5-izbový duplex v projekte Saria, Dubai Maritime City
Orientačný prepočet, kurz ECB k 27. 10. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Saria je projekt vo výstavbe (off-plan) od developera Beyond v komunite Maritime City v Dubaji. Tento mezonet so 4 spálňami má obytnú plochu cca 429 m² a jeho cena začína od 23 238 000 AED (približne 5 038 AED za sq ft). Odovzdanie sa očakáva v 4. štvrťroku 2027.
Základné fakty:
Developer: Beyond
Komunita: Maritime City, Dubaj
Jednotka: mezonet so 4 spálňami, cca 429 m²
Cena od: 23 238 000 AED
Očakávané odovzdanie: 4. štvrťrok 2027
Vybavenie uvádzané developerom: detské ihrisko, povolené domáce zvieratá
Ako sa cena porovnáva s komunitou Maritime City? Registrované predaje v Maritime City mali v období od 1. januára do 1. októbra 2026 medián 3 260 AED za sq ft (Dubai Land Department, 963 predajov). Pri približne 5 038 AED za sq ft je táto jednotka zhruba 55 % nad uvedeným mediánom.
Aký výnos z prenájmu môžu investori v Maritime City očakávať? Medián ročného nájomného predstavoval 95 000 AED, čo zodpovedá hrubému výnosu približne 2,5 % za rovnaké obdobie (Dubai Land Department, 1 902 zmlúv Ejari v oblasti Madinat Dubai Almelaheyah). Skutočné výnosy závisia od konkrétnej jednotky, poschodia a situácie na trhu.
Ceny a dostupnosť pochádzajú od developera a môžu sa zmeniť. Pre aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a kompletný platobný plán kontaktujte Platinum Square.