Komerčný priestor v projekte Binghatti Ivory, Al Jadaf

Lokalita a životný štýl

Kúpa alebo prenájom v Al Jaddaf, nábrežnej štvrti pri Dubai Creek v Dubaji Al Jaddaf je nábrežná štvrť na kanáli Dubai Creek v Dubaji, ktorou prechádza diaľnica Al Khail Road. Vďaka tejto polohe spája prístup k vode s dobrým napojením na dopravnú sieť mesta. Doprava a napojenie Štvrť obsluhujú dve stanice metra, Al Jadaf a Creek. Stanica Creek je plánovaná ako prestupný bod na novú linku Blue Line. Okolie a významné stavby Pri kanáli Creek stojí knižnica Mohammed bin Rashid Library. K hlavným rezidenčným projektom v štvrti patria Culture Village a D1 Tower. Ceny nehnuteľností v Al Jadaf Registrované predaje rezidenčných jednotiek v Al Jadaf mali medián ceny 1 887 AED za sq ft v období od 1. januára do 1. októbra 2026. Údaj vychádza z 96 predajov zaznamenaných dubajským katastrom nehnuteľností (Dubai Land Department). Priemerné nájomné v Al Jadaf Medián ročného nájomného bol 75 000 AED, a to na základe 6 789 zmlúv Ejari v Al Jadaf za rovnaké obdobie. Výnos z prenájmu v Al Jadaf Z týchto údajov vyplýva hrubý výnos približne 4,4 %, teda pred odpočítaním poplatkov za správu, ďalších poplatkov a období neobsadenosti. Zdroj údajov: otvorené dáta dubajského katastra nehnuteľností (Dubai Land Department), 1. januára až 1. októbra 2026. Často kladené otázky Kde sa nachádza štvrť Al Jaddaf? Al Jaddaf je nábrežná štvrť pri kanáli Dubai Creek v Dubaji. Prechádza ňou diaľnica Al Khail Road a štvrť obsluhujú dve stanice metra, Al Jadaf a Creek. Aké je dopravné napojenie Al Jaddaf? Štvrť má dve stanice metra, Al Jadaf a Creek, pričom stanica Creek je plánovaná ako prestupný bod na novú linku Blue Line. Prístupná je aj cez diaľnicu Al Khail Road. Koľko stojí nehnuteľnosť v Al Jadaf? Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek bol 1 887 AED za sq ft v období od 1. januára do 1. októbra 2026, na základe 96 predajov evidovaných dubajským katastrom nehnuteľností. Aké je priemerné nájomné v Al Jadaf? Medián ročného nájomného bol 75 000 AED, a to na základe 6 789 zmlúv Ejari za rovnaké obdobie (1. januára až 1. októbra 2026). Aký výnos z prenájmu ponúka Al Jadaf? Uvedené údaje dávajú hrubý výnos približne 4,4 %, teda pred odpočítaním poplatkov za správu, ďalších poplatkov a období neobsadenosti. Máte záujem o nehnuteľnosť v Al Jaddaf? Kontaktujte Platinum Square a radi vám poskytneme dostupné podklady a ďalšie informácie o kúpe či prenájme v tejto štvrti.