2-izbový apartmán v projekte The Eden, Jabal Ali First
Orientačný prepočet, kurz ECB k 11. 11. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
O tejto nehnuteľnosti
Veering off the traditional path, Sobha Central holds its innovation in a large urban park on top of its crown jewel - the podium which treats residents to a spectacular view from their homes.
With spaces designed to bring people together, not isolate them. From shared leisure lounges to rooftop retreats, every corner is an invitation to connect, unwind, or simply be.
Business center, fitness spaces, shaded green zones, and everyday essentials flow seamlessly into one another, creating a community that feels alive, balanced, and built for the way people live. Every corner is purposefully placed, from the grand prayer hall to the commercial gym, from boutique retail to the supermarket. Whether it’s an early morning spin, a quick game of football, or a serene moment at the meditation room, your routine flows effortlessly through spaces designed for wellness, connection, and pause.
The Eden rises with a distinct advantage in its connectivity within the Sobha Central cluster. It offers residents unmatched internal access through connected lift lobbies with other towers and in doing so connecting directly to the shopping mall, cinema, gym, grand prayer hall, clinic, supermarket, and more.
Vybavenie a služby
Lokalita a životný štýl
Kúpa alebo prenájom nehnuteľnosti v lokalite Jabal Ali First v Dubaji Jabal Ali First je oblasť evidovaná Dubai Land Department (DLD), do ktorej patrí komunita Al Furjan od developera Nakheel. Lokalita ponúka nehnuteľnosti na kúpu aj na prenájom. Doprava a okolie Oblasť je dostupná z ciest Sheikh Zayed Road, Expo Road a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Stanice metra na linke Red Line (Route 2020) obsluhujú Al Furjan, Discovery Gardens a The Gardens. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Ibn Battuta Mall a Festival Plaza. Ceny a prenájom Podľa otvorených dát Dubai Land Department za obdobie od 1. januára do 1. októbra 2026: - Medián cien registrovaných predajov rezidenčných jednotiek: 1 663 AED za sq ft (na základe 2 351 zaznamenaných predajov). - Medián ročného nájmu: 62 000 AED (na základe 19 857 zmlúv Ejari). - Hrubý výnos z prenájmu: približne 4,8 %, pred poplatkami za správu, poplatkami a obdobiami neobsadenosti. Často kladené otázky Koľko stojí nehnuteľnosť v lokalite Jabal Ali First? Medián cien registrovaných predajov rezidenčných jednotiek v Jabal Ali First bol 1 663 AED za sq ft, a to na základe 2 351 predajov zaznamenaných Dubai Land Department v období od 1. januára do 1. októbra 2026. Aký je priemerný nájom v lokalite Jabal Ali First? Medián ročného nájmu bol 62 000 AED, na základe 19 857 zmlúv Ejari v Jabal Ali First za rovnaké obdobie. Aký výnos z prenájmu ponúka Jabal Ali First? Uvedené údaje zodpovedajú hrubému výnosu približne 4,8 %, pred poplatkami za správu, poplatkami a obdobiami neobsadenosti. Ktoré komunity patria do oblasti Jabal Ali First? Ide o oblasť evidovanú Dubai Land Department, do ktorej patrí komunita Al Furjan od developera Nakheel. Zdroj údajov: otvorené dáta Dubai Land Department, 1. januára až 1. októbra 2026. Máte záujem o konkrétne nehnuteľnosti v lokalite Jabal Ali First? Kontaktujte Platinum Square a radi vám pripravíme dostupné podklady.
Školy v okolí
- Škola Winchester
- Súkromná škola Delhi Dubai
- Medzinárodná škola Nibras
Metro a doprava
- Ibn Battuta (červená linka)
- Energy (červená linka)
- UAE Exchange (červená linka)
Obchodné centrá
- Obchodné centrum Ibn Battuta
- Obchodné centrum Market (DIP)
Zdravotná starostlivosť
- Nemocnica NMC Royal DIP
- Klinika Aster Discovery Gardens
Významné miesta
- Obchodné centrum Ibn Battuta
- Pláž Jebel Ali
- Výstavná štvrť Expo City Dubai (blízko)
Podobné nehnuteľnosti
4-izbový apartmán v projekte SOLA Residences, Jabal Ali First
3-izbový apartmán v projekte SOLA Residences, Jabal Ali First