3-izbový apartmán v projekte Samana Rome 3, Wadi Al Safa 3

Samana Rome 3 – apartán vo výstavbe v lokalite Wadi Al Safa 3, Dubaj

Samana Rome 3 je projekt vo výstavbe (off-plan) od developera Samana v komunite Wadi Al Safa 3 v Dubaji. Ponúkaný apartán s 2 spáľma má obývanú plochu cca 109 m² a cena začína na 2 459 000 AED (približne 2 100 AED za sq ft). Odovzdanie sa očakáva v 2. štvrťroku 2028.

Základné fakty

• Developer: Samana
• Komunita: Wadi Al Safa 3, Dubaj
• Jednotka: apartán s 2 spáľma, cca 109 m²
• Cena od: 2 459 000 AED (cca 2 100 AED za sq ft)
• Očakávané odovzdanie: 2. štvrťrok 2028

Vybavenie

Developer uvádza pre projekt tieto zdieľané príslušenstvo: bazén, fitness centrum, upravené záhrady a klubovňu (clubhouse). Tieto priestory poskyūujú možnosti na šport, oddych aj spoločenské vyžitie.

Porovnanie ceny v rámci komunity Wadi Al Safa 3

Podľa Dubai Land Department dosiahli registrované predaje v komunite Wadi Al Safa 3 medián 1 767 AED za sq ft za obdobie od 1. januára do 1. októbra 2026 (371 predajov). Pri cene približne 2 100 AED za sq ft je táto jednotka cca 19 % nad uvedeným mediánom.

Najčastejšie otázky

Kde sa projekt Samana Rome 3 nachádza?
Projekt Samana Rome 3 sa nachádza v komunite Wadi Al Safa 3 v Dubaji.

Kto je developerom projektu?
Developerom projektu Samana Rome 3 je spoločnosť Samana.

Aký typ nehnuteľnosti je v ponýke a aká je cena?
Ide o apartán s 2 spáľma s obývanou plochou cca 109 m². Cena začína na 2 459 000 AED, teda približne 2 100 AED za sq ft.

Kedy sa plánuje odovzdanie?
Odovzdanie projektu Samana Rome 3 sa očakáva v 2. štvrťroku 2028.

Aké vybavenie developer uvádza?
Developer uvádza bazén, fitness centrum, upravené záhrady a klubovňu. Ide o zdieľané príslušenstvo projektu.

Ako je cena jednotky v porovnaní s komunitou?
Pri približne 2 100 AED za sq ft je jednotka cca 19 % nad mediánom 1 767 AED za sq ft, ktorý pre komunitu Wadi Al Safa 3 uvádza Dubai Land Department za obdobie od 1. januára do 1. októbra 2026 (371 predajov).

Aký výnos z prenájmu možno v komunite očakávať?
Podľa Dubai Land Department bol medián ročného nájomného v komunite Wadi Al Safa 3 na úrovni 63 000 AED, čo za rovnaké obdobie zodpovedá hrubému výnosu približne 4,1 % (3 156 zmlúv Ejari). Skutočné výnosy závisia od konkrétnej jednotky, poschodia a trhových podmienok.

Čo si overiť pred kúpou

Ceny a dostupnosť pochádzajú od developera a môžu sa zmeniť. Údaje Dubai Land Department sa týkajú uvedeného obdobia a nepredstavujú záruku budúcich výnosov.

Pre aktálne pôdorysy, dostupné jednotky a kompletný platobný plán kontaktujte spoločnosť Platinum Square.