4-izbový apartmán v projekte Firoza, Dubai Islands
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Firoza – prehľad projektu
Firoza je rezidenčný projekt v lokalite Dubai Islands v Dubaji. Ponúka plne zariadené apartmány, radové domy a mezonety s priestrannými dispozíciami a modernými interiérmi. Architektúra projektu je súčasná, s čistými líniami a vyváženými proporciami v prímorsky ladenom prostredí.
Kľúčové fakty
- Projekt: Firoza
- Lokalita: Dubai Islands, Dubaj
- Typy nehnuteľností: apartmány, radové domy a mezonety
- Vybavenie: všetky nehnuteľnosti sa odovzdávajú plne zariadené (turnkey riešenie pripravené na nasťahovanie)
- Konfigurácia budovy: osem rezidenčných podlaží a vyhradené parkovacie podlažie
Interiéry a vybavenie
Interiéry sú vyhotovené z moderných a kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú elegantné a odolné bývanie. Kuchyne sú plne vybavené a dizajnovo ladené s celkovým interiérom pri zachovaní praktickosti. Keďže sa všetky nehnuteľnosti odovzdávajú plne zariadené, ide o riešenie pripravené na okamžité nasťahovanie.
Vybavenosť a každodenný život
Firoza dopĺňa súbor vybavenia zameraného na oddych aj spoločenské vyžitie. Rezidenti majú k dispozícii upravené vonkajšie plochy so zeleňou, priestory na cvičenie a spoločné zóny, ktoré podporujú komunitný život a zároveň zachovávajú súkromie.
Poloha projektu rozširuje tieto možnosti – nehnuteľnosti sú v dosahu pláží, marín, obchodných destinácií a základných služieb, čo spája mestský komfort s pokojom pri vode.
Lokalita Dubai Islands
Dubai Islands je súbor umelých ostrovov v Dubaji vytvorených pre bývanie pri vode. Destinácia sa rozprestiera na viac než 21 kilometroch pobrežia a kombinuje rezidenčné, komerčné a oddychové priestory do jednej komunity. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť, ekologickú infraštruktúru a rozsiahle zelené plochy.
V rámci lokality sa nachádzajú rezorty, maríny a pláže. Oblasť ponúka možnosti rekreácie vrátane vodných športov, jachtingu a zábavných aktivít pre rôzne vekové skupiny, ako aj parky a priestory na nákupy a stravovanie.
Doprava a dostupnosť
Dubai Islands je prepojená s pevninou cez hlavné diaľnice, mosty a verejnú dopravu. Podľa developera sú kľúčové body ako stanica metra Gold Souq Metro Station, medzinárodné letisko Dubai International Airport a Downtown Dubai vzdialené krátkou jazdou.
Často kladené otázky
Kde sa projekt Firoza nachádza?
Firoza sa nachádza v lokalite Dubai Islands v Dubaji – v súbore umelých ostrovov s pobrežím dlhším ako 21 kilometrov.
Aké typy nehnuteľností Firoza ponúka?
Projekt ponúka apartmány, radové domy a mezonety s priestrannými dispozíciami a modernými interiérmi.
Sú nehnuteľnosti zariadené?
Áno. Všetky nehnuteľnosti sa odovzdávajú plne zariadené, s plne vybavenou kuchyňou, ako riešenie pripravené na nasťahovanie.
Koľko podlaží má budova?
Projekt má osem rezidenčných podlaží a samostatné parkovacie podlažie.
Aké vybavenie je súčasťou projektu?
Firoza zahŕňa upravené vonkajšie plochy so zeleňou, priestory na cvičenie a spoločné komunitné zóny.
Aké je dopravné spojenie z Dubai Islands?
Lokalita je spojená s pevninou cez hlavné diaľnice, mosty a verejnú dopravu. Podľa developera sú stanica metra Gold Souq, letisko Dubai International Airport a Downtown Dubai vzdialené krátkou jazdou.
Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu Firoza, ako sú brožúra, pôdorysy či cenová ponuka.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpte si nehnuteľnosť vo výstavbe (off-plan) na Dubai Islands – nábrežnej destinácii developera Nakheel v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. O projekte Master plán zahŕňa územie s rozlohou 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Tieto údaje pochádzajú z informácií developera Nakheel publikovaných cez Gulf News (22. august 2022). Predaj a ceny (1. január – 7. október 2026) - Na Dubai Islands sa v tomto období predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). - Mediánová cena: 2 860 000 AED, čiže 2 809 AED za sq ft. - Apartmány s 1 spálňou: mediánová cena 2 400 000 AED. - Apartmány s 2 spálňami: mediánová cena 3 540 000 AED. Prvé prenájmy Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne. Z týchto údajov vychádza počiatočný hrubý výnos približne 3,5 % pred poplatkami za správu (service charge). Zdroje údajov Predajné a nájomné údaje (Ejari) za obdobie 1. január – 7. október 2026 pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira), načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022). Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu na Dubai Islands. Často kladené otázky Kde sa nachádza projekt Dubai Islands? Dubai Islands je nábrežná destinácia v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov a rozvíja ju developer Nakheel. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. Kto je developerom Dubai Islands? Destináciu rozvíja developer Nakheel. Podľa jeho master plánu zahŕňa územie 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Koľko stoja nehnuteľnosti na Dubai Islands? V období od 1. januára do 7. októbra 2026 bola mediánová predajná cena 2 860 000 AED, teda 2 809 AED za sq ft. Apartmány s 1 spálňou sa predávali s mediánom 2 400 000 AED a apartmány s 2 spálňami s mediánom 3 540 000 AED. Koľko nehnuteľností sa na Dubai Islands predalo? Podľa otvorených dát Dubai Land Department sa v období od 1. januára do 7. októbra 2026 predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). Aký je výnos z prenájmu na Dubai Islands? Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne, čo zodpovedá počiatočnému hrubému výnosu približne 3,5 % pred poplatkami za správu. Ide o veľmi malú vzorku z ranej fázy prenájmov. Z akých zdrojov pochádzajú tieto údaje? Predajné a nájomné údaje (Ejari) pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira) za obdobie 1. január – 7. október 2026, načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022).
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Deira (blízko)
- Katolícka stredná škola St. Mary’s (blízko)
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a cestné spojenie)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Deira City Centre
- Tržnica Al Marfa
- Obchodné centrum Dubai Islands (v pláne)
Zdravotná starostlivosť
- Špecializovaná nemocnica Canadian
- Nemocnica Aster Deira
Významné miesta
- Pláž Dubai Islands
- Tržnica Al Marfa
- Zlatý trh Dubai (blízko)
- Jachtový prístav Dubai Islands
Podobné nehnuteľnosti
6-izbový duplex v projekte Villa del Garda, Dubai Islands
4-izbový duplex v projekte Villa del Garda, Dubai Islands