Štúdio v projekte Altitude de Grisogono, Business Bay
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
ALTITUDE – luxusné apartmány v Business Bay, Dubaj
ALTITUDE je rezidenčný projekt luxusných apartmánov v Business Bay v Dubaji s výhľadom na kanál Dubai Canal. Nachádza sa len pár minút od známych miest ako Burj Khalifa, Dubai Mall a DIFC, pričom na medzinárodné letisko Dubai International Airport sa dostanete krátko autom.
Súčasťou projektu je promenáda s ponukou reštaurácií a výberom obchodných značiek.
Dizajn a materiály
Architektonická koncepcia projektu je inšpirovaná žiarivým drahokamom a jeho hrou farieb. Interiéry apartmánov kombinujú neutrálne tóny, prirodzené svetlo, čisté línie a kvalitné materiály, ktoré vytvárajú príjemné a sofistikované bývanie.
Kuchyňa a zariadenie
Apartmány majú vybavenú kuchyňu (equipped kitchen). Dodávajú sa nezariadené.
Poloha a okolie – Business Bay
Business Bay leží južne od Downtown Dubai. Napriek názvu nejde len o kancelárie a administratívne budovy – nájdete tu aj hotelové veže, reštaurácie a rezidenčné nehnuteľnosti. Ide o štýlovú a modernú štvrť so živým, rýchlym tempom života, v ktorej sa pravidelne konajú rôzne podujatia – od hudobných festivalov až po oslavy Nového roka.
Známe a medzinárodné školy, zdravotnícke zariadenia, supermarkety, banky a finančné centrá sú v dosahu niekoľkých minút, čo zjednodušuje každodenný život v okolí.
Často kladené otázky
Kde sa projekt ALTITUDE nachádza?
Projekt sa nachádza v Business Bay v Dubaji, s výhľadom na kanál Dubai Canal, nebaleko Burj Khalifa, Dubai Mall a DIFC.
Aké nehnuteľnosti ALTITUDE ponúka?
Projekt ponúka luxusné apartmány. Konkrétne dispozície, počíet spální a plochy nie sú v podkladoch uvedené.
Sú apartmány zariadené?
Nie, apartmány sa dodávajú nezariadené. Kuchyňa je vybavená (equipped kitchen).
Ako je ALTITUDE dopravne napojený?
Burj Khalifa, Dubai Mall a DIFC sú vzdialené len pár minút a na letisko Dubai International Airport sa dostanete krátko autom.
Kedy je naplánované odovzdanie a aká je cena?
Termín odovzdania, cena ani platobný plán nie sú v podkladoch uvedené. Tieto informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie.
Máte záujem o projekt ALTITUDE? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady, ako sú brožúra, pôdorysy a informácie o cenách a platobnom pláne.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Apartmány na kúpu alebo prenájom v Business Bay v Dubaji, štvrti developera Dubai Holding pozdĺž zálivu Dubai Creek a kanála Dubai Water Canal, hneď vedľa Downtown Dubai. Lokalita má priame napojenie na diaľnice Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastnú stanicu metra na linke Red Line. K orientačným bodom patria Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a prístaviská Marasi Business Bay.
Od 1. januára do 12. novembra 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v Business Bay 3 839 predajov apartmánov: 1 985 hotových apartmánov s mediánom 1 821 AED za sq ft a 1 854 apartmánov vo výstavbe (off-plan) s mediánom 2 667 AED za sq ft.
Ceny hotových apartmánov v Business Bay v roku 2026 (dáta DLD)
Štúdio: 467 predajov, medián ceny 990 000 AED, medián plochy cca 43 m²
1 spálňa: 851 predajov, medián ceny 1,45 milióna AED, medián plochy cca 75 m²
2 spálne: 494 predajov, medián ceny 2,25 milióna AED, medián plochy cca 122 m²
3 spálne: 142 predajov, medián ceny 3,47 milióna AED, medián plochy cca 180 m²
Najžiadanejšie budovy
Hotové: Peninsula Three (148 predajov), DAMAC Towers by Paramount (94), Peninsula Four (82), Prive by DAMAC (69)
Vo výstavbe: Binghatti Aquarise (236 predajov), Avarra by Palace a Al Habtoor Tower (po 160), Peninsula Four (130)
Prenájom a výnos
Aká je priemerná výška nájmu v Business Bay? Medián ročného nájmu predstavoval 95 000 AED, a to na základe 17 685 zmlúv Ejari v Business Bay v období od 1. januára do 1. októbra 2026.
Aký výnos z prenájmu ponúka Business Bay? Približne 4,6 % hrubého, teda pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a období bez nájomníka.
Pre koho je Business Bay vhodný
Pre záujemcov o centrálne položený apartmán vedľa Downtown Dubai a metra.
Pre investorov, ktorí zvažujú hotové štúdiá a apartmány s 1 spálňou – najčastejšie obchodované typy.
Zvažujete kúpu v Business Bay? Poradcovia Platinum Square vám radi predstavia aktuálne hotové aj rozostavané ponuky.
Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department – predaje rezidenčných jednotiek v Business Bay, 1. januára až 12. novembra 2026 (mediány sú výpočty Platinum Square); nájmy Ejari, 1. januára až 1. októbra 2026.
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Hartland
- Medzinárodná škola JSS (Al Safa)
Metro a doprava
- Business Bay (červená linka)
Obchodné centrá
- Nákupná zóna Bay Avenue
- Obchodné centrum Dubai Mall (1 zastávka)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster Business Bay
- Klinika Emirates Hospital
Významné miesta
- Dubajský vodný kanál
- Promenáda Marasi
- Obchodná štvrť Bay Square
Podobné nehnuteľnosti
3-izbový duplex v projekte Safa Two, Business Bay
3-izbový apartmán v projekte Safa Two, Business Bay