4-izbový apartmán v projekte Altan, Dubai Creek Harbour
Orientačný prepočet, kurz ECB k 27. 10. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
This 3-bedroom, 5-bathroom apartment at Altan by Emaar Properties offers 1,848 sq ft in Dubai Creek Harbour, priced from AED 4,109,888 (about AED 2,224 per sq ft), with handover expected in Q3 2029.
Altan is a 58-storey Emaar tower in Dubai Creek Harbour (The Lagoons) with 1 to 3-bedroom apartments and 3-bedroom townhouses with private gardens and terraces; sales opened in June 2025. The Dubai Land Department lists it as project 3608 (Dubai Creek Harbour L.L.C), registered in March 2025 with 479 homes: 211 one-bedroom, 210 two-bedroom and 58 three-bedroom units. Construction stood at 11.06% at the latest DLD inspection on 2 July 2026. Facilities include indoor and outdoor pools, a spa and sauna, indoor and outdoor gyms, yoga rooms, jogging tracks, a games room, an outdoor cinema, a padel court, co-working space, kids' clubs and landscaped gardens, with 24/7 concierge.
The Ras Al Khor Wildlife Sanctuary is about 5 minutes away, Dubai International Airport about 10 minutes, Dubai Mall about 15 minutes and Dubai Marina about 25 minutes, with a Dubai Creek metro station planned.
The 3-bedroom apartment suits families who want space and resort amenities in a new Emaar tower.
What is the payment plan for Altan? 10% on booking, 70% during construction and 20% on handover. Dubai Land Department registration adds 4% of the purchase price.
How does the price compare with Dubai Creek Harbour? Registered sales in Dubai Creek Harbour had a median of AED 2,328 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 992 sales). At about AED 2,224 per sq ft, this unit is around 4% below that median.
What rental yield can investors expect in Dubai Creek Harbour? The median annual rent was AED 115,000, a gross yield of about 5.3% over the same period (Dubai Land Department, 18,847 Ejari contracts in Al Khairan First). Actual returns depend on the unit, floor and market at handover.
When will Altan be completed? Our feed lists handover in Q3 2029.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for current availability, floor plans and the full payment schedule.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom v Dubai Creek Harbour – nábrežnej komunite od developera Emaar v Dubaji s rozlohou približne 6 km², ktorá susedí s prírodnou rezerváciou Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, chráneným mokraďovým územím známym plameniakmi. Komunita zahŕňa pláž Creek Beach, marínu a približne 500 000 m² parkov. Podľa developera Emaar sú Downtown Dubai aj letisko DXB vzdialené približne 10 minút. V rámci linky metra Blue Line je plánovaná stanica Dubai Creek Harbour. Koľko stoja nehnuteľnosti v Dubai Creek Harbour? Mediánová cena zaregistrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Dubai Creek Harbour dosiahla 2 328 AED za sq ft v období od 1. januára do 1. októbra 2026, a to na základe 992 predajov zaevidovaných úradom Dubai Land Department. Aké je priemerné nájomné v Dubai Creek Harbour? Mediánové ročné nájomné predstavovalo 115 000 AED, na základe 18 847 zmlúv Ejari v katastrálnom území Al Khairan First za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Dubai Creek Harbour? Z týchto údajov vyplýva hrubý výnos približne 5,3 %, pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ostatných poplatkov a neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026.
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Deira (10 min)
Metro a doprava
- Bez napojenia na metro (plánovaná modrá linka)
Obchodné centrá
- Obchody Creek Marina
- Obchodné centrum Dubai Festival City (v okolí)
Zdravotná starostlivosť
- Nemocnica Mediclinic City (v okolí)
Významné miesta
- Veža Dubai Creek (v pláne)
- Prírodná rezervácia Ras Al Khor
Podobné nehnuteľnosti
3-izbový apartmán v projekte Lyvia By Palace, Dubai Creek Harbour
4-izbový apartmán v projekte Mangrove, Dubai Creek Harbour
