2-izbová vila v projekte Miami, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Lokalita a životný štýl

Kúpa alebo prenájom nehnuteľnosti v Jumeirah Village Triangle (JVT) v Dubaji Jumeirah Village Triangle (JVT) je rezidenčná štvrť developera Nakheel s rozlohou 242 hektárov, ohraničená cestami Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Al Khail Road. Je súčasťou územného plánu Jumeirah Village spolu s komunitami JVC a Jumeirah Park a kombinuje vily a radové domy s apartmánovými budovami strednej výšky. Pre nákupy a voľný čas slúži komunite Al Khail Avenue. Doprava JVT nemá vlastnú stanicu metra. Podľa developera Nakheel sa stanica Al Khail nachádza približne 12 minút od komunity (spôsob dopravy nie je uvedený). Ceny a prenájom (otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január – 1. október 2026) - Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Jumeirah Village Triangle (JVT): 1 675 AED za sq ft, na základe 2 142 predajov zaevidovaných Dubai Land Department. - Medián ročného nájomného: 65 000 AED, na základe 2 277 zmlúv Ejari v katastrálnom území Al Barsha South Fifth za rovnaké obdobie. - Hrubý výnos z prenájmu: približne 5,5 %, pred poplatkami za správu, ďalšími poplatkami a započítaním neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január – 1. október 2026. Často kladené otázky Koľko stojí nehnuteľnosť v Jumeirah Village Triangle (JVT)? Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek bol 1 675 AED za sq ft, a to na základe 2 142 predajov zaevidovaných Dubai Land Department v období od 1. januára do 1. októbra 2026. Aké je priemerné nájomné v Jumeirah Village Triangle (JVT)? Medián ročného nájomného bol 65 000 AED, na základe 2 277 zmlúv Ejari v katastrálnom území Al Barsha South Fifth za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Jumeirah Village Triangle (JVT)? Uvedené údaje predstavujú hrubý výnos približne 5,5 %, a to pred poplatkami za správu, ďalšími poplatkami a započítaním neobsadenosti. Kto je developerom komunity JVT? Komunitu Jumeirah Village Triangle (JVT) rozvíja developer Nakheel. Rozloha štvrte je 242 hektárov a je súčasťou územného plánu Jumeirah Village. Aké typy nehnuteľností sa v JVT nachádzajú? JVT kombinuje vily a radové domy s apartmánovými budovami strednej výšky. Má JVT stanicu metra? Nie, JVT nemá vlastnú stanicu metra. Podľa developera Nakheel je stanica Al Khail približne 12 minút od komunity (spôsob dopravy nie je uvedený). Máte záujem o kúpu alebo prenájom v Jumeirah Village Triangle (JVT)? Kontaktujte Platinum Square so žiadosťou o aktuálnu ponuku a ďalšie podklady.