Štúdio v projekte The Corner, Wadi Al Safa 5
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
The Corner je projekt vo výstavbe (off-plan) od developera Arabian Gulf Properties v komunite Wadi Al Safa 5 v Dubaji. Toto štúdio má obytnú plochu cca 39 m² a cenu od 636 918 AED (približne 1 527 AED za sq ft). Odovzdanie sa očakáva v 2. štvrťroku 2027 a platobný plán je typu 50/50 s časťou splátok po odovzdaní.
Kľúčové fakty
- Developer: Arabian Gulf Properties
- Komunita: Wadi Al Safa 5, Dubaj
- Nehnuteľnosť: štúdio, cca 39 m²
- Cena od: 636 918 AED (približne 1 527 AED za sq ft)
- Platobný plán: 50/50 so splátkami po odovzdaní
- Očakávané odovzdanie: 2. štvrťrok 2027
- Vybavenie uvádzané developerom: fitness centrum, bazén
Vybavenie projektu
Developer uvádza ako súčasť projektu fitness centrum a spoločný bazén, ktoré slúžia na šport, oddych a rekreáciu obyvateľov.
Porovnanie ceny v komunite Wadi Al Safa 5
Podľa údajov Dubai Land Department dosiahli registrované predaje v komunite Wadi Al Safa 5 v období od 1. januára do 1. októbra 2026 medián 1 623 AED za sq ft (404 predajov). Cena tejto nehnuteľnosti približne 1 527 AED za sq ft je asi 6 % pod týmto mediánom.
Výnos z prenájmu v komunite Wadi Al Safa 5
Za rovnaké obdobie bol medián ročného nájomného 52 000 AED, čo zodpovedá hrubému výnosu približne 3,9 % (Dubai Land Department, 5 739 zmlúv Ejari v komunite Wadi Al Safa 5). Skutočný výnos závisí od konkrétnej nehnuteľnosti, poschodia a situácie na trhu.
Často kladené otázky
Kde sa projekt The Corner nachádza?
Projekt The Corner sa nachádza v komunite Wadi Al Safa 5 v Dubaji.
Kto je developerom projektu The Corner?
Developerom je spoločnosť Arabian Gulf Properties.
Aká je východisková cena a veľkosť nehnuteľnosti?
Ponúkané štúdio má obytnú plochu cca 39 m² a cenu od 636 918 AED, teda približne 1 527 AED za sq ft.
Kedy sa plánuje odovzdanie?
Odovzdanie sa očakáva v 2. štvrťroku 2027.
Ako funguje platobný plán?
Platobný plán je typu 50/50 a zahŕňa splátky po odovzdaní. Presné percentá a termíny jednotlivých splátok nie sú v podkladoch uvedené a sú dostupné na vyžiadanie.
Aké vybavenie projekt ponúka?
Developer uvádza fitness centrum a bazén.
Ceny a dostupnosť pochádzajú od developera a môžu sa zmeniť. Pre aktuálne pôdorysy, dostupné jednotky a úplný splátkový kalendár kontaktujte spoločnosť Platinum Square.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom v lokalite Wadi Al Safa 5 v Dubaji Wadi Al Safa 5 je oblasť evidovaná Dubai Land Department (DLD), do ktorej patrí mnoho novších projektov vo výstavbe (off-plan) z našej ponuky – vily, radové domy aj apartmány. Väčšina projektov je stále vo výstavbe, takže kupujúci pred výberom konkrétnej jednotky zvyčajne porovnávajú platobné plány a štvrťroky odovzdania medzi jednotlivými developermi. Koľko stojí nehnuteľnosť vo Wadi Al Safa 5? Mediánová cena evidovaných predajov rezidenčných jednotiek vo Wadi Al Safa 5 bola 1 623 AED za sq ft v období od 1. januára do 1. októbra 2026, a to na základe 404 predajov zaznamenaných Dubai Land Department. Aká je priemerná výška nájmu vo Wadi Al Safa 5? Mediánový ročný nájom dosiahol 52 000 AED, a to na základe 5 739 zmlúv Ejari vo Wadi Al Safa 5 za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Wadi Al Safa 5? Tieto údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 3,9 %, a to pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), ďalších poplatkov a období neobsadenosti. Zdroj: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. január až 1. október 2026.
Školy v okolí
- Škola GEMS FirstPoint (The Villa)
- Akadémia GEMS Wellington Silicon Oasis
- Škola Aquila
Metro a doprava
- Bez priameho napojenia na metro (prístup cez E311 / Emirates Road, prípojné autobusy)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Cityland
- Obchodné centrum Silicon Central
- Outletové centrum Dubai
Zdravotná starostlivosť
- Klinika Aster Dubai Silicon Oasis
- Klinika Mediclinic Arabian Ranches
- Klinika Aster Liwan
Významné miesta
- Zábavný park Global Village
- Zábavný park IMG Worlds of Adventure
- Kvetinová záhrada Dubai Miracle Garden
Podobné nehnuteľnosti
Štúdio v projekte Rivo, Wadi Al Safa 5
2-izbový apartmán v projekte Rivo, Wadi Al Safa 5
