Štúdio v projekte Parkwood Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientačný prepočet, kurz ECB k 12. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Parkwood Residences – prehľad projektu
Parkwood Residences je rezidenčný projekt v komunite Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji, navrhnutý pre rodinné a komorné bývanie. Ide o nízkopodlažný projekt butikového charakteru so širokou ponukou domovov – od štúdií a apartmánov s jednou spálňou cez priestrannejšie apartmány s dvoma a tromi spálňami až po mezonety s tromi spálňami.
Typy nehnuteľností
- štúdiá
- apartmány s 1 spálňou
- apartmány s 2 spálňami
- apartmány s 3 spálňami
- mezonety s 3 spálňami
Vybavenie a každodenné využitie
Súčasťou projektu sú upravené vnútorné dvory s palmami a zeleňou, do ktorých je zasadená ponuka spoločných priestorov. Projekt zahŕňa plavecké bazény, plne vybavené moderné fitness centrum a detskú hraciu zónu so splash padom (vodnou hracou plochou) a ihriskom, ktoré poskytujú priestor na šport, oddych aj čas s deťmi.
Rezidentom sú k dispozícii aj elegantné spoločenské priestory (lounge), zabezpečené parkovanie a zelené spoločné plochy. Uvedené vybavenie je spoločné pre projekt, nejde o súkromné vybavenie jednotlivých nehnuteľností.
Interiéry a vybavenie domovov
Interiéry sú spracované vo vysokom štandarde a kombinujú teplé drevené tóny so svetlou, súčasnou paletou, ktorá vytvára pokojnú a elegantnú atmosféru. Nehnuteľnosti sú riešené ako smart homes a sú vybavené luxusnými kuchynskými linkami Scavolini talianskej výroby. Veľké okná od podlahy po strop prepúšťajú do priestorov množstvo denného svetla, kvalitné materiály a prvky dotvárajú štýlový a komfortný interiér.
Lokalita Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle, skrátene JVC, je rýchlo rastúca rezidenčná štvrť v Dubaji s charakteristickým kruhovým usporiadaním. Spája moderné bývanie s prírodným prostredím – stromoradia, pokojné parky, vily aj apartmány vytvárajú vítaný protiklad k ruchu veľkomesta, pričom štvrť zostáva v rámci Dubaja dobre dostupná.
V rámci komunity JVC sú k dispozícii školy, nákupné centrá, parky a priestory na oddych a rekreáciu, ktoré sú súčasťou jej urbanistického riešenia. Ide o štvrť vhodnú pre rodiny aj pracujúcich a oceňujú ju tí, ktorí vyhľadávajú pokojnejšie prostredie.
Často kladené otázky
Kde sa projekt Parkwood Residences nachádza?
Parkwood Residences sa nachádza v komunite Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji, ktorá je známa svojím kruhovým usporiadaním, stromoradiami a parkami.
Aké typy nehnuteľností projekt ponúka?
V ponuke sú štúdiá, apartmány s 1, 2 a 3 spálňami a mezonety s 3 spálňami. Ide o nízkopodlažný projekt butikového charakteru.
Aké vybavenie je súčasťou projektu?
Projekt zahŕňa plavecké bazény, moderné fitness centrum, detskú hraciu zónu so splash padom a ihriskom, elegantné spoločenské priestory, zabezpečené parkovanie a zelené spoločné plochy v upravených vnútorných dvoroch. Toto vybavenie je spoločné pre rezidentov projektu.
Ako sú nehnuteľnosti vybavené?
Nehnuteľnosti sú riešené ako smart homes a majú luxusné kuchynské linky Scavolini talianskej výroby, veľké okná od podlahy po strop a interiéry v teplých drevených tónoch so svetlou paletou.
Aká je cena a platobný plán?
Ceny ani platobný plán nie sú v podkladoch uvedené. Rád vám ich poskytneme na vyžiadanie.
Máte záujem o viac informácií?
Kontaktujte Platinum Square a radi vám poskytneme dostupné podklady k projektu Parkwood Residences, ako sú pôdorysy, cenník či platobný plán.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Jumeirah Village Circle (JVC) je rezidenčná štvrť v Dubaji zameraná na rodiny, ktorú rozvíja developer Nakheel. Na kúpu aj prenájom tu nájdete apartmány, radové domy aj vily. Komunita sa rozprestiera na 560 hektároch a je dostupná zo Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Podľa uvedených údajov je to približne 18 minút od Dubai Marina a 22 minút od Downtown Dubai (spôsob dopravy nie je uvedený).
