5-izbový duplex v projekte Liora, Dubai Islands
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Liora od developera Jaiedco Development je rezidenčný projekt v komunite Dubai Islands v Dubaji. Ponúka priestranné apartmány s 1, 2 a 3 spálňami a exkluzívne mezonety so 4 spálňami, navrhnuté s dôrazom na pohodlie a každodenný komfort. Projekt sa vyznačuje nadčasovou architektúrou so zlatými akcentmi a harmonickým dizajnom.
Základné informácie o projekte
- Developer: Jaiedco Development
- Projekt: Liora
- Lokalita: Dubai Islands, Dubaj
- Typy nehnuteľností: apartmány s 1, 2 a 3 spálňami a mezonety so 4 spálňami
- Zariadenie: všetky rezidencie sú plne zariadené
Vybavenie a každodenný život
Obyvatelia Liora majú k dispozícii súbor spoločných priestorov zameraných na oddych, wellness a rodinný život. Súčasťou projektu sú:
- bazén pre dospelých a detský bazén
- plne vybavené fitness centrum
- strešné terasy
- priestor na grilovanie
- detské ihrisko
Všetko je sústredené okolo priestrannej, elegantne riešenej recepčnej haly. Rezidencie sú vybavené prvkami inteligentnej domácnosti, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania.
Interiéry a zariadenie
Všetky rezidencie v projekte Liora sú plne zariadené starostlivo vybraným nábytkom a prepracovanými interiérovými detailmi. Kuchyne spájajú funkčnosť s kvalitným vyhotovením. Kvalitné materiály, mramorové povrchy, teplé osvetlenie a jemné zlaté akcenty vytvárajú v celom byte pocit nenápadného luxusu. Rezidencie sú pripravené na okamžité nasťahovanie.
Lokalita Dubai Islands
Dubai Islands je pobrežný rozvojový projekt tvorený piatimi umelými ostrovmi, ktoré kombinujú rezidenčné, komerčné a oddychové priestory. Každý ostrov je plánovaný tak, aby ponúkol vlastný charakter bývania, obklopený plážami, zeleňou a morom.
Ostrovy sú s pevninou prepojené vybudovanou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje prístup do ostatných častí mesta. Podľa developera táto poloha umožňuje obyvateľom využívať pokoj ostrovného prostredia a zároveň sa nachádzať iba krátku jazdu od rušných mestských centier Dubaja, vrátane oblastí Downtown Dubai, Dubai Marina a Palm Jumeirah. Súčasťou rozvoja Dubai Islands majú byť hotely, reštaurácie, obchodné prevádzky a rekreačné zariadenia.
Projekt Dubai Islands kladie dôraz na udržateľnosť a zahŕňa šetrné stavebné postupy a moderné technológie s cieľom vytvoriť ekologickejšie prostredie.
Často kladené otázky
Kto je developerom projektu Liora?
Developerom projektu Liora je spoločnosť Jaiedco Development.
Kde sa projekt Liora nachádza?
Projekt Liora sa nachádza v komunite Dubai Islands v Dubaji, na sústave piatich umelých pobrežných ostrovov.
Aké typy nehnuteľností Liora ponúka?
K dispozícii sú apartmány s 1, 2 a 3 spálňami a mezonety so 4 spálňami.
Sú rezidencie zariadené?
Áno, všetky rezidencie v projekte Liora sú plne zariadené vybraným nábytkom a interiérovými detailmi vrátane riešených kuchýň.
Aké vybavenie je súčasťou projektu?
Projekt zahŕňa bazén pre dospelých a detský bazén, fitness centrum, strešné terasy, priestor na grilovanie a detské ihrisko. Rezidencie sú doplnené prvkami inteligentnej domácnosti.
Aká je cena a platobný plán?
Cena ani platobný plán nie sú v podkladoch uvedené. Tieto informácie sú dostupné na vyžiadanie.
Máte záujem o ďalšie informácie? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu Liora, ako sú pôdorysy, cenník alebo platobný plán.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpte si nehnuteľnosť vo výstavbe (off-plan) na Dubai Islands – nábrežnej destinácii developera Nakheel v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. O projekte Master plán zahŕňa územie s rozlohou 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Tieto údaje pochádzajú z informácií developera Nakheel publikovaných cez Gulf News (22. august 2022). Predaj a ceny (1. január – 7. október 2026) - Na Dubai Islands sa v tomto období predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). - Mediánová cena: 2 860 000 AED, čiže 2 809 AED za sq ft. - Apartmány s 1 spálňou: mediánová cena 2 400 000 AED. - Apartmány s 2 spálňami: mediánová cena 3 540 000 AED. Prvé prenájmy Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne. Z týchto údajov vychádza počiatočný hrubý výnos približne 3,5 % pred poplatkami za správu (service charge). Zdroje údajov Predajné a nájomné údaje (Ejari) za obdobie 1. január – 7. október 2026 pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira), načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022). Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu na Dubai Islands. Často kladené otázky Kde sa nachádza projekt Dubai Islands? Dubai Islands je nábrežná destinácia v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov a rozvíja ju developer Nakheel. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. Kto je developerom Dubai Islands? Destináciu rozvíja developer Nakheel. Podľa jeho master plánu zahŕňa územie 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Koľko stoja nehnuteľnosti na Dubai Islands? V období od 1. januára do 7. októbra 2026 bola mediánová predajná cena 2 860 000 AED, teda 2 809 AED za sq ft. Apartmány s 1 spálňou sa predávali s mediánom 2 400 000 AED a apartmány s 2 spálňami s mediánom 3 540 000 AED. Koľko nehnuteľností sa na Dubai Islands predalo? Podľa otvorených dát Dubai Land Department sa v období od 1. januára do 7. októbra 2026 predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). Aký je výnos z prenájmu na Dubai Islands? Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne, čo zodpovedá počiatočnému hrubému výnosu približne 3,5 % pred poplatkami za správu. Ide o veľmi malú vzorku z ranej fázy prenájmov. Z akých zdrojov pochádzajú tieto údaje? Predajné a nájomné údaje (Ejari) pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira) za obdobie 1. január – 7. október 2026, načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022).
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Deira (blízko)
- Katolícka stredná škola St. Mary’s (blízko)
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a cestné spojenie)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Deira City Centre
- Tržnica Al Marfa
- Obchodné centrum Dubai Islands (v pláne)
Zdravotná starostlivosť
- Špecializovaná nemocnica Canadian
- Nemocnica Aster Deira
Významné miesta
- Pláž Dubai Islands
- Tržnica Al Marfa
- Zlatý trh Dubai (blízko)
- Jachtový prístav Dubai Islands
Podobné nehnuteľnosti
6-izbový duplex v projekte Villa del Garda, Dubai Islands
4-izbový duplex v projekte Villa del Garda, Dubai Islands