Štúdio v projekte Azizi Venice (1-11), Dubai South

Azizi Venice (1-11) je projekt vo výstavbe (off-plan) od developera Azizi v komunite Dubai South v Dubaji. Tento apartmán typu štúdio s 1 kúpeľňou má obytnú plochu cca 32 m² a cena začína od 764 000 AED (približne 2 202 AED za sq ft). Odovzdanie sa očakáva v 1. štvrťroku 2027.

Základné fakty:

Developer: Azizi
Komunita: Dubai South, Dubaj
Jednotka: štúdio, 1 kúpeľňa, cca 32 m²
Cena od: 764 000 AED
Očakávané odovzdanie: 1. štvrťrok 2027
Vybavenie uvádzané developerom: bazén, fitness centrum, strešná terasa, priestor na grilovanie, lobby

Porovnanie ceny s komunitou Dubai South: Podľa Dubai Land Department mali registrované predaje v Dubai South v období od 1. januára do 1. októbra 2026 medián 1 234 AED za sq ft (1 308 predajov). Pri približne 2 202 AED za sq ft je táto jednotka zhruba o 78 % nad uvedeným mediánom.

Výnos z prenájmu v komunite Dubai South: Medián ročného nájmu bol 62 000 AED, čo za rovnaké obdobie zodpovedá hrubému výnosu približne 6,8 % (Dubai Land Department, 6 340 zmlúv Ejari v oblasti Madinat Al Mataar). Skutočné výnosy závisia od konkrétnej jednotky, poschodia a situácie na trhu.

Často kladené otázky:

Kde sa projekt Azizi Venice (1-11) nachádza?
Projekt sa nachádza v komunite Dubai South v Dubaji a jeho developerom je spoločnosť Azizi.

Aký typ jednotky je v ponuke a akú má rozlohu?
Ide o apartmán typu štúdio s 1 kúpeľňou a obytnou plochou cca 32 m².

Aká je východisková cena?
Cena začína od 764 000 AED, čo predstavuje približne 2 202 AED za sq ft.

Kedy sa plánuje odovzdanie?
Odovzdanie sa podľa dostupných informácií očakáva v 1. štvrťroku 2027.

Aké vybavenie developer uvádza?
Developer uvádza bazén, fitness centrum, strešnú terasu, priestor na grilovanie a lobby.

Ceny a dostupnosť vychádzajú z údajov developera a môžu sa zmeniť. Pre aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a úplný platobný plán kontaktujte Platinum Square.