4-izbový radový dom v projekte Albero at Green Gate, Dubai Creek Harbour
Orientačný prepočet, kurz ECB k 27. 10. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
This 3-bedroom, 5-bathroom townhouse at Albero by Emaar Properties offers 4,080 sq ft in the Green Gate district of Dubai Creek Harbour, priced from AED 6,951,888 (about AED 1,704 per sq ft), with handover expected in Q3 2029.
Albero is the first residential project in Emaar's eco-inspired Green Gate district in the centre of Dubai Creek Harbour, with 1, 2 and 3-bedroom apartments and 3-bedroom townhouses. The Dubai Land Department lists it as Albero, project 3609 (Dubai Creek Harbour L.L.C), registered in March 2025 with 479 homes: 211 one-bedroom, 210 two-bedroom and 58 three-bedroom units. Construction stood at 11% at the latest DLD inspection on 2 July 2026. Homes have open-plan layouts, high ceilings and floor-to-ceiling windows, and residents get a gym, a swimming pool, landscaped grounds, communal lounges, rooftop terraces and children's play areas.
Creek Central Park, the waterfront promenades and the marina are close by; Downtown Dubai is about 11 km away and Dubai International Airport about 14 km.
The townhouse suits families who want villa-style living inside a green, walkable district.
What is the payment plan for Albero? The developer feed lists an 80/20 plan, with 80% paid during construction and 20% on handover. Dubai Land Department registration adds 4% of the purchase price.
How does the price compare with Dubai Creek Harbour? Registered sales in Dubai Creek Harbour had a median of AED 2,328 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 992 sales). At about AED 1,704 per sq ft, this unit is around 27% below that median.
What rental yield can investors expect in Dubai Creek Harbour? The median annual rent was AED 115,000, a gross yield of about 5.3% over the same period (Dubai Land Department, 18,847 Ejari contracts in Al Khairan First). Actual returns depend on the unit, floor and market at handover.
When will Albero be completed? Our feed lists handover in Q3 2029.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for current availability, floor plans and the full payment schedule.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom v Dubai Creek Harbour – nábrežnej komunite od developera Emaar v Dubaji s rozlohou približne 6 km², ktorá susedí s prírodnou rezerváciou Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, chráneným mokraďovým územím známym plameniakmi. Komunita zahŕňa pláž Creek Beach, marínu a približne 500 000 m² parkov. Podľa developera Emaar sú Downtown Dubai aj letisko DXB vzdialené približne 10 minút. V rámci linky metra Blue Line je plánovaná stanica Dubai Creek Harbour. Koľko stoja nehnuteľnosti v Dubai Creek Harbour? Mediánová cena zaregistrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Dubai Creek Harbour dosiahla 2 328 AED za sq ft v období od 1. januára do 1. októbra 2026, a to na základe 992 predajov zaevidovaných úradom Dubai Land Department. Aké je priemerné nájomné v Dubai Creek Harbour? Mediánové ročné nájomné predstavovalo 115 000 AED, na základe 18 847 zmlúv Ejari v katastrálnom území Al Khairan First za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Dubai Creek Harbour? Z týchto údajov vyplýva hrubý výnos približne 5,3 %, pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ostatných poplatkov a neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026.
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Deira (10 min)
Metro a doprava
- Bez napojenia na metro (plánovaná modrá linka)
Obchodné centrá
- Obchody Creek Marina
- Obchodné centrum Dubai Festival City (v okolí)
Zdravotná starostlivosť
- Nemocnica Mediclinic City (v okolí)
Významné miesta
- Veža Dubai Creek (v pláne)
- Prírodná rezervácia Ras Al Khor
Podobné nehnuteľnosti
2-izbový apartmán v projekte Silva, Dubai Creek Harbour
4-izbový apartmán v projekte Valo, Dubai Creek Harbour
