4-izbový apartmán v projekte Creek Bay, Dubai Creek Harbour
Orientačný prepočet, kurz ECB k 16. 10. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
This 3-bedroom, 4-bathroom apartment at Creek Bay by Emaar Properties offers 1,730 sq ft in Dubai Creek Harbour, priced from AED 5,490,888 (about AED 3,174 per sq ft), with handover expected in Q2 2030.
Creek Bay is a 27-storey Emaar tower in Dubai Creek Harbour (The Lagoons) with 219 apartments of 1, 2 and 3 bedrooms; bookings opened in March 2026. The Dubai Land Department lists it as project 4198 (Dubai Creek Harbour L.L.C), registered in November 2025 with 766 units: 762 homes (327 one-bedroom, 344 two-bedroom and 91 three-bedroom) and 4 commercial units. Construction stood at 0.62% at the latest DLD inspection on 16 June 2026. Facilities include an infinity pool and kids' pool, a gym and outdoor fitness area, a multi-sport court, a running track, table tennis and badminton, BBQ and picnic areas, a playground and community parks, with a neighbourhood plaza, promenade retail and schools nearby.
The Ras Al Khor Wildlife Sanctuary is about 5 minutes away, Dubai International Airport about 10 minutes, Burj Khalifa and Downtown Dubai about 15 minutes and Dubai Marina about 25 minutes.
The 3-bedroom layout suits families who want space in a new Creek Harbour neighbourhood.
What is the payment plan for Creek Bay? 10% on booking, 70% during construction in seven instalments and 20% on handover. Dubai Land Department registration adds 4% of the purchase price.
How does the price compare with Dubai Creek Harbour? Registered sales in Dubai Creek Harbour had a median of AED 2,328 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 992 sales). At about AED 3,174 per sq ft, this unit is around 36% above that median.
What rental yield can investors expect in Dubai Creek Harbour? The median annual rent was AED 115,000, a gross yield of about 5.3% over the same period (Dubai Land Department, 18,847 Ejari contracts in Al Khairan First). Actual returns depend on the unit, floor and market at handover.
When will Creek Bay be completed? Our feed lists handover in Q2 2030.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for current availability, floor plans and the full payment schedule.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom v Dubai Creek Harbour – nábrežnej komunite od developera Emaar v Dubaji s rozlohou približne 6 km², ktorá susedí s prírodnou rezerváciou Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, chráneným mokraďovým územím známym plameniakmi. Komunita zahŕňa pláž Creek Beach, marínu a približne 500 000 m² parkov. Podľa developera Emaar sú Downtown Dubai aj letisko DXB vzdialené približne 10 minút. V rámci linky metra Blue Line je plánovaná stanica Dubai Creek Harbour. Koľko stoja nehnuteľnosti v Dubai Creek Harbour? Mediánová cena zaregistrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Dubai Creek Harbour dosiahla 2 328 AED za sq ft v období od 1. januára do 1. októbra 2026, a to na základe 992 predajov zaevidovaných úradom Dubai Land Department. Aké je priemerné nájomné v Dubai Creek Harbour? Mediánové ročné nájomné predstavovalo 115 000 AED, na základe 18 847 zmlúv Ejari v katastrálnom území Al Khairan First za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Dubai Creek Harbour? Z týchto údajov vyplýva hrubý výnos približne 5,3 %, pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ostatných poplatkov a neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026.
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Deira (10 min)
Metro a doprava
- Bez napojenia na metro (plánovaná modrá linka)
Obchodné centrá
- Obchody Creek Marina
- Obchodné centrum Dubai Festival City (v okolí)
Zdravotná starostlivosť
- Nemocnica Mediclinic City (v okolí)
Významné miesta
- Veža Dubai Creek (v pláne)
- Prírodná rezervácia Ras Al Khor
Podobné nehnuteľnosti
4-izbový apartmán v projekte Creek Haven, Dubai Creek Harbour
3-izbový apartmán v projekte Creek Haven, Dubai Creek Harbour