Priamo v rámci JVC majú obyvatelia k dispozícii nákupné centrum Circle Mall, parky, športoviská, bežecké trasy, školy a mešity.
JVC patrí medzi najaktívnejšie trhy s apartmánmi v Dubaji. Od 1. januára do 11. novembra 2026 zaznamenal DLD v JVC 8 739 predajov rezidenčných nehnuteľností. Z toho bolo 3 546 hotových apartmánov s mediánovou cenou 1 257 AED za sq ft a 4 803 apartmánov vo výstavbe s mediánovou cenou 1 566 AED za sq ft.
Ceny hotových apartmánov v JVC v roku 2026 (údaje DLD)
Štúdio: 899 predajov, mediánová cena 600 000 AED, mediánová plocha cca 40 m²
1 spálňa: 2 037 predajov, mediánová cena 975 000 AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 spálne: 528 predajov, mediánová cena 1,5 milióna AED, mediánová plocha cca 119 m²
3 spálne: 75 predajov, mediánová cena 2,2 milióna AED, mediánová plocha cca 145 m²
Najaktívnejšie budovy
Hotové nehnuteľnosti: Binghatti Apex (218 predajov), Luma Park Views (185), Dune Residency (98)
Vo výstavbe: Serenz by Danube (676 predajov), Stax (246), Auresta Tower a Oxford Cove (po 165)
Pre koho môže byť JVC zaujímavá
Ak kupujete prvú nehnuteľnosť a hľadáte apartmán do 1 milióna AED, JVC ponúka viacero možností v tomto cenovom pásme.
Ak váso zaujímajú štúdiá a apartmány s 1 spálňou, patria v JVC medzi najobchodovanejšie typy nehnuteľností.
Často kladené otázky
Kde sa nachádza Jumeirah Village Circle?
JVC je rezidenčná štvrť v Dubaji rozkladajúca sa na 560 hektároch, dostupná zo Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Podľa uvedených údajov je približne 18 minút od Dubai Marina a 22 minút od Downtown Dubai.
Kto rozvíja komunitu JVC?
Komunitu rozvíja developer Nakheel. Ide o štvrť zameranú na rodiny s apartmánmi, radovými domami a vilami.
Aké občianske vybavenie je priamo v JVC?
V rámci komunity sú nákupné centrum Circle Mall, parky, športoviská, bežecké trasy, školy a mešity.
Koľko stojí hotový apartmán v JVC?
Podľa údajov DLD za obdobie 1. januára až 11. novembra 2026 bola mediánová cena štúdia 600 000 AED, apartmánu s 1 spálňou 975 000 AED, s 2 spálňami 1,5 milióna AED a s 3 spálňami 2,2 milióna AED.
Ktoré typy nehnuteľností sa v JVC predávajú najviac?
Najobchodovanejšími typmi sú štúdiá a apartmány s 1 spálňou. V roku 2026 sa podľa DLD predalo 899 štúdií a 2 037 apartmánov s 1 spálňou.
Aký je rozdiel medzi hotovými apartmánmi a apartmánmi vo výstavbe v JVC?
Pri hotových apartmánoch bola mediánová cena 1 257 AED za sq ft, pri apartmánoch vo výstavbe 1 566 AED za sq ft (údaje DLD za uvedené obdobie).
Zvažujete kúpu v JVC? Poradcovia Platinum Square vám radi predstavia aktuálne hotové nehnuteľnosti aj projekty vo výstavbe.
Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, predaje rezidenčných nehnuteľností v Jumeirah Village Circle, 1. január až 11. november 2026 (mediány sú výpočty Platinum Square); údaje o komunite od spoločnosti Nakheel.
Školy v okolí
- Medzinárodná škola JSS
- Škola Sunmarke
- Medzinárodná škola Nord Anglia Dubai
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (prípojný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Circle
- Obchodné centrum City Centre Me’aisem
- Obchodné centrum Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster JVC
- Klinika Mediclinic Me’aisem
- Zdravotné stredisko Karama JVC
Významné miesta
- Kvetinová záhrada Dubai Miracle Garden
- Motýlia záhrada Dubai Butterfly Garden
- Komunitný park JVC
Podobné nehnuteľnosti
4-izbový apartmán v projekte Vivanti Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)
2-izbový apartmán v projekte Vivanti Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)