Komerčný priestor v projekte Cove Boulevard, Wadi Al Safa 5
Orientačný prepočet, kurz ECB k 6. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Cove Boulevard – kancelársky priestor v lokalite Wadi Al Safa 5 (Dubailand)
Táto kancelárska jednotka v projekte Cove Boulevard sa nachádza v lokalite Wadi Al Safa 5 (Dubailand) v Dubaji. Má rozlohu cca 129 m² a je ponúkaná od ceny 2 050 726 AED (približne 1 479 AED za sq ft). Odovzdanie je podľa podkladov očakávané v 4. štvrťroku 2028.
Základné údaje
- Projekt: Cove Boulevard
- Developer: Imtiaz
- Lokalita: Wadi Al Safa 5 (Dubailand), Dubaj
- Typ jednotky: kancelársky (komerčný) priestor
- Plocha: cca 129 m²
- Cena od: 2 050 726 AED (približne 1 479 AED za sq ft)
- Očakávané odovzdanie: 4. štvrťrok 2028
Projekt Cove Boulevard je podľa podkladov od developera Imtiaz označovaný ako rezidenčný projekt v Dubailande, pričom táto konkrétna jednotka je kancelárskym priestorom. Tento rozpor v podkladoch si overte u Platinum Square.
Lokalita Wadi Al Safa 5 (Dubailand)
Wadi Al Safa 5 je názov, ktorý pre túto časť Dubailandu používa Dubai Land Department. Zahŕňa oblasť Dubai Land Residence Complex (DLRC) s nízkopodlažnými až stredne vysokými bytovými domami, ako aj novšie plánované komunity. Ide prevažne o novšiu a stále sa rozvíjajúcu štvrť.
Čo si overiť pred kúpou
Projekt Cove Boulevard sa nám pod týmto názvom nepodarilo nájsť vo vyhľadávaní projektov v Dubai Land Department. Pred rezerváciou si preto u Platinum Square vyžiadajte registračné číslo projektu.
V našich podkladoch nie je pre túto jednotku uvedený platobný plán. Aktuálny harmonogram splátok si vyžiadajte u Platinum Square.
Pre koho môže byť jednotka vhodná
Ide o komerčný priestor, takže môže zaujať majiteľov firiem alebo investorov, ktorí hľadajú kancelárske priestory.
Často kladené otázky
Kde sa Cove Boulevard nachádza?
Projekt Cove Boulevard sa nachádza v lokalite Wadi Al Safa 5 (Dubailand) v Dubaji.
Kto je developerom projektu?
Developerom projektu Cove Boulevard je spoločnosť Imtiaz.
Aká je cena tejto jednotky?
Kancelárska jednotka je ponúkaná od ceny 2 050 726 AED, čo je približne 1 479 AED za sq ft.
Aká je rozloha jednotky?
Jednotka má rozlohu cca 129 m².
Kedy bude Cove Boulevard dokončený?
Podľa našich podkladov je odovzdanie očakávané v 4. štvrťroku 2028.
Aký je platobný plán?
Platobný plán nie je v našich podkladoch pre túto jednotku uvedený. Aktuálny harmonogram si vyžiadajte u Platinum Square.
Je projekt registrovaný v Dubai Land Department?
Projekt sme pod názvom Cove Boulevard vo vyhľadávaní Dubai Land Department nenašli. Pred rezerváciou si u Platinum Square vyžiadajte registračné číslo projektu.
Máte záujem?
Ceny a dostupnosť pochádzajú od developera a môžu sa meniť. Pre aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a úplný platobný plán kontaktujte Platinum Square.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom v lokalite Wadi Al Safa 5 v Dubaji Wadi Al Safa 5 je oblasť evidovaná Dubai Land Department (DLD), do ktorej patrí mnoho novších projektov vo výstavbe (off-plan) z našej ponuky – vily, radové domy aj apartmány. Väčšina projektov je stále vo výstavbe, takže kupujúci pred výberom konkrétnej jednotky zvyčajne porovnávajú platobné plány a štvrťroky odovzdania medzi jednotlivými developermi. Koľko stojí nehnuteľnosť vo Wadi Al Safa 5? Mediánová cena evidovaných predajov rezidenčných jednotiek vo Wadi Al Safa 5 bola 1 623 AED za sq ft v období od 1. januára do 1. októbra 2026, a to na základe 404 predajov zaznamenaných Dubai Land Department. Aká je priemerná výška nájmu vo Wadi Al Safa 5? Mediánový ročný nájom dosiahol 52 000 AED, a to na základe 5 739 zmlúv Ejari vo Wadi Al Safa 5 za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Wadi Al Safa 5? Tieto údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 3,9 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a období neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026.
Školy v okolí
- Škola GEMS FirstPoint (The Villa)
- Akadémia GEMS Wellington Silicon Oasis
- Škola Aquila
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (prístup cez E311 / Emirates Road, prípojné autobusy)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Cityland
- Obchodné centrum Silicon Central
- Outletové centrum Dubai
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster Dubai Silicon Oasis
- Klinika Mediclinic Arabian Ranches
- Klinika Aster Liwan
Významné miesta
- Zábavný park Global Village
- Zábavný park IMG Worlds of Adventure
- Kvetinová záhrada Dubai Miracle Garden
Podobné nehnuteľnosti
3-izbový apartmán v projekte Forest City 2, Wadi Al Safa 5
2-izbový apartmán v projekte Forest City 2, Wadi Al Safa 5
