3-izbový apartmán v projekte Flora Isle, Dubai Islands
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Flora Isle – apartmány v komplexe na Dubai Islands
Flora Isle je luxusný rezidenčný komplex na ostrove Dubai Islands (Island A) v Dubaji. Projekt zastrešuje OCTA Properties, pričom na výstavbe sa podieľajú spoločnosti Centurion Group a Flora Realty. Komplex tvoria tri veže spojené do jedného architektonického celku spoločným prízemím so súborom všeobecných služieb a jedným podzemným podlažím. Každá veža má sedem rezidenčných podlaží so širokou ponúkou apartmánov.
Architektúra a apartmány
Panoramatické presklenie fasád, transparentné zábradlia balkónov a prevaha horizontálnych svetelných línii dávajú budove ľahký a priezračný vzhľad.
Na výber sú apartmány s jednou, dvoma a tromi spálňami. Všetky apartmány sú zariadené a vybavené produktmi prémiových značiek. Okná a priestranné balkóny ponúkajú výhľady na more.
Vybavenie a služby
Podľa podkladov majú rezidenti priamy prístup na súkromnú pláž. Ďalšie vybavenie zahŕňa:
- športové centrum s fitness centrom
- bežecké a prechádzkové chodníky
- upravené oddychové zóny
- spá
- detské ihriská
Tieto priestory poskytujú možnosti na šport, relax aj čas s deťmi.
Poloha a dostupnosť
Vďaka polohe na Dubai Islands sa rezidenti Flora Isle dostanú k vybraným destináciám za nasledujúci čas (spôsob dopravy nie je v podkladoch uvedený):
- Dubai Island Mall – za 5 minút
- Dubai Festival City a letisko DXB – za 18 minút
- Burj Khalifa, Dubai Mall a Burj Al Arab – za 35 až 40 minút
Často kladené otázky
Kde sa projekt Flora Isle nachádza?
Flora Isle sa nachádza na ostrove Dubai Islands (Island A) v Dubaji.
Kto je developerom projektu?
Projekt zastrešuje OCTA Properties a na výstavbe sa podieľajú spoločnosti Centurion Group a Flora Realty.
Aké typy apartmánov sú k dispozícii?
V ponýke sú apartmány s jednou, dvoma a tromi spálňami.
Sú apartmány zariadené?
Áno, všetky apartmány sú zariadené a vybavené produktmi prémiových značiek.
Aké vybavenie projekt ponúka?
Flora Isle zahŕňa športové centrum s fitness centrom, bežecké a prechádzkové chodníky, upravené oddychové zóny, spá a detské ihriská. Podľa podkladov majú rezidenti aj priamy prístup na súkromnú pláž.
Ako je projekt architektonicky riešený?
Komplex tvoria tri veže spojené spoločným prízemím so súborom služieb a jedným podzemným podlažím. Každá veža má sedem rezidenčných podlaží.
Máte záujem o viac informácií o projekte Flora Isle? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady, ako sú brožúra, pôdorysy či cenník.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpte si nehnuteľnosť vo výstavbe (off-plan) na Dubai Islands – nábrežnej destinácii developera Nakheel v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. O projekte Master plán zahŕňa územie s rozlohou 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Tieto údaje pochádzajú z informácií developera Nakheel publikovaných cez Gulf News (22. august 2022). Predaj a ceny (1. január – 7. október 2026) - Na Dubai Islands sa v tomto období predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). - Mediánová cena: 2 860 000 AED, čiže 2 809 AED za sq ft. - Apartmány s 1 spálňou: mediánová cena 2 400 000 AED. - Apartmány s 2 spálňami: mediánová cena 3 540 000 AED. Prvé prenájmy Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne. Z týchto údajov vychádza počiatočný hrubý výnos približne 3,5 % pred poplatkami za správu (service charge). Zdroje údajov Predajné a nájomné údaje (Ejari) za obdobie 1. január – 7. október 2026 pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira), načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022). Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu na Dubai Islands. Často kladené otázky Kde sa nachádza projekt Dubai Islands? Dubai Islands je nábrežná destinácia v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov a rozvíja ju developer Nakheel. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. Kto je developerom Dubai Islands? Destináciu rozvíja developer Nakheel. Podľa jeho master plánu zahŕňa územie 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Koľko stoja nehnuteľnosti na Dubai Islands? V období od 1. januára do 7. októbra 2026 bola mediánová predajná cena 2 860 000 AED, teda 2 809 AED za sq ft. Apartmány s 1 spálňou sa predávali s mediánom 2 400 000 AED a apartmány s 2 spálňami s mediánom 3 540 000 AED. Koľko nehnuteľností sa na Dubai Islands predalo? Podľa otvorených dát Dubai Land Department sa v období od 1. januára do 7. októbra 2026 predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). Aký je výnos z prenájmu na Dubai Islands? Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne, čo zodpovedá počiatočnému hrubému výnosu približne 3,5 % pred poplatkami za správu. Ide o veľmi malú vzorku z ranej fázy prenájmov. Z akých zdrojov pochádzajú tieto údaje? Predajné a nájomné údaje (Ejari) pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira) za obdobie 1. január – 7. október 2026, načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022).
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Deira (blízko)
- Katolícka stredná škola St. Mary’s (blízko)
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a cestné spojenie)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Deira City Centre
- Tržnica Al Marfa
- Obchodné centrum Dubai Islands (v pláne)
Zdravotná starostlivosť
- Špecializovaná nemocnica Canadian
- Nemocnica Aster Deira
Významné miesta
- Pláž Dubai Islands
- Tržnica Al Marfa
- Zlatý trh Dubai (blízko)
- Jachtový prístav Dubai Islands
Podobné nehnuteľnosti
2-izbový apartmán v projekte Omoria Private Residences, Dubai Islands
3-izbový apartmán v projekte Omoria Private Residences, Dubai Islands
