Na predajVilaVo výstavbe

6-izbová vila v projekte HAYAT by Dubai South Phase 6, Dubai South

HAYAT by Dubai South Phase 6, Dubai South
Cena od
≈ 1 481 000 €
6,05 mil. AED

Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.

Splátkový plán
70/30
Referenčné číslo
PSQ-OP-I3058-VILLA-BR5
Spálne
5
Úžitková plocha
457 m²
Typ
Vila

O tejto nehnuteľnosti

HAYAT by Dubai South Phase 6, a phase of the HAYAT by Dubai South residential community, developed by Dubai South, comprising a collection of spacious townhouses and semi-detached villas. It is located in the Golf District of Dubai South, Dubai. The architecture of the homes features refined minimalism: the facades and interiors are crafted using natural materials, while open floor plans and large windows fill the spaces with natural light. The community offers 4- and 5-bedroom townhouses and 5-bedroom villas. The finishes of the homes emphasize modern comfort, privacy, and natural aesthetics, with an extensive use of natural materials. The floor plans provide flexibility and adaptability to the rhythm of daily life. The community grounds feature manicured parks, shaded walking paths, children's play areas, and outdoor recreational spaces. Residents have access to fitness centers, wellness facilities, shared swimming pools, and landscaped gardens. A unique atmosphere is created by lagoons and a lake with relaxation and gathering areas. Additionally, within walking distance inside the community, there is a private shopping center and retail outlets. Residents of the community enjoy quick access to major highways, including Emirates Road and Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Al Maktoum International Airport is located in immediate proximity. Dubai Marina is a 30-minute drive away, and Dubai Downtown can be reached in 40 minutes.

Vybavenie a služby

Accessibility for people with disabilities
Artificial Beach
Bbq
Basketball court
Beach Access
Bike Path
Cabanas
Children’s pool
Club House
Community Lawn
Covered Parking
Crossfit Zone
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Event Lawns
Fitness Zone
Forest Grove
Forest Walk
Fountain
Green Lawn (Dog Park)
Greenhouse
Housekeeping Services
Jogging Tracks
Jumping Arena
Kids Play Area
Lagoon
Landscape Open Areas
Landscaped Garden
Landscaped Park
Lavish Sundeck
Leisure Areas
Multipurpose Sports Courts
Open Kids Play Area
Open Air Gym
Outdoor Multipurpose Space
Paddle Court
Park Access
Pets Allowed
Picnic Area
Pool Deck
Private Beach Club
Private Pool
Recreational Areas
Resting Areas
Retail Outlets
Security And CCTV
Sitting Area
Skate Park
Smart Home
Social Zone
Sports Ground
Tennis Court
Volleyball
Walking Paths
Yoga Area

Lokalita a životný štýl

Kúpte alebo si prenajmite nehnuteľnosť v Dubai South, plánovanej mestskej štvrti s rozlohou 145 km² hneďaleko medzinárodného letiska Al Maktoum a areálu Expo 2020. Rezidenčná časť kombinuje nové apartmánové projekty vo výstavbe s už dokončenými budovami. Kľúčové trhové údaje Medzi 1. januárom a 7. októbrom 2026 sa v hlavnej komunite Dubai South predalo 1 329 nehnuteľností na bývanie, z toho 59 % vo výstavbe (off-plan), pri mediánovej cene 1,0 milióna AED. Mediánové ceny podľa typu apartmánu: - štúdio: 540 000 AED - apartmán s 1 spálňou: 917 000 AED - apartmán s 2 spálňami: 1,34 milióna AED Dokončené nehnuteľnosti sa predávali pri mediáne 1 092 AED za sq ft, zatiaľ čo nehnuteľnosti vo výstavbe pri 1 390 AED za sq ft. Údaje o nájomnom a hrubom výnose z prenájmu sú uvedené v trhových dátach a vzťahujú sa na okolité územie Madinat Al Mataar. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, rezidenčné predaje v hlavnej komunite Dubai South, 1. januára až 7. októbra 2026, prevzaté 7. októbra 2026; rozloha a poloha podľa Gulf News, 23. januára 2019.

Školy v okolí

  • Škola South View
  • Medzinárodná škola Choueifat DIP
  • Škola GEMS Founders (v pláne)

Metro a doprava

  • Expo City (červená linka, Route 2020)

Obchodné centrá

  • Outletové centrum The Outlet Village
  • Komunitné obchody Dubai South

Zdravotná starostlivosť

  • Nemocnica NMC Royal DIP
  • Zdravotné strediská Emaar South

Významné miesta

  • Výstavná štvrť Expo City Dubai
  • Golfové ihrisko Emaar South
  • Medzinárodné letisko Al Maktoum
Ponuka Platinum Square
Ref. č. PSQ-OP-I3058-VILLA-BR5 · Zverejnené 2026-11-12

Podobné nehnuteľnosti