2-izbový apartmán v projekte Beach Walk 3, Dubai Islands
Orientačný prepočet, kurz ECB k 30. 10. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Located in the prestigious Dubai Islands, Beach Walk Residence 3 is a luxurious beachfront residential complex developed by Imtiaz Developments. This exclusive address offers a dynamic island lifestyle with unparalleled amenities and breathtaking coastal views.
Designed to embody the essence of resort living, Beach Walk Residence 3 provides a tranquil and calming environment for its residents. The interior spaces are adorned with neutral hues and opulent gold accents, creating a harmonious atmosphere that exudes luxury. Floor-to-ceiling windows frame stunning vistas of the sparkling waters and the bustling cityscape, inviting natural light to illuminate the living spaces.
Embrace the fusion of island living and city convenience at Beach Walk Residence 3. Wake up to the soothing ocean breeze and panoramic views that stretch to the horizon, creating a serene ambiance akin to a perpetual vacation. The property boasts a zen garden, a serene sanctuary for quiet reflection and reconnection with nature, as well as a cascading infinity pool where residents can gather with loved ones and enjoy the endless sky above.
Dubai Islands, the backdrop of Beach Walk Residence 3, is a visionary waterfront community designed to redefine luxury living. With five interconnected islands featuring opulent resorts, pristine beaches, and vibrant cultural hubs, Dubai Islands epitomize modern waterfront living aligned with Dubai's ambitious 2040 vision. Boasting amenities like marinas, golf courses, resorts, and hotels, this community reflects Dubai's commitment to becoming a premier global city for residential excellence.
In this exclusive enclave, comfort meets elegance and strength meets style, offering residents a lifestyle of unparalleled luxury and convenience. Beach Walk Residence 3 is the epitome of island bliss, where every day unfolds as a serene retreat in the heart of Dubai's vibrant landscape.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpte si nehnuteľnosť vo výstavbe (off-plan) na Dubai Islands – nábrežnej destinácii developera Nakheel v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. O projekte Master plán zahŕňa územie s rozlohou 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Tieto údaje pochádzajú z informácií developera Nakheel publikovaných cez Gulf News (22. august 2022). Predaj a ceny (1. január – 7. október 2026) - Na Dubai Islands sa v tomto období predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). - Mediánová cena: 2 860 000 AED, čiže 2 809 AED za sq ft. - Apartmány s 1 spálňou: mediánová cena 2 400 000 AED. - Apartmány s 2 spálňami: mediánová cena 3 540 000 AED. Prvé prenájmy Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne. Z týchto údajov vychádza počiatočný hrubý výnos približne 3,5 % pred poplatkami za správu (service charge). Zdroje údajov Predajné a nájomné údaje (Ejari) za obdobie 1. január – 7. október 2026 pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira), načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022). Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu na Dubai Islands. Často kladené otázky Kde sa nachádza projekt Dubai Islands? Dubai Islands je nábrežná destinácia v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov a rozvíja ju developer Nakheel. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. Kto je developerom Dubai Islands? Destináciu rozvíja developer Nakheel. Podľa jeho master plánu zahŕňa územie 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Koľko stoja nehnuteľnosti na Dubai Islands? V období od 1. januára do 7. októbra 2026 bola mediánová predajná cena 2 860 000 AED, teda 2 809 AED za sq ft. Apartmány s 1 spálňou sa predávali s mediánom 2 400 000 AED a apartmány s 2 spálňami s mediánom 3 540 000 AED. Koľko nehnuteľností sa na Dubai Islands predalo? Podľa otvorených dát Dubai Land Department sa v období od 1. januára do 7. októbra 2026 predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). Aký je výnos z prenájmu na Dubai Islands? Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne, čo zodpovedá počiatočnému hrubému výnosu približne 3,5 % pred poplatkami za správu. Ide o veľmi malú vzorku z ranej fázy prenájmov. Z akých zdrojov pochádzajú tieto údaje? Predajné a nájomné údaje (Ejari) pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira) za obdobie 1. január – 7. október 2026, načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022).
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Deira (blízko)
- Katolícka stredná škola St. Mary’s (blízko)
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a cestné spojenie)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Deira City Centre
- Tržnica Al Marfa
- Obchodné centrum Dubai Islands (v pláne)
Zdravotná starostlivosť
- Špecializovaná nemocnica Canadian
- Nemocnica Aster Deira
Významné miesta
- Pláž Dubai Islands
- Tržnica Al Marfa
- Zlatý trh Dubai (blízko)
- Jachtový prístav Dubai Islands
Podobné nehnuteľnosti
3-izbový apartmán v projekte Villa Del GAVI, Dubai Islands
4-izbový duplex v projekte Villa Del GAVI, Dubai Islands
