3-izbový apartmán v projekte Aria, Dubai Maritime City
Orientačný prepočet, kurz ECB k 6. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Aria je projekt vo výstavbe (off-plan) od developera Beyond v komunite Maritime City v Dubaji. Tento apartmán s 2 spálňami má obytnú plochu cca 138 m² a jeho cena začína na 4 328 000 AED (približne 2 914 AED za sq ft). Odovzdanie sa očakáva v 1. štvrťroku 2027.
Kľúčové fakty
- Developer: Beyond
- Komunita: Maritime City, Dubaj
- Jednotka: apartmán s 2 spálňami, cca 138 m²
- Cena od: 4 328 000 AED (približne 2 914 AED za sq ft)
- Očakávané odovzdanie: 1. štvrťrok 2027
Vybavenie
Developer uvádza nasledujúce vybavenie projektu: infinity bazén, fitness centrum, priestor na jogu, strešná terasa, detské ihrisko a obchodné priestory (retail). Ide o spoločné vybavenie projektu, ktoré poskytuje priestor na šport, oddych aj čas s deťmi.
Porovnanie ceny s komunitou Maritime City
Registrované predaje v komunite Maritime City mali od 1. januára do 1. októbra 2026 medián 3 260 AED za sq ft (Dubai Land Department, 963 predajov). Pri približne 2 914 AED za sq ft je táto jednotka asi o 11 % pod uvedeným mediánom.
Výnos z prenájmu v komunite Maritime City
Mediánové ročné nájomné dosiahlo 95 000 AED, čo za rovnaké obdobie predstavuje hrubý výnos približne 2,5 % (Dubai Land Department, 1 902 zmlúv Ejari v oblasti Madinat Dubai Almelaheyah). Skutočné výnosy závisia od konkrétnej jednotky, poschodia a situácie na trhu.
Často kladené otázky
Kto je developerom projektu Aria?
Developerom projektu Aria v komunite Maritime City v Dubaji je spoločnosť Beyond.
Aký typ nehnuteľnosti sa ponúka a aká je jeho plocha?
Ide o apartmán s 2 spálňami s obytnou plochou cca 138 m².
Aká je nástupná cena?
Cena tohto apartmánu začína na 4 328 000 AED, čo je približne 2 914 AED za sq ft.
Kedy sa očakáva odovzdanie?
Odovzdanie sa podľa dostupných informácií očakáva v 1. štvrťroku 2027.
Aké vybavenie projekt ponúka?
Developer uvádza infinity bazén, fitness centrum, priestor na jogu, strešnú terasu, detské ihrisko a obchodné priestory. Ide o spoločné vybavenie projektu.
Ako sa cena porovnáva s komunitou Maritime City?
Medián registrovaných predajov v komunite Maritime City bol od 1. januára do 1. októbra 2026 na úrovni 3 260 AED za sq ft (Dubai Land Department, 963 predajov). Táto jednotka je pri približne 2 914 AED za sq ft asi o 11 % pod týmto mediánom.
Je k dispozícii platobný plán?
Celý platobný plán je dostupný na vyžiadanie. Konkrétne percentá ani termíny splátok nie sú v podkladoch uvedené.
Ceny a dostupnosť pochádzajú od developera a môžu sa zmeniť. Pre aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a kompletný platobný plán kontaktujte Platinum Square.