3-izbový apartmán v projekte Luz Ora Residences, Dubai Islands
Orientačný prepočet, kurz ECB k 4. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Luz Ora Residences od developera Dia Developments je nízkopodlažný rezidenčný projekt na ostrovoch Dubai Islands v Dubaji (stiahnuť marketingové materiály od developera).
Ide o prvý projekt spoločnosti Dia v Dubaji. Spája elegantný dizajn s prvkami inteligentnej domácnosti, ku ktorým patrí prístup na odtlačok prsta a nabíjacie stanice pre elektromobily.
Apartmány a interiéry
Projekt ponúka apartmány s 1 až 2 a so 4 spálňami. Interiéry sú ladené v neutrálnych tónoch, majú panoramatické okná a voliteľné kompletné zariadenie.
Vybavenie projektu
Medzi spoločné vybavenie patrí bazén, fitness centrum, golfové vozíky a reprezentatívna vstupná hala (lobby). K dispozícii sú aj ďalšie služby uvedené v zozname nižšie.
- bazén
- fitness centrum
- balíky nábytku
- bezplatné Wi-Fi
- batožinová miestnosť
- inteligentný systém kľúčov
- golfové vozíky
- nabíjačky pre elektromobily
Poloha a dostupnosť
Projekt sa nachádza na ostrovoch Dubai Islands, približne 5 minút od pláže a v blízkosti nákupného centra Deira Mall a golfových klubov.
Často kladené otázky
Kde sa projekt Luz Ora Residences nachádza?
Na ostrovoch Dubai Islands v Dubaji, približne 5 minút od pláže a neďaleko nákupného centra Deira Mall a golfových klubov.
Kto je developerom projektu?
Developerom je Dia Developments. Luz Ora Residences je jej prvý projekt v Dubaji.
Aké typy apartmánov sú k dispozícii?
Projekt ponúka apartmány s 1 až 2 a so 4 spálňami.
Sú apartmány zariadené?
Interiéry sú ladené v neutrálnych tónoch a majú panoramatické okná. Kompletné zariadenie je voliteľné a ponúka sa formou balíkov nábytku.
Aké vybavenie projekt ponúka?
K dispozícii sú bazén, fitness centrum, golfové vozíky, reprezentatívna vstupná hala, batožinová miestnosť a bezplatné Wi-Fi.
Aké prvky inteligentnej domácnosti sú súčasťou projektu?
Projekt zahŕňa inteligentný systém kľúčov s prístupom na odtlačok prsta a nabíjacie stanice pre elektromobily.
Pre viac informácií, pôdorysy či marketingové materiály kontaktujte spoločnosť Platinum Square.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpte si nehnuteľnosť vo výstavbe (off-plan) na Dubai Islands – nábrežnej destinácii developera Nakheel v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. O projekte Master plán zahŕňa územie s rozlohou 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Tieto údaje pochádzajú z informácií developera Nakheel publikovaných cez Gulf News (22. august 2022). Predaj a ceny (1. január – 7. október 2026) - Na Dubai Islands sa v tomto období predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). - Mediánová cena: 2 860 000 AED, čiže 2 809 AED za sq ft. - Apartmány s 1 spálňou: mediánová cena 2 400 000 AED. - Apartmány s 2 spálňami: mediánová cena 3 540 000 AED. Prvé prenájmy Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne. Z týchto údajov vychádza počiatočný hrubý výnos približne 3,5 % pred poplatkami za správu (service charge). Zdroje údajov Predajné a nájomné údaje (Ejari) za obdobie 1. január – 7. október 2026 pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira), načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022). Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu na Dubai Islands. Často kladené otázky Kde sa nachádza projekt Dubai Islands? Dubai Islands je nábrežná destinácia v Dubaji, ktorú tvorí päť ostrovov a rozvíja ju developer Nakheel. Lokalita sa pôvodne volala Deira Islands a v auguste 2022 bola premenovaná na Dubai Islands. Kto je developerom Dubai Islands? Destináciu rozvíja developer Nakheel. Podľa jeho master plánu zahŕňa územie 17 km², viac než 20 km pláží a vyše 80 plánovaných rezortov a hotelov. Koľko stoja nehnuteľnosti na Dubai Islands? V období od 1. januára do 7. októbra 2026 bola mediánová predajná cena 2 860 000 AED, teda 2 809 AED za sq ft. Apartmány s 1 spálňou sa predávali s mediánom 2 400 000 AED a apartmány s 2 spálňami s mediánom 3 540 000 AED. Koľko nehnuteľností sa na Dubai Islands predalo? Podľa otvorených dát Dubai Land Department sa v období od 1. januára do 7. októbra 2026 predalo 3 309 nehnuteľností, takmer všetky vo výstavbe (off-plan). Aký je výnos z prenájmu na Dubai Islands? Prvé dokončené budovy sa začínajú prenajímať až teraz. V tomto roku bolo zaregistrovaných 10 nájomných zmlúv s mediánovým nájmom 130 000 AED ročne, čo zodpovedá počiatočnému hrubému výnosu približne 3,5 % pred poplatkami za správu. Ide o veľmi malú vzorku z ranej fázy prenájmov. Z akých zdrojov pochádzajú tieto údaje? Predajné a nájomné údaje (Ejari) pochádzajú z otvorených dát Dubai Land Department (lokalita je registrovaná ako Palm Deira) za obdobie 1. január – 7. október 2026, načítané 7. októbra 2026. Údaje z master plánu pochádzajú od developera Nakheel cez Gulf News (22. august 2022).
Školy v okolí
- Medzinárodná škola Deira (blízko)
- Katolícka stredná škola St. Mary’s (blízko)
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a cestné spojenie)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Deira City Centre
- Tržnica Al Marfa
- Obchodné centrum Dubai Islands (v pláne)
Zdravotná starostlivosť
- Špecializovaná nemocnica Canadian
- Nemocnica Aster Deira
Významné miesta
- Pláž Dubai Islands
- Tržnica Al Marfa
- Zlatý trh Dubai (blízko)
- Jachtový prístav Dubai Islands
Podobné nehnuteľnosti
3-izbový apartmán v projekte Omoria Private Residences, Dubai Islands
3-izbový apartmán v projekte Allegro Park, Dubai Islands
