3-izbový apartmán v projekte Sobha Orbis, Motor City
Orientačný prepočet, kurz ECB k 6. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Apartmán so 2 spálňami v projekte Sobha Orbis v Motor City, Dubaj, je nehnuteľnosť vo výstavbe (off-plan) od developera Sobha. Obytná plocha predstavuje cca 92 m² a cena začína od 2 020 357 AED (približne 2 050 AED za sq ft). Odovzdanie sa očakáva v 4. štvrťroku 2027.
Základné údaje:
Developer: Sobha
Komunita: Motor City, Dubaj
Jednotka: 2 spálne, cca 92 m²
Cena od: 2 020 357 AED
Očakávané odovzdanie: 4. štvrťrok 2027
Vybavenie uvádzané developerom: klubovňa, fitness centrum, bazén, spa, sauna, reštaurácia
Porovnanie ceny s Motor City: registrované predaje v Motor City mali od 1. januára do 1. októbra 2026 medián 1 676 AED za sq ft (Dubai Land Department, 1 631 predajov). Pri približne 2 050 AED za sq ft je táto jednotka asi o 22 % nad uvedeným mediánom.
Aký výnos z prenájmu môžu investori v Motor City očakávať? Medián ročného nájomného bol 78 000 AED, čo za rovnaké obdobie predstavuje hrubý výnos približne 4,3 % (Dubai Land Department, 1 419 zmlúv Ejari v Al Hebiah First). Skutočná návratnosť závisí od konkrétnej jednotky, poschodia a situácie na trhu.
Ceny a dostupnosť pochádzajú od developera a môžu sa zmeniť. Pre aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a kompletný platobný plán kontaktujte Platinum Square.
Často kladené otázky
Kto je developerom projektu Sobha Orbis? Projekt Sobha Orbis v Motor City v Dubaji developuje spoločnosť Sobha.
Aká je cena apartmánu so 2 spálňami v projekte Sobha Orbis? Cena tohto apartmánu so 2 spálňami a obytnou plochou cca 92 m² začína od 2 020 357 AED, čo je približne 2 050 AED za sq ft.
Kedy sa plánuje odovzdanie projektu Sobha Orbis? Odovzdanie sa podľa developera očakáva v 4. štvrťroku 2027.
Aké vybavenie projekt Sobha Orbis ponúka? Developer uvádza klubovňu, fitness centrum, bazén, spa, saunu a reštauráciu.
Ako sa cena porovnáva s priemerom v Motor City? Registrované predaje v Motor City mali od 1. januára do 1. októbra 2026 medián 1 676 AED za sq ft (Dubai Land Department, 1 631 predajov). Pri približne 2 050 AED za sq ft je táto jednotka asi o 22 % nad týmto mediánom.
Ako získam platobný plán a zoznam dostupných jednotiek? Aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a kompletný platobný plán vám na vyžiadanie poskytne Platinum Square.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Motor City v Dubaji: kúpa alebo prenájom nehnuteľnosti Motor City je rezidenčná štvrť v Dubaji od developera Union Properties s rozlohou približne cca 3 279 477 m². Nachádza sa pri diaľnici Sheikh Mohammed Bin Zayed Road s napojením na Hessa Street a Umm Suqeim Road. Komunita je vybudovaná okolo okruhu Dubai Autodrome, 5,39 km dlhého pretekárskeho okruhu s certifikáciou FIA, a jej súčasťou sú First Avenue Mall, UpTown Motor City a Green Community. Doprava a dostupnosť Verejná doprava je v Motor City obmedzená, preto väčšina obyvateľov využíva na presuny auto. Ceny a prenájom nehnuteľností Podľa otvorených dát Dubai Land Department dosiahli registrované predaje rezidenčných jednotiek v Motor City medián ceny 1 676 AED za sq ft, a to v období od 1. januára do 1. októbra 2026 na základe 1 631 zaznamenaných predajov. Medián ročného nájomného predstavoval 78 000 AED, vychádza z 1 419 zmlúv Ejari v pozemkovej oblasti Al Hebiah First za rovnaké obdobie. Z týchto údajov vyplýva hrubý výnos z prenájmu približne 4,3 %, pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a období neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026. Často kladené otázky Kto je developerom štvrte Motor City? Motor City je komunita developera Union Properties v Dubaji s rozlohou približne cca 3 279 477 m². Kde sa Motor City nachádza? Motor City leží pri diaľnici Sheikh Mohammed Bin Zayed Road v Dubaji, s napojením na Hessa Street a Umm Suqeim Road. Aká je dopravná dostupnosť v Motor City? Verejná doprava je tu obmedzená, takže väčšina obyvateľov sa presúva autom. Koľko stojí nehnuteľnosť v Motor City? Medián ceny registrovaných predajov rezidenčných jednotiek bol 1 676 AED za sq ft, podľa 1 631 predajov zaznamenaných Dubai Land Department v období od 1. januára do 1. októbra 2026. Aké je priemerné nájomné v Motor City? Medián ročného nájomného bol 78 000 AED, podľa 1 419 zmlúv Ejari v oblasti Al Hebiah First za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu Motor City ponúka? Uvedené údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 4,3 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a období neobsadenosti. Čo zahŕňa komunita Motor City? Komunita je vybudovaná okolo okruhu Dubai Autodrome (5,39 km, certifikácia FIA) a zahŕňa First Avenue Mall, UpTown Motor City a Green Community. Máte záujem o kúpu alebo prenájom nehnuteľnosti v Motor City? Kontaktujte Platinum Square a radi vám poskytneme dostupné podklady a aktuálne informácie o ponuke.
Školy v okolí
- Škola GEMS United
- Škola GEMS Metropole
- Prípravná akadémia Bradenton
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (prístup cez Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311))
Obchodné centrá
- Obchodné centrum City Centre Me’aisem
- Obchodné centrum First Avenue (Motor City)
- Obchodné centrum Mall of the Emirates (12 min)
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster Sports City
- Klinika Mediclinic Me’aisem
- Centrum jednodňovej chirurgie Emirates Hospital Motor City
Významné miesta
- Autodróm Dubai
- Pólo a jazdecký klub Dubai
- Obchodné centrum First Avenue
Podobné nehnuteľnosti
3-izbový apartmán v projekte Sobha Solis, Motor City
2-izbový apartmán v projekte Sobha Orbis, Motor City
