2-izbový apartmán v projekte Golf Links 18, Dubai Sports City
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Golf Links 18 – 1-spálňový apartmán v Dubai Sports City
Golf Links 18 je projekt developera Condor v komunite Dubai Sports City v Dubaji. Tento apartmán s 1 spálňou má obytnú plochu cca 75 m² a jeho cena začína na 1 543 181 AED (približne 1 919 AED za sq ft). Projekt je uvádzaný ako hotová nehnuteľnosť, pričom dokončenie je uvedené na 2. štvrťrok 2026.
Kľúčové fakty
Developer: Condor
Komunita: Dubai Sports City, Dubaj
Jednotka: 1 spálňa, cca 75 m²
Cena od: 1 543 181 AED (približne 1 919 AED za sq ft)
Dokončenie: 2. štvrťrok 2026
Vybavenie uvádzané developerom: povolené domáce zvieratá, detské ihrisko
Porovnanie ceny v rámci Dubai Sports City
Podľa registrovaných predajov v Dubai Sports City dosiahla mediánová cena 1 316 AED za sq ft za obdobie od 1. januára do 1. októbra 2026 (Dubai Land Department, 2 016 predajov). Pri približne 1 919 AED za sq ft je tento apartmán zhruba 46 % nad uvedeným mediánom.
Výnos z prenájmu v Dubai Sports City
Mediánové ročné nájomné predstavovalo 52 000 AED, čo za rovnaké obdobie zodpovedá hrubému výnosu približne 5,8 % (Dubai Land Department, 6 658 zmlúv Ejari v oblasti Al Hebiah Fourth). Skutočný výnos závisí od konkrétnej jednotky, poschodia a situácie na trhu.
Čo si overiť pred kúpou
Projekt je na jednej strane uvádzaný ako hotová nehnuteľnosť a zároveň má dokončenie uvedené na 2. štvrťrok 2026. Odporúčame si pred kúpou overiť aktuálny stav odovzdania priamo u developera. Celý platobný plán a termíny jednotlivých splátok nie sú v podkladoch uvedené.
Často kladené otázky
Kde sa projekt Golf Links 18 nachádza?
Projekt Golf Links 18 sa nachádza v komunite Dubai Sports City v Dubaji a jeho developerom je spoločnosť Condor.
Aká je východisková cena a veľkosť apartmánu?
Apartmán s 1 spálňou má plochu cca 75 m² a cena začína na 1 543 181 AED, čo je približne 1 919 AED za sq ft.
Ako sa cena porovnáva s priemerom v Dubai Sports City?
Mediánová cena registrovaných predajov v Dubai Sports City bola 1 316 AED za sq ft (Dubai Land Department, 2 016 predajov, 1. január – 1. október 2026). Pri približne 1 919 AED za sq ft je tento apartmán zhruba 46 % nad týmto mediánom.
Aký výnos z prenájmu je v Dubai Sports City bežný?
Mediánové ročné nájomné bolo 52 000 AED, čo zodpovedá hrubému výnosu približne 5,8 % (Dubai Land Department, 6 658 zmlúv Ejari v oblasti Al Hebiah Fourth, rovnaké obdobie). Skutočný výnos závisí od jednotky, poschodia a trhových podmienok.
Kedy sa projekt odovzdáva?
Dokončenie je uvedené na 2. štvrťrok 2026. Projekt je zároveň uvádzaný ako hotová nehnuteľnosť, preto odporúčame overiť aktuálny stav u developera.
Aké vybavenie developer uvádza?
Developer uvádza povolené domáce zvieratá a detské ihrisko.
Máte záujem o viac informácií?
Ceny a dostupnosť pochádzajú od developera a môžu sa zmeniť. Pre aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a kompletný platobný plán kontaktujte Platinum Square.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom nehnuteľnosti v Dubai Sports City Dubai Sports City je rezidenčná štvrť v Dubaji situovaná pri diaľnici Sheikh Mohammed Bin Zayed Road s napojením na Hessa Street a Al Khail Road. Nachádza sa tu futbalový štadión Dubai International Stadium s kapacitou 25 000 miest, sídlo a akadémia ICC a golfové ihrisko The Els Club. Súčasťou štvrte je aj golfová vilová komunita Victory Heights. Doprava V štvrti nie je stanica metra. Oblasť s metrom spája autobusová doprava RTA so stanicou Dubai Internet City. Ceny a prenájom (otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026) Predaj rezidenčných jednotiek: medián ceny 1 316 AED za sq ft, na základe 2 016 zaevidovaných predajov v Dubai Sports City. Prenájom: medián ročného nájmu 52 000 AED, na základe 6 658 zmlúv Ejari v katastrálnej oblasti Al Hebiah Fourth za rovnaké obdobie. Hrubý výnos: tieto hodnoty zodpovedajú hrubému výnosu približne 5,8 %, pred odpočítaním poplatkov za správu, ostatných poplatkov a neobsadenosti. Často kladené otázky Koľko stojí nehnuteľnosť v Dubai Sports City? Medián ceny predaných rezidenčných jednotiek v Dubai Sports City bol 1 316 AED za sq ft za obdobie od 1. januára do 1. októbra 2026, na základe 2 016 predajov zaevidovaných Dubai Land Department. Aký je priemerný nájom v Dubai Sports City? Medián ročného nájmu bol 52 000 AED, na základe 6 658 zmlúv Ejari v katastrálnej oblasti Al Hebiah Fourth za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Dubai Sports City? Uvedené údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 5,8 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu, ostatných poplatkov a neobsadenosti. Je v Dubai Sports City stanica metra? Nie, v štvrti stanica metra nie je. Oblasť so stanicou Dubai Internet City spájajú autobusy RTA. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026.
Školy v okolí
- Škola GEMS United
- Škola GEMS Metropole
- Prípravná akadémia Bradenton
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (prístup cez Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311))
Obchodné centrá
- Obchodné centrum City Centre Me’aisem
- Obchodné centrum First Avenue (Motor City)
- Obchodné centrum Mall of the Emirates (12 min)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster Sports City
- Klinika Mediclinic Me’aisem
- Centrum jednodňovej chirurgie Emirates Hospital Motor City
Významné miesta
- Medzinárodný štadión Dubai
- Golfový klub The Els Club
- Kriketová akadémia ICC
- Komunita Victory Heights
Podobné nehnuteľnosti
3-izbový apartmán v projekte The Community Sports Arena, Dubai Sports City
3-izbový apartmán v projekte AUREL1A Residence, Dubai Sports City
