JVC predávajú najviac?
Najobchodovanejšími typmi sú štúdiá a apartmány s 1 spálňou. V roku 2026 sa podľa DLD predalo 899 štúdií a 2 037 apartmánov s 1 spálňou.
Aký je rozdiel medzi hotovými apartmánmi a apartmánmi vo výstavbe v JVC?
Pri hotových apartmánoch bola mediánová cena 1 257 AED za sq ft, pri apartmánoch vo výstavbe 1 566 AED za sq ft (údaje DLD za uvedené obdobie).
Zvažujete kúpu v JVC? Poradcovia Platinum Square vám radi predstavia aktuálne hotové nehnuteľnosti aj projekty vo výstavbe.
Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, predaje rezidenčných nehnuteľností v Jumeirah Village Circle, 1. január až 11. november 2026 (mediány sú výpočty Platinum Square); údaje o komunite od spoločnosti Nakheel.
Školy v okolí
- Medzinárodná škola JSS
- Škola Sunmarke
- Medzinárodná škola Nord Anglia Dubai
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (prípojný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Circle
- Obchodné centrum City Centre Me’aisem
- Obchodné centrum Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster JVC
- Klinika Mediclinic Me’aisem
- Zdravotné stredisko Karama JVC
Významné miesta
- Kvetinová záhrada Dubai Miracle Garden
- Motýlia záhrada Dubai Butterfly Garden
- Komunitný park JVC
Podobné nehnuteľnosti
2-izbový apartmán v projekte Almaan 101, Jumeirah Village Circle (JVC)
2-izbový apartmán v projekte The Orchard Place, Jumeirah Village Circle (JVC)