4-izbový apartmán v projekte Damac Bay 2, Dubai Marina
Orientačný prepočet, kurz ECB k 4. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
This 3-bedroom apartment at Damac Bay 2 by Damac Properties offers 2,324 sq ft in Dubai Harbour, priced from AED 8,886,000 (about AED 3,824 per sq ft), with handover expected in Q1 2028.
Damac Bay 2 is a Damac Properties development in Dubai Harbour designed with the Italian fashion house Cavalli, with sea-view apartments from 1 to 5 bedrooms; sales opened in April 2023 and construction started in April 2024. The Dubai Land Department lists it as project 2644 (Damac Mdn Investment L.L.C), registered in May 2023 with 646 units: 643 homes (219 one-bedroom, 308 two-bedroom, 110 three-bedroom, 4 four-bedroom and 2 five-bedroom) and 3 commercial units. Construction stood at 30.3% at the latest DLD inspection on 15 July 2026. Facilities include a shared pool, a spa, a gym, Cavalli-inspired dining, a children's play area, a barbecue area and covered parking.
Palm Jumeirah and Dubai Marina Mall are about 10 minutes away by car and Mall of the Emirates about 15 minutes.
The 3-bedroom layout suits families who want branded design and quick access to Dubai Marina and the Palm.
What is the payment plan for Damac Bay 2? 20% on booking, 60% during construction and 20% on handover. Dubai Land Department registration adds 4% of the purchase price.
When will Damac Bay 2 be completed? Confirm the expected handover with Damac.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for current availability, floor plans and the full payment schedule.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
<p>Kúpte si alebo prenajmite apartmány v Dubai Marina – 3 km dlhom nábreží s výškovými vežami okolo umelého kanála, hneď vedľa pláže JBR. Ponuka siaha od štúdií a apartmánov s jednou spálňou až po veľké penthousy. Marina promenádu lemujú kaviarne, reštaurácie a kotviská pre jachty a oblasť obsluhujú stanice metra DMCC a Sobha Realty, električka Dubai Tram a diaľnica Sheikh Zayed Road.</p><p><strong>Dubai Marina v číslach (údaje DLD):</strong> 1 430 predajov hotových apartmánov od januára do októbra 2026 s mediánovou cenou 1 785 AED za sq ft. Medián vzrástol z 1 746 AED za sq ft v 2. štvrťroku 2026 na 1 880 AED v 3. štvrťroku 2026. Hotové apartmány s 2 spálňami sa predávali za medián 1 777 AED za sq ft.</p><p><strong>Koľko stojí apartmán za sq ft v Dubai Marina?</strong> Medián pri hotových apartmánoch dosiahol 1 785 AED za sq ft od januára do októbra 2026, na základe transakčných údajov DLD.</p><p><strong>Oplatí sa Dubai Marina na penthousy?</strong> Áno. DLD zaznamenal v roku 2026 v Dubai Marina 8 predajov hotových penthousov, od 2,3 milióna AED do 17 miliónov AED. Prečítajte si našu <a target="_blank" href="/blog/dubai-penthouse-buying-guide-2026">príručku na kúpu penthousu v Dubaji</a>.</p><p>Širší prehľad trhu nájdete v našej <a target="_blank" href="/blog/dubai-property-market-q3-2026">správe o trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji za 3. štvrťrok 2026</a>.</p>
Školy v okolí
- Britská škola Dubai British School Emirates Hills
- Medzinárodná škola Emirates Meadows
Metro a doprava
- DMCC (červená linka)
- Sobha Realty (červená linka)
- Električka Dubai Marina
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Marina
- Nákupná zóna The Beach at JBR
- Nákupná zóna Bluewaters – The Wharf
Zdravotná starostlivosť
- Centrum jednodňovej chirurgie Emirates Hospital
- Zdravotné stredisko Armada
- Klinika Mediclinic Marina
Významné miesta
- Vyhliadkové koleso Ain Dubai
- Promenáda JBR Walk
- Ostrov Bluewaters
- Jachtový klub Dubai Marina
Podobné nehnuteľnosti
3-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina
4-izbový apartmán v projekte Habtoor Grande Residence, Dubai Marina
