Štúdio v projekte Carmel Residence, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientačný prepočet, kurz ECB k 3. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
This ready studio at Carmel Residence offers 442 sq ft in Jumeirah Village Circle (JVC), priced from AED 931,469 (about AED 2,107 per sq ft).
Carmel Residence is a completed residential building by UniEstate Properties in JVC. We could not find it in the Dubai Land Department project search by name, so ask Platinum Square for the title deed details before you buy.
Jumeirah Village Circle (JVC) is a Nakheel master community between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with Circle Mall, community parks, schools and nurseries inside the community, and quick road links to Dubai Marina, Al Barsha and Dubai Hills Estate.
A studio suits a single professional or an investor looking for a lower entry price and steady rental demand.
How does the price compare with Jumeirah Village Circle (JVC)? Registered sales in Jumeirah Village Circle (JVC) had a median of AED 1,461 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 7,661 sales). At about AED 2,107 per sq ft, this unit is around 44% above that median.
What rental yield can investors expect in Jumeirah Village Circle (JVC)? The median annual rent was AED 65,000, a gross yield of about 6.2% over the same period (Dubai Land Department, 25,218 Ejari contracts in Al Barsha South Fourth). Actual returns depend on the unit, floor and current market conditions.
Is it ready to move in? Yes, the building is complete. Contact Platinum Square for current availability and viewings.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom v Jumeirah Village Circle (JVC) – rodinne orientovanej komunite developera Nakheel v Dubaji, ktorú tvoria apartmány, radové domy a vily. Komunita JVC sa rozprestiera na ploche 560 hektárov a je dostupná z ciest Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Z JVC je to približne 18 minút do Dubai Marina a 22 minút do Downtown Dubai (spôsob dopravy nie je v podkladoch uvedený). Priamo v komunite majú rezidenti k dispozícii nákupné centrum Circle Mall, parky, športoviská, bežecké chodníky, školy a mešity. Predaje podľa otvorených dát Dubai Land Department: V období od 1. januára do 7. októbra 2026 sa v JVC predalo 7 599 nehnuteľností, z toho 57 % vo výstavbe (off-plan). Mediánová predajná cena dosiahla 1 milión AED: - štúdio: 702 000 AED, - apartmán s 1 spálňou: 1,09 milióna AED, - apartmán s 2 spálňami: 1,66 milióna AED. Hotové nehnuteľnosti sa predávali za mediánovú cenu 1 267 AED za sq ft, nehnuteľnosti vo výstavbe za 1 560 AED za sq ft. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, predaje rezidenčných nehnuteľností od 1. januára do 7. októbra 2026, údaje načítané 7. októbra 2026; informácie o komunite od developera Nakheel.
Školy v okolí
- Medzinárodná škola JSS
- Škola Sunmarke
- Medzinárodná škola Nord Anglia Dubai
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (prípojný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Circle
- Obchodné centrum City Centre Me’aisem
- Obchodné centrum Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster JVC
- Klinika Mediclinic Me’aisem
- Zdravotné stredisko Karama JVC
Významné miesta
- Kvetinová záhrada Dubai Miracle Garden
- Motýlia záhrada Dubai Butterfly Garden
- Komunitný park JVC
Podobné nehnuteľnosti
4-izbový apartmán v projekte Vivanti Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)
2-izbový apartmán v projekte Vivanti Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)