5-izbový duplex v projekte Kempinski Marina Residences, Dubai Marina
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Kempinski Marina Residences – apartmány pri vode v Dubai Marina
Kempinski Marina Residences je prémiový rezidenčný projekt pri vode v prestížnej štvrti Dubai Marina v Dubaji. Architektúru charakterizujú elegantné línie a súčasné tvary, ktoré dopĺňajú priestranné terasy so zeleňou a súkromnými vonkajšími priestormi. Ponuka siaha od apartmánov s 1 spálňou až po priestranné mezonety s 5 spálňami, ktorých dispozície sú navrhnuté tak, aby maximalizovali výhľady na marinu a panorámu mesta. Otvorené dispozície a presklenie od podlahy po strop vytvárajú svetlé interiéry s plynulým prepojením vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Prehľad projektu
- Projekt: Kempinski Marina Residences
- Lokalita: Dubai Marina, Dubaj
- Typy nehnuteľností: apartmány s 1 spálňou až mezonety s 5 spálňami
- Zariadenie: nehnuteľnosti sú ponúkané nezariadené
Interiéry a vybavenie
Interiéry sú dokončené z kvalitných materiálov v modernom a elegantnom dizajne. Kuchyne sú plne vybavené vstavanými spotrebičmi, ktoré spájajú funkčnosť so súčasnou estetikou, a obytné priestory sú riešené s dôrazom na komfort a vizuálnu harmóniu. Rezidencie sa predávajú nezariadené, takže si majitelia môžu domov zariadiť podľa vlastných predstáv, pričom profitujú z prémiového štandardu povrchových úprav.
Vybavenie projektu
Projekt ponúka širokú škálu vybavenia zameraného na wellness aj voľný čas:
- fitness centrum
- bazén s reguláciou teploty vody
- športoviská vrátane basketbalového a padelového ihriska
- upravené zelené plochy a oddychové zóny pre spoločenské stretnutia
Projekt má priamy prístup na živú promenádu mariny, ktorá rezidentov prepája s reštauráciami, obchodmi a zábavou pri vode.
Lokalita a okolie
Dubai Marina je známa štvrť pri vode situovaná pozdĺž pobrežia Dubaja a patrí k najvyhľadávanejším lokalitám mesta. Spája mestskú atmosféru, oddych a výrazné výhľady.
Ústredným prvkom štvrte je umelý kanál dlhý viac než tri kilometre, ktorý lemujú výškové budovy a rezidencie pri vode. Oblasť je známa modernou architektúrou a výraznou panorámou a tvorí osobitý orientačný bod mesta.
Život v Dubai Marina prináša množstvo vybavenia v okolí vrátane reštaurácií, nákupných centier a kaviarní. Promenáda Marina Walk ponúka príjemné miesto na prechádzky s možnosťami stravovania a zábavy s výhľadom na vodnú hladinu.
Často kladené otázky
Kde sa projekt Kempinski Marina Residences nachádza?
Projekt sa nachádza pri vode v štvrti Dubai Marina v Dubaji, priamo s prístupom na promenádu mariny.
Aké typy nehnuteľností sú v ponuke?
Ponuka siaha od apartmánov s 1 spálňou až po priestranné mezonety s 5 spálňami.
Sú nehnuteľnosti zariadené?
Nie, rezidencie sa ponúkajú nezariadené. Kuchyne sú však plne vybavené vstavanými spotrebičmi.
Aké vybavenie je súčasťou projektu?
K dispozícii je fitness centrum, bazén s reguláciou teploty vody, basketbalové a padelové ihrisko, upravené zelené plochy a oddychové zóny. Projekt má zároveň priamy prístup na promenádu mariny.
Čo ponúka okolie v Dubai Marina?
V štvrti sa nachádzajú reštaurácie, nákupné centrá a kaviarne, ako aj promenáda Marina Walk s možnosťami stravovania a zábavy pri vode.
Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu Kempinski Marina Residences.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpte si alebo prenajmite apartmány v Dubai Marina – 3 km dlhom nábreží s výškovými vežami okolo umelého kanála, hneď vedľa pláže JBR. Ponuka siaha od štúdií a apartmánov s jednou spálňou až po veľké penthousy. Marina promenádu lemujú kaviarne, reštaurácie a kotviská pre jachty a oblasť obsluhujú stanice metra DMCC a Sobha Realty, električka Dubai Tram a diaľnica Sheikh Zayed Road.
Dubai Marina v číslach (údaje DLD): 1 430 predajov hotových apartmánov od januára do októbra 2026 s mediánovou cenou 1 785 AED za sq ft. Medián vzrástol z 1 746 AED za sq ft v 2. štvrťroku 2026 na 1 880 AED v 3. štvrťroku 2026. Hotové apartmány s 2 spálňami sa predávali za medián 1 777 AED za sq ft.
Koľko stojí apartmán za sq ft v Dubai Marina? Medián pri hotových apartmánoch dosiahol 1 785 AED za sq ft od januára do októbra 2026, na základe transakčných údajov DLD.
Oplatí sa Dubai Marina na penthousy? Áno. DLD zaznamenal v roku 2026 v Dubai Marina 8 predajov hotových penthousov, od 2,3 milióna AED do 17 miliónov AED. Prečítajte si našu príručku na kúpu penthousu v Dubaji.
Širší prehľad trhu nájdete v našej správe o trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji za 3. štvrťrok 2026.
Školy v okolí
- Britská škola Dubai British School Emirates Hills
- Medzinárodná škola Emirates Meadows
Metro a doprava
- DMCC (červená linka)
- Sobha Realty (červená linka)
- Električka Dubai Marina
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Marina
- Nákupná zóna The Beach at JBR
- Nákupná zóna Bluewaters – The Wharf
Zdravotná starostlivosť
- Centrum jednodňovej chirurgie Emirates Hospital
- Zdravotné stredisko Armada
- Klinika Mediclinic Marina
Významné miesta
- Vyhliadkové koleso Ain Dubai
- Promenáda JBR Walk
- Ostrov Bluewaters
- Jachtový klub Dubai Marina
Podobné nehnuteľnosti

4-izbový apartmán v projekte Residences Du Port Autograph Collection, Dubai Marina

5-izbový penthouse v projekte Residences Du Port Autograph Collection, Dubai Marina
