Na predajDuplexZariadenéVo výstavbe

5-izbový duplex v projekte Kempinski Marina Residences, Dubai Marina

Kempinski Marina Residences, Dubai Marina
Cena od
≈ 4 650 000 €
19 mil. AED

Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.

Splátkový plán
2.5 Years po odovzdaní
Referenčné číslo
PSQ-OP-I1781-DUPLEX-BR4
Spálne
4
Úžitková plocha
606 m²
Typ
Duplex

O tejto nehnuteľnosti

Kempinski Marina Residences – apartmány pri vode v Dubai Marina

Kempinski Marina Residences je prémiový rezidenčný projekt pri vode v prestížnej štvrti Dubai Marina v Dubaji. Architektúru charakterizujú elegantné línie a súčasné tvary, ktoré dopĺňajú priestranné terasy so zeleňou a súkromnými vonkajšími priestormi. Ponuka siaha od apartmánov s 1 spálňou až po priestranné mezonety s 5 spálňami, ktorých dispozície sú navrhnuté tak, aby maximalizovali výhľady na marinu a panorámu mesta. Otvorené dispozície a presklenie od podlahy po strop vytvárajú svetlé interiéry s plynulým prepojením vnútorného a vonkajšieho priestoru.

Prehľad projektu

  • Projekt: Kempinski Marina Residences
  • Lokalita: Dubai Marina, Dubaj
  • Typy nehnuteľností: apartmány s 1 spálňou až mezonety s 5 spálňami
  • Zariadenie: nehnuteľnosti sú ponúkané nezariadené

Interiéry a vybavenie

Interiéry sú dokončené z kvalitných materiálov v modernom a elegantnom dizajne. Kuchyne sú plne vybavené vstavanými spotrebičmi, ktoré spájajú funkčnosť so súčasnou estetikou, a obytné priestory sú riešené s dôrazom na komfort a vizuálnu harmóniu. Rezidencie sa predávajú nezariadené, takže si majitelia môžu domov zariadiť podľa vlastných predstáv, pričom profitujú z prémiového štandardu povrchových úprav.

Vybavenie projektu

Projekt ponúka širokú škálu vybavenia zameraného na wellness aj voľný čas:

  • fitness centrum
  • bazén s reguláciou teploty vody
  • športoviská vrátane basketbalového a padelového ihriska
  • upravené zelené plochy a oddychové zóny pre spoločenské stretnutia

Projekt má priamy prístup na živú promenádu mariny, ktorá rezidentov prepája s reštauráciami, obchodmi a zábavou pri vode.

Lokalita a okolie

Dubai Marina je známa štvrť pri vode situovaná pozdĺž pobrežia Dubaja a patrí k najvyhľadávanejším lokalitám mesta. Spája mestskú atmosféru, oddych a výrazné výhľady.

Ústredným prvkom štvrte je umelý kanál dlhý viac než tri kilometre, ktorý lemujú výškové budovy a rezidencie pri vode. Oblasť je známa modernou architektúrou a výraznou panorámou a tvorí osobitý orientačný bod mesta.

Život v Dubai Marina prináša množstvo vybavenia v okolí vrátane reštaurácií, nákupných centier a kaviarní. Promenáda Marina Walk ponúka príjemné miesto na prechádzky s možnosťami stravovania a zábavy s výhľadom na vodnú hladinu.

Často kladené otázky

Kde sa projekt Kempinski Marina Residences nachádza?
Projekt sa nachádza pri vode v štvrti Dubai Marina v Dubaji, priamo s prístupom na promenádu mariny.

Aké typy nehnuteľností sú v ponuke?
Ponuka siaha od apartmánov s 1 spálňou až po priestranné mezonety s 5 spálňami.

Sú nehnuteľnosti zariadené?
Nie, rezidencie sa ponúkajú nezariadené. Kuchyne sú však plne vybavené vstavanými spotrebičmi.

Aké vybavenie je súčasťou projektu?
K dispozícii je fitness centrum, bazén s reguláciou teploty vody, basketbalové a padelové ihrisko, upravené zelené plochy a oddychové zóny. Projekt má zároveň priamy prístup na promenádu mariny.

Čo ponúka okolie v Dubai Marina?
V štvrti sa nachádzajú reštaurácie, nákupné centrá a kaviarne, ako aj promenáda Marina Walk s možnosťami stravovania a zábavy pri vode.

Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu Kempinski Marina Residences.

Vybavenie a služby

Salónik pre rezidentov
Reštaurácie
Kinosála
Tee Off
Fitness centrum
Bazén
Detské ihrisko
Wellness centrum

Lokalita a životný štýl

Kúpte si alebo prenajmite apartmány v Dubai Marina – 3 km dlhom nábreží s výškovými vežami okolo umelého kanála, hneď vedľa pláže JBR. Ponuka siaha od štúdií a apartmánov s jednou spálňou až po veľké penthousy. Marina promenádu lemujú kaviarne, reštaurácie a kotviská pre jachty a oblasť obsluhujú stanice metra DMCC a Sobha Realty, električka Dubai Tram a diaľnica Sheikh Zayed Road.

Dubai Marina v číslach (údaje DLD): 1 430 predajov hotových apartmánov od januára do októbra 2026 s mediánovou cenou 1 785 AED za sq ft. Medián vzrástol z 1 746 AED za sq ft v 2. štvrťroku 2026 na 1 880 AED v 3. štvrťroku 2026. Hotové apartmány s 2 spálňami sa predávali za medián 1 777 AED za sq ft.

Koľko stojí apartmán za sq ft v Dubai Marina? Medián pri hotových apartmánoch dosiahol 1 785 AED za sq ft od januára do októbra 2026, na základe transakčných údajov DLD.

Oplatí sa Dubai Marina na penthousy? Áno. DLD zaznamenal v roku 2026 v Dubai Marina 8 predajov hotových penthousov, od 2,3 milióna AED do 17 miliónov AED. Prečítajte si našu príručku na kúpu penthousu v Dubaji.

Širší prehľad trhu nájdete v našej správe o trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji za 3. štvrťrok 2026.

Školy v okolí

  • Britská škola Dubai British School Emirates Hills
  • Medzinárodná škola Emirates Meadows

Metro a doprava

  • DMCC (červená linka)
  • Sobha Realty (červená linka)
  • Električka Dubai Marina

Obchodné centrá

  • Obchodné centrum Marina
  • Nákupná zóna The Beach at JBR
  • Nákupná zóna Bluewaters – The Wharf

Zdravotná starostlivosť

  • Centrum jednodňovej chirurgie Emirates Hospital
  • Zdravotné stredisko Armada
  • Klinika Mediclinic Marina

Významné miesta

  • Vyhliadkové koleso Ain Dubai
  • Promenáda JBR Walk
  • Ostrov Bluewaters
  • Jachtový klub Dubai Marina
Ponuka Platinum Square
Ref. č. PSQ-OP-I1781-DUPLEX-BR4 · Zverejnené 2026-11-12

Podobné nehnuteľnosti